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1、房屋转让居间热门合同范本2022房屋转让居间热门合同范本正文内容编号：卖方：（以下简称甲方）吕XX身份证号码：XXX地址：省 县瑶山乡爱国村公郑6号委代理人：买方：（以下简称乙方）身份证号码：XXX地址：省绍8号委代理人：居间方：（以下简称丙方）杭州XX公司营业执照注册号：330XXXXXXX依据国家有关法律、法规和本省有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、 诚实信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委促成委人订立房屋转让 合同，并完成其他的定服务事项愤商一致，订立本合同，以资共同遵守。一、定羲本合同所称的房地产居间服务，是指居间方接受甲、乙双方的委向甲、 乙双方报告订立房地产转让合同的机会、提
2、供订立房地产转让合同的媒介服务及 代为辩理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时，居间方 有权依照本合同的定的计酬标准向甲、乙双方收取报酬。二、房屋基本情况2.1、坐落（门牌）：市 区文三西路香樟公寓A幢7042.2、建成年份：年 月5号；房屋所有权证编号杭房权证下移字第030XXXX2150号；权属：Da/dc；私房口房改房口经济适用房口其他2.3、房屋类型：Dasdc；住宅口别墅口商住楼口写字楼口商铺口车库口厂 房2.4、建筑面积：89.3平方米，户型：2室2厅1卫2.5、装修与设施：精装修，有空冰箱，洗衣机，电视，微波炉，油烟机，热 水器，霜等等2.6、抵押情况：Lla；
3、adc；无口有 租赁情况：口无口有（租期至 年 月一日）7、房屋内（外）设施、设备存在有偿转让事宜的，甲、乙双方可以另行的定。2. 8、经丙方的居间服务，乙方对上述房屋的所处位貉、权属、用途、环境、建筑 年代、性质及内部设施（含设备）情况均已了解，并同意受让上述房屋。三、甲方交易条件：3. 1、委IE丙方以人民币：贰百叁拾伍万元整的价格出售上述房屋。3. 2、甲方签署本愤议之日起30日作为丙方促成签约期。3.3、委英;丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款（自行交割 部分除外）。3.4为表示出售房屋的诚意，甲方选择下列第2项交易保方式：交付出售定金人民币元整，并由丙方代收保管。
4、交付三证，并由丙方代收保管。若甲方要取回三证则应支付与乙方对等的定金 伍万元。在买卖双方签订房屋转让合同后，转为过户费用。3. 5、辨理上述房屋的权属过户手续。2. 6、交房时间：甲方的定在其他方式款清条件下，将房屋交于乙方3. 7、本合同签订同时，甲方同意向丙方支付代理服务费人民币：贰万元整（大写）。四、乙方交易条件1、乙方委英;丙方以人民币贰百叁拾伍万元整（235元）的价格购买上述 房屋。4.2、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之购买的诚意，向丙方交付购房保瞪金人 民币伍万元整（50000元），若甲方同意此购买意向并在本合同上签字认可， 此保金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签订房屋
5、转让合同后， 转为过户费用。4.3、税费承担方式：交易双方涉及的过户费用、税费（包括个人所得税和营业税, 下同）、中介服务费承担方式采用双方各承担。4.4、税费支付时间：买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费，于 房屋转让合同签订之日起15日内一次性支付于丙方，由丙方代收。房 地产中介服务费收费标准见物价局文件及各公司店内明示。4.5、委丙方按银行资金监督支付的有关规定将房款代为支付给卖方（自行交割部 分除外）4.6、辨理上述房屋的权属过户手续。4.7、本合同签订同时，乙方同意向丙方支付代理服务费人民币：贰万元整。五、丙方促成签约期5.1、乙方签署本愤议之日起30日作为丙方促成签约期
6、。在此期间内，甲方支 付了出售定金或交付了房屋所有权证契证土地使用权证（以下简称三 证），由丙方代收与保管，并在本愤议上签字认可的，则依约签订房屋转让合 同。5.2、在此期后，甲方无法接受上述交易条件，则丙方将在15个工作日内，将购 房保瞪金无息退还乙方。六、转让合同签订时间：甲、乙双方同意在双方签订本愤议之日（以最后一方签订本愤议的日期为准） 起15日内签订房屋转让合同，具体时间由丙方安排。七、甲、乙方违约条款7.1、在本愤议第三条所述期限内，甲方不得取回定金。7.2、若甲方毁约，则甲方同意将所收保金的50%于当日支付给丙方，作为居间 服务费的补偿，另50%于当日支付给守约方。7.3、若乙方
7、毁约，则乙方同意将所收保金的50%于当日支付给丙方，作为居间 服务费的补偿，另50%于当日支付给守约方。7.3、丙方中途毁约的，应向甲、乙双方双倍返还代理费，同时本合同止。7.4、本合同於7定的违约责任与甲、乙双方签订的房屋转让合同的定不一致的， 以房屋转让合同的的定为准。房屋转让合同无的定的，以本合同的定为 准。八、愤议履行8.1、甲方同意以上述条件出售房屋，并认可由丙方代收和保管乙方的购房定金。8.2、乙方同意以上述条件购买房屋，并认可由丙方保管甲方的房屋三证。8.3、三方签订本合同后，甲、乙双方任何一方未能依约前来签订房屋转让合同 的，或未履行本合同的，丙方可根据守约方的要求依约将违约方
8、交付的房屋交易 定金转交给守约方，同时本合同幺冬止。若甲方提供了房屋三证原件作交易保的, 待甲方支付相应定金后，返还三证，同时本合同幺冬止。九、丙方承9.1、妥善保管三证、在居间服务过程中遵循公平、公正原则，保瞪不赚取非法差 价，提高交易的安全性。9.2、丙方应在其合法权限内，按的定时间完成甲、乙双方的委事项。9.3、如上述房屋符合交易条件，且甲、乙双方已将交易所需资料及所有款项准确、 齐全的交与丙方后，丙方应在上述条件满足之日起15个工作日内完成房屋产权、 土地使用权的过户手续；如在的定的时间内未完成过户手续的，每逾期一天应向 甲、乙双方赔偿已收代理费的0.3%直至退完为止。但遇甲、乙双方任
9、何一方资 料欠缺、延误或中途退件的。又或交易管理部门（含银行、公积金中心）等整审 核日期的，丙方承的工作日顺延。（注：本合同所指符合交易条件内容：房屋 产权清晰，出售方和受让方交易所需款项、资料缴齐、且权属过户不违反相关法 律、法规及政策规定的）十、遇下列情况的，三方免责，互不追究违约责任，返回原状。10.1、遇不可抗力因素的。10.2、本合同签订后、房产管理局受理前，该房屋被证实列入动迁或市政府成套改 造范围的。10.3、法律、法规、政策更改，致使本合同无法履行的。十一、特别的定：11、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前幺卷止。1 1.2、本合同所涉及房屋成交价格由甲、乙双方愤
10、商确定，甲、乙双方承此价格 为真实的成交价格；丙方按此价格向房产管理部门进行申报；如在当地财政局农 税征收部门审核过程中，被认定申报价格过低的、或虚报成交价格被查实的，甲、 乙双方需按主管部门认可的申报价依法纳税，不得以此影响过户手续的正常履行。13、本合同履行过程中，因甲、乙双方发生争议，导致丙方无法继续辨理权属过 户手续的，在争议未能愤商解决之前：a、甲方同意暂不收回上述房屋的主要证明资料（房屋所有权证、契证、土地使用 权证）。b、乙方同意暂不取回由丙方代保管的房款部分。4、甲、乙双方可以就房屋转让事宜订立补充说明，其补充说明的执行以甲、乙 双方的的定为准，丙方不承担担保责任。5、甲、乙双
11、方愤商一致,同意本合同提前余冬止的，应书面通知丙方，同时辨理合同解除手续，但甲、乙双方需各向丙方支付50%的代理服务费。十二、争议解决：1、因本合同的履行发生争议，三方同意通过友好愤商解决;若三方愤商无法达成一致的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提起诉讼。十三、附见I：1、本合同在签订前，丙方已向甲、乙双方告知及解释相关条款，并提请甲、乙 双方注意；在甲、乙双方理解并确认的前提下，三方签订本合同十四、愤议生效：本愤议一式三份，三方各执一份，三方签字（盖章）后生效。十五、其它：甲方（签字）：吕XX乙方（签字）：倪XX身份证号码：XXX身份证号码：XXX 代理人：代理人：地址： 省县瑶山乡爱国村公郑6号 地址：省县8号联系甯言舌：057XXXX9343联系152XXXX1314甲方共有权人（配偶）意 见丙方（盖章）：杭州XX公司签字：身份证号码：经办经纪人：吕XX联系重联舌：134XXXX0336签约日期：签约地点：-10-14杭州XX公司房屋转让居间热门合同范本正文内容结束。