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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号二手房买卖合同最新版甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于填写房产地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑用途为填写建筑用途，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证件号。1.2该房产的规划用途为填写规划用途，土地使用权类型为填写土地使用权类型，土地使用权证号/不动产权证号为填写证件号。1.3该房产的现状为描述房产现状，如：已装修、未装修等。二、买卖双方基本情况2.1甲方为填写甲方类型，如：自然人、法人或其他组织，法定代表人为填写法定代表人的姓名，注册地址为填写甲方注册地址，联系方式为填写甲方联系方式。2.2乙
2、方为填写乙方类型，如：自然人、法人或其他组织，法定代表人为填写法定代表人的姓名，注册地址为填写乙方注册地址，联系方式为填写乙方联系方式。三、房产价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房产的成交价格为人民币填写金额元（大写：填写金额的大写元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起填写天数日内，向甲方支付人民币填写金额元作为定金（大写：填写金额的大写元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币填写金额元（大写：填写金额的大写元整）由乙方在房产过户手续办理完毕之日起填写天数日内，以现金、转账等方式一次性支付给甲方。四、房产过户及交付4.1甲乙双方应依法办理房产过户手续。过户所产生的
3、税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。4.2甲方应在本合同签订之日起填写天数日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.3甲方应在过户手续办理完毕之日起填写天数日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合本合同约定的现状。五、合同的履行、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写天数天。5.2在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.3除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。六、违约责任6.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的填写比例%。6.2如乙方未按本合同约定
4、履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的填写比例%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为列出附件名称，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章/签字乙方（盖章）：填写乙方盖章/签字签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同最新版甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称丙方（第三方主
5、体）：填写丙方全称一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于填写房产地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑用途为填写建筑用途，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证件号。1.2该房产的规划用途为填写规划用途，土地使用权类型为填写土地使用权类型，土地使用权证号/不动产权证号为填写证件号。1.3该房产的现状为描述房产现状，如：已装修、未装修等。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。2.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并承担过户所产生的税费。2.3丙方应对甲方的权益进行保障，确保甲方在交易过程中不受损失。2.4丙方应对乙方的履行能力进行
6、审查，确保乙方具备购买该房产的能力。三、房产价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房产的成交价格为人民币填写金额元（大写：填写金额的大写元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起填写天数日内，向甲方支付人民币填写金额元作为定金（大写：填写金额的大写元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币填写金额元（大写：填写金额的大写元整）由乙方在房产过户手续办理完毕之日起填写天数日内，以现金、转账等方式一次性支付给甲方。四、房产过户及交付4.1甲乙双方应依法办理房产过户手续。过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。4.2甲方应在本合同签订之日起填写天数日内，将该房
7、产的所有权转移给乙方。4.3甲方应在过户手续办理完毕之日起填写天数日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合本合同约定的现状。五、合同的履行、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写天数天。5.2在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.3除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。六、违约责任6.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的填写比例%。6.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的填写比例%。6.3如丙方未按本合同约定履行义
8、务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、甲方权益保障7.1甲方有权要求丙方对乙方的履行能力进行审查，确保乙方具备购买该房产的能力。7.2甲方有权要求丙方协助办理房产过户手续，并确保过户过程中的权益不受损失。7.3甲方在交易过程中遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方应第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房买卖合同最新版甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于填写房产地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑用途为填写建筑用途，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证件号。1.
9、2该房产的规划用途为填写规划用途，土地使用权类型为填写土地使用权类型，土地使用权证号/不动产权证号为填写证件号。1.3该房产的现状为描述房产现状，如：已装修、未装修等。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。2.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并承担过户所产生的税费。2.3丙方应对乙方的权益进行保障，确保乙方在交易过程中不受损失。2.4丙方应对甲方的履行能力进行审查，确保甲方具备出售该房产的能力。三、房产价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房产的成交价格为人民币填写金额元（大写：填写金额的大写元整）。3.2乙方应于本合同签订
10、之日起填写天数日内，向甲方支付人民币填写金额元作为定金（大写：填写金额的大写元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币填写金额元（大写：填写金额的大写元整）由乙方在房产过户手续办理完毕之日起填写天数日内，以现金、转账等方式一次性支付给甲方。四、房产过户及交付4.1甲乙双方应依法办理房产过户手续。过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。4.2甲方应在本合同签订之日起填写天数日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.3甲方应在过户手续办理完毕之日起填写天数日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合本合同约定的现状。五、合同的履行、变更和解除5
11、.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写天数天。5.2在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.3除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。六、乙方权益保障6.1乙方有权要求丙方对甲方的履行能力进行审查，确保甲方具备出售该房产的能力。6.2乙方有权要求丙方协助办理房产过户手续，并确保过户过程中的权益不受损失。6.3乙方在交易过程中遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方应保证该房产的真实性、合法性和有效性，如因甲方原因导致房产过户失败或房产权益受损的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的填写比例%。7.2甲方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，如甲方未按约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、乙方为主导的目的和意义8.1本合同的签订旨在