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1、门市租赁简单合同(范本)合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门市房基本信息1.1 门市房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁门市房期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 甲乙双方约定租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2
2、.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 租赁用途乙方租赁门市房仅限于_使用，不得擅自改变租赁用途。第四条 维修责任4.1 租赁期间，门市房及附属设施设备正常使用损耗由甲方负责维修、养护。4.2 乙方因使用不当或人为破坏导致门市房及附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款
3、，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门市房所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系电话：_乙方（承租
4、人）：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，并丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门市房基本信息1.1 门市房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁门市房期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 甲乙双方约定租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3
5、乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 租赁用途及限制乙方租赁门市房仅限于_使用，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意。否则，甲方有权提前解除本合同。第四条 维修责任4.1 租赁期间，门市房及附属设施设备正常使用损耗由甲方负责维修、养护。4.2 乙方因使用不当或人为破坏导致门市房及附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。4.3 丙方作为第三方担保方，对乙方的维修责任承担连带责任。即如乙方未按约定履行维修责任，甲方有权要求丙方承担相应的维修费用。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，
6、甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3 丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。即如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条 甲方权益保障6.1 甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用门市房。6.2 甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保，确保乙方的租赁行为符合合同约定。6.3 甲方在租赁期内有权监督乙方使用门市房的情况，并要求乙方及时进行整改，确保门市房的安全和完好。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方
7、违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方担保方，如未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门市房所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 丙方担保函复印件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前
8、征求法律人士意见。）第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1. 增强合同的履行保障：丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有助于确保乙方按照合同约定履行各项义务，从而保障甲方的权益。2. 增加甲方的权利条款：本合同明确了甲方的权益保障，如收取租金、监督乙方使用门市房等情况，使甲方在租赁期内能够更好地维护自身权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位
9、于_的门市房（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门市房基本信息1.1 租赁物位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁租赁物期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 甲乙双方约定租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 租赁
10、用途及限制乙方租赁租赁物仅限于_使用，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意。否则，甲方有权提前解除本合同。第四条 维修责任4.1 租赁期间，租赁物及附属设施设备正常使用损耗由甲方负责维修、养护。4.2 乙方因使用不当或人为破坏导致租赁物及附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。4.3 丙方作为第三方担保方，对乙方的维修责任承担连带责任。即如乙方未按约定履行维修责任，甲方有权要求丙方承担相应的维修费用。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物
11、，乙方有权提前解除本合同。5.3 丙方作为第三方担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。即如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条 乙方权益保障6.1 乙方有权按照约定使用租赁物，并按照约定用途进行经营活动。6.2 乙方有权在租赁期内要求丙方提供担保，确保甲方的租赁行为符合合同约定。6.3 乙方在租赁期内有权要求甲方提供必要的经营支持和服务，包括但不限于甲方提供的广告宣传、产品供应等。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方担保方，如未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责
12、任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门市房所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 丙方担保函复印件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三篇范文总结：乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，并 prioritizing the rights and interests of乙方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1. 增强合同的履行保障：丙方作为第三方担保方，对甲方的违约行为承担连带责任，有助于确保甲方按照合同约定履行各项义务，从而保障乙方的权益。2. 增加乙方的权利条款：本合同明确了乙方的权益保障，如使用租赁物、要求甲方提供经营支持和服务等，使乙方在租赁期内能够更好地维护自身权益。