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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号2024年房地产合同协议书格式甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的该项目房产事宜达成如下协议：第一条房产描述1.2该房产的具体情况如下：（1）土地面积：填写土地面积平方米；（2）建筑总面积：填写建筑总面积平方米；（3）房屋结构：填写房屋结构；（4）房屋用途：填写房屋用途；（5）房产证期限：填写房产证期限；1.3甲方应保证该房产符合国家关于房地产的法律法规及强制性标准，并确保该房产不存在任何权属纠纷、债务纠
2、纷、违章建筑等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.2乙方应按照下列方式支付购买价格：（1）首付款：填写首付款金额元，乙方应于本协议签订之日起填写期限内支付给甲方；（2）剩余款项：填写剩余款项金额元，乙方应按照甲方指定的银行按揭方式支付给甲方，具体按揭事宜双方另行协商签订补充协议。第三条交付及办理产权转移手续3.1甲方应按照本协议约定的交付日期将该房产交付给乙方。交付日期为：填写交付日期。3.2甲方应协助乙方办理该房产的产权转移手续，包括但不限于提供相关资料、办理过户手续等。3.3自该房产过户至乙方名下之日起，乙方即享有该房产的一切权利，包括但不限于居住、出租、出售等。第四条甲方义务4.1甲方
3、应保证该房产符合国家关于房地产的法律法规及强制性标准；4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式交付该房产；4.3甲方应协助乙方办理该房产的产权转移手续；4.4甲方应在乙方支付首付款后填写期限内与乙方签订正式的房屋买卖合同。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购买价格；5.2乙方应在甲方要求的时间内完成该房产的产权转移手续；5.3乙方应按照约定时间接收该房产，并承担由此产生的费用；5.4乙方应对该房产进行合理使用和维护，并遵守物业管理等相关规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买
4、价格的填写比例%；6.2若甲方未能按照本协议约定的时间和方式交付该房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价填写比例%；6.3若甲方未能按照本协议约定的时间和方式支付购买价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价填写比例%。第七条争议解决双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交填写仲裁机构名称仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；8
5、.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年房地产合同协议书格式甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名第三方：填写第三方全称地址：填写第三方地址代表人：填写第三方代表人姓名双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的该项目房产事宜达成如下协议：第一条房产描述（与原合同相同）第二条购买价格及支付方式（与原合同相同）第三条交付及办理产权转移
6、手续（与原合同相同）第四条甲方义务（与原合同相同）第五条乙方义务（与原合同相同）第六条违约责任（与原合同相同）第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价格；7.2甲方有权要求乙方按照约定时间接收该房产，并承担由此产生的费用；7.3甲方有权要求乙方对该房产进行合理使用和维护，并遵守物业管理等相关规定；7.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，甲方有权根据本协议约定追究乙方的违约责任；7.5甲方在合同履行过程中，如遇到第三方违约行为，甲方有权要求第三方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第八条第三方义务8.1第三方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供购房贷款服务；8
7、.2第三方应确保贷款资金的安全，保障甲方合法权益；8.3第三方应协助甲方和乙方办理与贷款相关的手续；8.4第三方应按照约定时间将贷款资金支付给甲方。第九条第三方违约责任9.1第三方如未能按照本协议约定的时间和方式向乙方提供购房贷款服务，甲方有权要求第三方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价填写比例%；9.2第三方如未能确保贷款资金的安全，导致甲方合法权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；9.3第三方如未能按照约定时间将贷款资金支付给甲方，甲方有权要求第三方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价填写比例%。第十条争议解决（与原合同相同）第十一条第三方介
8、入的意义和目的11.1第三方作为提供贷款服务的金融机构，介入本合同旨在为乙方提供购房资金支持，协助乙方顺利完成购房过程；11.2第三方介入本合同，有利于保障甲方和乙方的合法权益，确保合同的顺利履行；11.3第三方介入本合同，有助于促进房地产市场的健康发展，满足人民群众日益增长的住房需求。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为房地产开发商，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益，实现项目的顺利销售；12.2甲方主导本合同，有利于规范房地产市场交易行为，维护市场秩序；12.3甲方主导本合同，有助于提高房地产项目的品质，满足购房者的需求。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期
9、：填写签订日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年房地产租赁合同协议书格式甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名第三方：填写第三方全称地址：填写第三方地址代表人：填写第三方代表人姓名双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的该写字楼事宜达成如下协议：第一条写字楼描述（与原合同相同）第二条租赁期限及租金（与原合同相同）第三条交付及使用（与原合同相同）第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照约定时间支付租金；4.2乙方有权在租赁期限内使用该写字楼，并享有相应的使用权；4.3乙方有
10、权要求甲方提供该写字楼的物业管理服务，并保障乙方合法权益；4.4乙方在租赁期限内，如遇到第三方违约行为，乙方有权要求第三方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第五条甲方义务（与原合同相同）第六条第三方义务6.1第三方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供企业财产保险服务；6.2第三方应确保保险服务的质量，保障乙方合法权益；6.3第三方应协助甲方和乙方办理与保险相关的手续；6.4第三方应按照约定时间将保险赔偿支付给乙方。第七条第三方违约责任（与原合同相同）第八条乙方权益主导的意义和目的8.1乙方作为租赁方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益，实现租赁目的；8.2乙方主导本合同，有利于规范租赁市场交易行为，维护市场秩序；8.3乙方主导本合同，有助于提高写字楼的租赁品质，满足企业的需求。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为房地产开发商，在本合同中处于次要地位，主要义务是提供写字楼并确保其符合租赁要求；9.2甲方弱化为主导，有利于乙方更好地行使权益，保障乙方在租赁过程中的利益；9.3甲方弱化为主导，有助于促进租赁市场的公平竞争，提高租赁市场的透明度。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：填写签订日期