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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号二手房买卖定金合同合同各方：身份证号：请插入卖方身份证号码地址：请插入卖方地址身份证号：请插入买方身份证号码地址：请插入买方地址第一条定金金额第二条定金退还若买方按本合同约定履行各项义务，卖方应在房屋过户手续办理完毕后，向买方退还定金人民币请插入具体金额元。第三条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同定金金额的请插入比例%。第四条附加条款1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方
2、另行协商解决。第五条附件1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.卖方身份证明复印件4.买方身份证明复印件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，特此声明。卖方（盖章/签字）：日期：_年_月_日买方（盖章/签字）：日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖定金合同（甲乙丙三方协议）合同各方：身份证号：请插入甲方身份证号码地址：请插入甲方地址身份证号：请插入乙方身份证号码地址：请插入乙方地址身份证号：请插入丙方身份证号码地址：请插入丙方地址第一条定金金额第二条定金退还若乙方按本合同约定履行各项义务，甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方退还定金人民币请插入具体金额元
3、。第三条第三方担保责任丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，丙方有权按照本合同约定的方式向甲方支付违约金。第四条甲方权益保障条款1.本合同的任何修改、补充均须经甲方同意，并以书面形式作出。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。3.甲方有权要求丙方按照本合同约定的方式承担担保责任。第五条乙方违约及限制条款1.乙方应按本合同约定时间支付定金和购房款项。2.乙方应按本合同约定履行房屋过户手续。3.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的请插入比例%。4.乙方在购房过程中应遵守相关法律法规，不得有违法行为。
4、第六条丙方责任及权益1.丙方应按本合同约定为乙方提供担保。2.丙方应负责监督乙方的履约行为，确保乙方的履约行为符合本合同的约定。3.若乙方违约，丙方应按照本合同约定的方式向甲方支付违约金。第七条附件1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，特此声明。甲方（盖章/签字）：日期：_年_月_日乙方（盖章/签字）：日期：_年_月_日丙方（盖章/签字）：日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供保障，确保双方的权益得到有效维护。丙方作为独立的第三方担保
5、方，具有较高的信誉和实力，能够为乙方履行合同提供担保，增加甲方对交易的信任度。丙方的介入也有利于规范交易过程，减少交易风险，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，是交易的主体和权益的享有者。甲方的主导地位体现在对合同条款的制定和调整权、对乙方履约行为的监督权以及对丙方担保责任的追究权等方面。通过本合同，甲方旨在确保自身权益得到充分保障，同时为交易的顺利进行提供便利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房买卖定金合同（甲乙丙三方协议）合同各方：身份证号：请插入甲方身份证号码地址：请插入甲方地址身份证号：请插入乙方身份证号码地址：请插入乙方地址身份
6、证号：请插入丙方身份证号码地址：请插入丙方地址第一条定金金额第二条定金退还若乙方按本合同约定履行各项义务，甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方退还定金人民币请插入具体金额元。第三条第三方担保责任丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，丙方有权按照本合同约定的方式向乙方支付违约金。第四条乙方权益保障条款1.本合同的任何修改、补充均须经乙方同意，并以书面形式作出。2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房屋。3.乙方有权要求丙方按照本合同约定的方式承担担保责任。第五条甲方违约及限制条款1.甲方应按本合同约定时间交付该房屋给乙方。2.甲方应保证该房屋
7、的权利清晰，无任何法律纠纷。3.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同定金金额的请插入比例%。4.甲方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第六条丙方责任及权益1.丙方应按本合同约定为乙方提供担保。2.丙方应负责监督甲方的履约行为，确保甲方的履约行为符合本合同的约定。3.若甲方违约，丙方应按照本合同约定的方式向乙方支付违约金。第七条附件1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，特此声明。甲方（盖章/签字）：日期：_年_月_日乙方（盖章/签字）：日期
8、：_年_月_日丙方（盖章/签字）：日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买房屋的一方，是交易的主体和权益的享有者。乙方的主导地位体现在对合同条款的制定和调整权、对甲方履约行为的监督权以及对丙方担保责任的追究权等方面。通过本合同，乙方旨在确保自身权益得到充分保障，同时为交易的顺利进行提供便利。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，是交易的一方，但其权益和地位相对乙方而言较为弱化。甲方的弱化体现在对合同条款的制定权、对履约行为的监督权以及对担保责任的追究权等方面。这种弱化有助于确保乙方在交易中的权益得到更大程度的保障，同时也有利于规范交易过程，减少交易风险，确保交易的顺利进行。