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1、资产评估师-资产评估实务(一)-强化练习题(参考)-第五章森林资源资产评估单选题1.下列各项不属于林地资源资产评估方法的是()。A.模拟开发法B.市场成交价比较法C.林地期望价法D (江南博哥).年金资本化法正确答案：A参考解析:模拟开发法是森林景观资产评估的方法，不属于林地资源资产评估 方法。掌握“林地资源资产评估”知识点。单选题2.集体承包国家所有和集体所有的宜林荒山营造的林木，承包后一般 情况下归()所有。A.农民B.个人C.集体D.国家正确答案：c参考解析：集体承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地荒滩营造的林木，归 承包的集体所有，合同另有约定的从其约定。掌握“森林法律制度”知识点。
2、单选题3.下列各项中，不属于森林资源资产评估特点的是()。A.森林资源资产价值的关联性B.森林资源资产的可再生性C.森林资源资产效益的多样性D.森林资源资产的地域性不明显正确答案：D参考解析：森林资源资产的地域性明显，是森林资源资产评估的特点之一，所 以选项D不正确。掌握“森林资源资产评估概述”知识点。单选题4.森林资源资产主要分布在偏远山区，外业调查或核查专业技术性 强、工作量大，工作条件艰苦主要体现出森林资源()。A.可再生性B.调查和资产核查的艰巨性C.地域性明显D.价值的关联性正确答案：B参考解析：森林资源资产不同于其他资产，主要分布在偏远山区，那里山高路 陡，人烟稀少，交通不便，外业
3、调查或核查专业技术性强、工作量大，风险 高，费时耗力，工作条件极为艰苦体现出了森林资源调查和资产核查的艰巨 性。但这项工作是森林资源资产评估工作中不可或缺的重要环节，是森林资源资产评估风险控制的关键。掌握“森林资源资产评估概述”知识点。单选题5.成熟、过熟林的林木资源评估常用的方法是()。A.市场成交价比较法B.年金资本化法C.重置成本法D.木材市场价倒算法正确答案：D参考解析:京材市场价倒算法主要用于成熟、过熟林的林木资源资产评估。掌 握“林木资源资产评估”知识点。单选题6.某小班为幼龄林，林分年龄为3年，实有保存株数为1588,造林设 计株数为1800,当地造林成活率要求为85%,则根据条
4、件计算的株数调整系数 为()。A. 1B. 0.9C. 0. 88D. 2正确答案：A参考解析：该小班的株数保存率r =林地实有保存株数/造林设计株数= 1588/1800 = 88%,根据已知条件可以知道造林标准合格率R = 85%, rR,故株 数调整系数K=l。所以本题的正确答案为选项A。掌握“林木资源资产评估” 知识点。单选题7.下列资产的评估最适用于重置成本法的是()。A.林地资源资产B.成熟、过熟林林木C.盛产期的经济林资源资产D.幼龄林林木正确答案：D参考解析：重置成本法最适用于幼龄林林木资产的评估。掌握“林木资源资产 评估”知识点。单选题8.、藁民营林业公司拟转让近期收购的10
5、0公顷杉木林，该林分经营类 型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，经调查分析，该 木材销售总收入为800000元，木材经营成本为594000元，木材经营利润为 95040元，使用木材市场价倒算法计算，该林木资产评估值为()。A. 278000 元B.500000 元C. 110960 元D.200000 元正确答案：C参考解析：林木资产评估值=销售总收入一木材经营成本一木材经营利润=800000-594000-95040 = 110960 (元)。单选题9.采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益 法的是()。A.收获现值法B.年金资本化法C.周期收益资本化
6、法D.市场成交价比较法正确答案：D参考解析:3场成交价比较法属于市场法，所以本题答案为D。掌握“林木资源 资产评估”知识点。单选题10.对于中龄林和近熟林的林木资产评估，一般应选用的评估方法是OoA.木材市场价倒算法B.收获现值法C.年金资本化法D.周期收益资本化法正确答案：B参考解析：收获现值法一般用于中龄林和近熟林的林木资产评估。掌握“林木 资源资产评估”知识点。单选题11.现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用()。A.重置成本法B.剩余价值法C.收益法D.市场成交价比较法正确答案：C参考解析：考虑到几种方法各自的特点、运用时存在的问题以及景观市场的现 状，现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用收益法，其次才是重置 成本法或市场成交价比较法。掌握“森林景观资产评估”知识点。单选题12.森林经营的最小单位是()。A.小班B.林区C.林场D.营林区正确答案：A参考解析：小班是内部特征基本一致，与相邻地段有明显区别，而需要采取相 同经营措施的地块。它是森林经营的最小单位，也是森林调查规划设计的基本 单位。掌握“森林资源资产清查核实与资料收集”知识点。