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1、北京房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于北京市_区_街道_号，房屋结构及面积为：_，房屋所有权证号为：_。1.2 乙方承租上述房屋用于_（用途），乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的条件进行租赁。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个
2、月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲
3、方权利和义务5.1 甲方保证乙方承租的房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。6.3 乙方应在租赁期内承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。具体费用标准按实际发生金额支付。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，
4、向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3 甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日
5、1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息4. 乙方身份证复印件5. 等其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证乙方承租的房屋符合国家和地方的相关法律法规
6、要求，具备出租条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。5.4 甲方有权在租赁期内对房屋进行合理检查，乙方应予以配合。5.5 甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回房屋。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。6.3 乙方应在租赁期内承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。具体费用标准按实际发生金额支付。6.4 乙方不得将房屋转租给第三方，如需转
7、租，应事先征得甲方的书面同意。第七条 第三方担保方的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。7.2 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。7.3 丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权从丙方的担保金额中扣除相应的赔偿金。7.4 丙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，确保甲方权益的实现。第八条 甲方权益保障条款8.1 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。8.2 甲方在租赁期内有权要求丙方定期对乙方履行合同情况进行检查。8.3 甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求丙方立即采取措施，确保甲方权益的实现。8.4 甲方在
8、租赁期满后，有权要求丙方协助收回房屋。第九条 违约责任（同第七条）第十条 争议解决（同第八条）第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息4. 乙方身份证复印件5. 丙方营业执照复印件及授权书第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲
9、方为主导的目的和意义通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到更加充分的保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，从而增加了甲方权益的实现可能性。丙方的介入也有助于加强对乙方租赁行为的监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。在本合同中，甲方享有更多的权利和优先权，如甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务；甲方在租赁期内有权要求丙方定期对乙方履行合同情况进行检查；甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求丙方立即采取措施，确保甲方权益的实现；甲方在租赁期满后，有权要求丙方协助收回房屋等。这些条款都体现了甲方为主导的目的和意义，即通过第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合
10、同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于北京市_区_街道_号的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并按照合同约定的用途合理使用房屋及附属设施。5.2 乙方应承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。具体费用标准按实际发生金额支付。5.3 乙方有权在租赁期内提出
11、合理改善房屋及附属设施的建议，甲方应给予积极回应。5.4 乙方有权在租赁期满后优先续租。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应保证房屋符合租赁用途，并按照合同约定交付房屋。6.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全和合格，确保乙方人身和财产安全。6.3 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。6.4 甲方不得干涉乙方的正常租赁活动，不得无故提前解除合同。第七条 第三方担保方的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。7.2 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。7.3 丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，
12、并有权从丙方的担保金额中扣除相应的赔偿金。7.4 丙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，确保甲方权益的实现。第八条 乙方权益保障条款8.1 乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。8.2 乙方在租赁期内有权要求丙方定期对甲方履行合同情况进行检查。8.3 乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求丙方立即采取措施，确保乙方权益的实现。8.4 乙方在租赁期满后，有权要求丙方协助乙方收回押金。第九条 违约责任（同第九条）第十条 争议解决（同第十条）第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.3 本合同自双方签字（或盖章）
13、之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息4. 乙方身份证复印件5. 丙方营业执照复印件及授权书第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到更加充分的保障。丙方作为第三方担保方，对甲方的出租行为承担连带责任，从而增加了乙方权益的实现可能性。丙方的介入也有助于加强对甲方出租行为的监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务。在本合同中，乙方享有更多的权利和优先权，如乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务；乙方在租赁期内有权要求丙方定期对甲方履行合同情况进行检查；乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求丙方立即采取措施，确保乙方权益的实现；乙方在租赁期满后，有权要求丙方协助乙方收回押金等。这些条款都体现了乙方为主导的目的和意义，即通过增加乙方权益保护和加强对甲方行为的监督，来保障乙方的合法权益。