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1、转让居间合同范本合同编号：_甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让房屋居间事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_，房屋产权证号：_。1.2 房屋规划用途：_。1.3 房屋产权性质：_。第二条 转让价格及支付方式2.1 转让方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元的价格将上述房屋转让给乙方。2.2 乙方同意在签署本合同之日起_个工作日内，向转让方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为房屋转让款。2.3 剩
2、余款项人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方同意在_之日起_个工作日内支付给转让方。第三条 转让条件3.1 转让方应保证其对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等权利瑕疵。3.2 转让方应保证上述房屋符合国家和地方的相关法律法规及政策要求，能够正常办理过户手续。3.3 受让方应按照本合同约定支付转让款，并配合转让方完成房屋过户手续。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.2 如果转让方在合同约定的期限内未能办理完毕过户手续，应向受让方支付违约金，违约金计算方
3、式为：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条 争议解决5.1 对于因本合同的签订、履行所发生的或者与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_1. 房屋产权证复印件2. 转让方身份证明复印件3. 受让方身份证明复印件4. 房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：丙方
4、（以下简称“第三方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让房屋居间事宜，并引入第三方作为保证及履约协助方，达成如下协议：第一条 第三方基本信息1.1 丙方为独立第三方，具备相关行业资质及良好信誉，同意作为本合同的保证及履约协助方。1.2 丙方地址：_，联系人：_，联系电话：_。第二条 转让价格及支付方式2.1 转让方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元的价格将上述房屋转让给乙方。2.2 乙方同意在签署本合同之日起_个工作日内，向转让方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为
5、房屋转让款。2.3 剩余款项人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方同意在_之日起_个工作日内支付给转让方。第三条 第三方责任及权利3.1 丙方作为保证及履约协助方，应确保转让方对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等权利瑕疵。3.2 丙方应确保上述房屋符合国家和地方的相关法律法规及政策要求，能够正常办理过户手续。3.3 在本合同履行过程中，丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续及相关事宜。3.4 丙方应对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按约定支付转让款，并配合转让方完成房屋过户手续。3.5 若乙方出现违约行为，丙方有权按照本合同约定向甲方履行赔偿责任。第四条 甲方权
6、益保障4.1 甲方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于房屋所有权、价款支付、过户手续等。4.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。4.3 甲方在合同约定的期限内未能办理完毕过户手续的，有权要求丙方承担违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.4 甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余款项。4.5 甲方在本合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助和服务。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2 乙方应按照本合同约定支付转让
7、款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。5.3 乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条 争议解决6.1 对于因本合同的签订、履行所发生的或者与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_1. 房屋产
8、权证复印件2. 转让方身份证明复印件3. 受让方身份证明复印件4. 第三方资质证明复印件5. 房屋现状照片第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，确保了甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为保证及履约协助方，承担了监督乙方履行合同、协助办理过户手续等责任，同时对乙方违约行为进行了严格限制。在此基础上，甲方享有更多的权利和利益，包括但不限于要求乙方按约定支付转让款、要求丙方提供协助和服务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于甲乙双方就房屋转让事宜达成一
9、致，并为了确保乙方的合法权益，现根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方权益保障及第三方职责事宜，达成如下协议：第一条 第三方基本信息1.1 丙方为独立第三方，具备相关行业资质及良好信誉，同意作为本合同的保证及履约协助方。1.2 丙方地址：_，联系人：_，联系电话：_。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照本合同约定获得上述房屋的完整所有权。2.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其义务，包括但不限于房屋交付、过户手续等。2.3 乙方有权在合同约定的期限内要求甲方承担违约责任，并向乙方支付违约金。2
10、.4 乙方有权在房屋过户手续办理完毕前，要求第三方提供必要的协助和服务。第三条 第三方责任及权利3.1 丙方作为保证及履约协助方，应确保甲方对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等权利瑕疵。3.2 丙方应确保上述房屋符合国家和地方的相关法律法规及政策要求，能够正常办理过户手续。3.3 丙方在本合同履行过程中，应协助乙方和甲方完成房屋过户手续及相关事宜。3.4 丙方应对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按约定交付房屋，并配合乙方完成房屋过户手续。3.5 若甲方出现违约行为，丙方有权按照本合同约定向乙方履行赔偿责任。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方违反本合同的约定，导致
11、合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.2 甲方应按照本合同约定履行其义务，如逾期交付房屋或未能办理完毕过户手续，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。4.3 甲方在房屋过户手续办理完毕后，不得要求乙方支付额外费用，除非乙方自愿支付。第五条 争议解决5.1 对于因本合同的签订、履行所发生的或者与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日
12、终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_1. 房屋产权证复印件2. 转让方身份证明复印件3. 受让方身份证明复印件4. 第三方资质证明复印件5. 房屋现状照片第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，确保了乙方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为保证及履约协助方，承担了监督甲方履行合同、协助办理过户手续等责任，同时对甲方违约行为进行了严格限制。在此基础上，乙方享有更多的权利和利益，包括但不限于要求甲方按约定交付房屋、支付违约金等。本合同以乙方权益为主导，弱化了甲方的主导地位，体现了对乙方权益的重视和保护。通过明确甲方的违约责任及限制条款，确保了乙方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。同时，引入第三方主体，增加了合同的信任度，有助于降低交易风险，提高交易效率。