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1、第一篇范文：合同编号：合同编号合同双方：卖方：姓名：卖方姓名身份证号码：卖方身份证号码地址：卖方地址买方：姓名：买方姓名身份证号码：买方身份证号码地址：买方地址鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于房屋地址的农村房屋出售；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于具体地址，土地使用权证号为土地使用权证号，房屋所有权证号为房屋所有权证号。1.2房屋结构为房屋结构，建筑面积为建筑面积平方米。1.3房屋现状为房屋现状描述。第二条房屋购买价格2.1买方同意以人民币金额元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起时间内，将房屋购买价款支付给卖方。第三条交付及过户3.
2、1卖方应在本合同签署后时间内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由过户费用承担方承担。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等物品，除双方另有约定外，均包含在房屋购买价格内。4.2买方同意遵守房屋所在地的相关法律法规，合理使用房屋，并保护周边环境。4.3卖方应对房屋的所有权、质量等问题承担责任，如存在隐形瑕疵，卖方应如实告知买方。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋购买价格的百分比。5.2如买方未能按照本合同的约定支付房屋购买价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋购买价格的百分比。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中
3、华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：合同编号合同双方：卖方：姓名：卖方姓名身份证号码：卖方身份证号码地址：卖方地址买方：姓名：买方姓名身份证号码：买方身份证号码地址：买方地址第三方服务方：名称：第三方服务方名
4、称法定代表人：第三方服务方法定代表人地址：第三方服务方地址鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于房屋地址的农村房屋出售；买方愿意购买该房屋；第三方服务方愿意提供房屋交易相关的服务（包括但不限于资金监管、交易保障等）；双方经协商，达成如下合同条款：第一条第三方服务方的义务1.1第三方服务方应确保卖方和买方的交易安全，提供资金监管服务，确保交易资金在交易完成前处于第三方服务方的监管之下。1.2第三方服务方应对交易过程进行监督，确保交易的公平、公正、公开。1.3第三方服务方应在交易完成后，按照约定向卖方支付房屋交易价款。第二条买方的权益保障2.1买方在支付房屋购买价款前，有权要求第三方服务方提供资
5、金监管服务，确保资金安全。2.2买方在交易完成后，有权要求第三方服务方提供交易凭证，证明交易已完成。第三条卖方的权益保障3.1卖方在收到第三方服务方的房屋交易价款后，有权要求第三方服务方提供交易完成凭证。3.2卖方应按照约定时间交付房屋，并承担房屋交付前的所有费用。第四条第三方服务方的违约责任4.1如第三方服务方未能按照本合同的约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的百分比。4.2如第三方服务方未能按照本合同的约定履行监管职责，导致甲方损失，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方和乙方的权利限制5.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。
6、5.2甲方和乙方不得擅自变更或解除本合同，如双方协商一致，需经第三方服务方同意。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三方服务方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第三方主体介入
7、的意义和目的在于保障甲方和乙方的权益，确保交易的安全、公平和公正。通过第三方服务方的监管，可以有效降低交易风险，提高交易效率。在本合同中，甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，以维护甲方的利益。总的来说，本合同旨在通过第三方主体的介入，实现甲方权益的最大化，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：合同编号合同双方：卖方：姓名：卖方姓名身份证号码：卖方身份证号码地址：卖方地址买方：姓名：买方姓名身份证号码：买方身份证号码地址：买方地址第三方服务方：名称：第三方服务方名称
8、法定代表人：第三方服务方法定代表人地址：第三方服务方地址鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于房屋地址的农村房屋出售；买方愿意购买该房屋；第三方服务方愿意提供房屋交易相关的服务（包括但不限于资金监管、交易保障等）；双方经协商，达成如下合同条款：第一条第三方服务方的义务1.1第三方服务方应确保卖方和买方的交易安全，提供资金监管服务，确保交易资金在交易完成前处于第三方服务方的监管之下。1.2第三方服务方应对交易过程进行监督，确保交易的公平、公正、公开。1.3第三方服务方应在交易完成后，按照约定向卖方支付房屋交易价款。第二条买方的权益保障2.1买方在支付房屋购买价款前，有权要求第三方服务方提供资金
9、监管服务，确保资金安全。2.2买方在交易完成后，有权要求第三方服务方提供交易凭证，证明交易已完成。第三条卖方的权益保障3.1卖方在收到第三方服务方的房屋交易价款后，有权要求第三方服务方提供交易完成凭证。3.2卖方应按照约定时间交付房屋，并承担房屋交付前的所有费用。第四条乙方的权益保障4.1乙方在交易过程中，有权要求第三方服务方提供必要的交易协助和服务。4.2乙方在交易完成后，有权要求第三方服务方提供交易凭证，证明交易已完成。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同的约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价格的百分比。5.2如甲方擅自变更或解除本合同，导致乙方损失，甲方应
10、承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三方服务方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，可以有效提高乙方的交易安全，确保乙方的利益得到最大化。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，可以对甲方的行为进行约束，以维护乙方的利益。在本合同中，弱化甲方为主导的意义和目的，主要是为了强调乙方在交易过程中的权益，确保交易的安全和顺利进行。