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1、北京房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于北京市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住/办公/经营等合法用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方
2、有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合
3、理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好
4、协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋现状照片3. 其他相关文件注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等
5、、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于北京市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住/办公/经营等合法用途。1.3 丙方作为第三方主体，负责提供与房屋租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整
6、租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 丙方服务及费用4.1 丙方作为第三方主体，提供与房屋租赁相关的服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2 丙方服务的费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，包含在乙方租金中。4.3 丙方应在每月_日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使
7、用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3 丙方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。第六条 甲方权利及利益保障6.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房屋。6.2 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。6.3 甲方有权要求丙方提供高质量的服务，确保乙方的权益得到保障。第七条 乙方违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出
8、租房屋。7.2 乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。7.3 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋现状照片3. 丙方服务内容详细说明注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在
9、签订合同时咨询专业法律人士。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保甲方的权益得到有效保障。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的经验和资源，能够提供维修保养、安全保障等方面的服务，提高房屋租赁的品质。同时，丙方的介入也有利于解决乙方在使用房屋过程中可能遇到的问题，为乙方提供便利。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导本合同的一方，其权益的保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方
10、本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于北京市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住/办公/经营等合法用途。1.3 丙方作为第三方主体，负责提供与房屋租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场
11、行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 丙方服务及费用4.1 丙方作为第三方主体，提供与房屋租赁相关的服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2 丙方服务的费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，包含在乙方租金中。4.3 丙方应在每月_日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方
12、须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3 丙方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。第六条 乙方权利及利益保障6.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的合法权益。6.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施。6.3 乙方有权要求丙方提供高质量的服务，确保乙方的权益得到保障。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2 甲
13、方未经乙方同意，不得将房屋转租给他人。7.3 甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋现状照片3. 丙方服务内容详细说明注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，为主导本合同的一方，其权益的保障是本合同的核心。乙方通过与甲方和丙方协商，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、房屋使用和维修、丙方服务等方面的权益。乙方的主导地位有助于确保租赁合同的公平性和合理性，使乙方能够在租赁期间享有稳定的居住和工作环境。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其为主导地位的程度相对