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1、门市租赁合同简单范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房租给乙方使用，乙方承租甲方门市房的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条 租赁门市房基本信息1.1 甲方出租的门市房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的门市房用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三
2、条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对所出租的门市房享有合法的所有权或使用权。5.2 甲方负责对门市房及附属设施进行维修、保养，确保门市房及
3、附属设施符合租赁用途。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方按照约定用途使用门市房，不得擅自改变门市房的结构和用途。6.2 乙方应合理使用门市房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3 乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条 违约责任8.1 甲方未按约定提供门市房或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2 乙方未按约定支付租
4、金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市房所在地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_1. 门市房所有权证明2. 租赁用途证明3. 门市房及附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_
5、第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房租给乙方使用，乙方承租甲方门市房的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条 租赁门市房基本信息1.1 甲方出租的门市房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的门市房用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：
6、_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对所出租的门市房享有合法的所有权或使用权。5.2 甲方负责对门市房及附属设施进行维修、保养，确保门市房及附属设施符合租赁用途。5.3 甲方不得干涉乙方的
7、正常经营活动，不得无故提高租金。5.4 甲方有权选择第三方作为监管方，确保乙方的租赁行为符合合同约定和法律法规要求。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方按照约定用途使用门市房，不得擅自改变门市房的结构和用途。6.2 乙方应合理使用门市房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3 乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。6.4 乙方应接受甲方的监管，并配合第三方监管方的检查和管理工作。第七条 第三方监管方的权利和义务7.1 第三方作为监管方，负责对乙方的租赁行为进行监督管理，确保乙方的经营活动合法合规。7.2 第三方有权对乙方进行定期检查，要求乙方提供相关经营资料和信息。7.3
8、第三方应在发现乙方有违反合同约定或法律法规行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。7.4 第三方应保持中立立场，公正客观地履行监管职责，不得偏袒任何一方。第八条 甲方特殊权益8.1 甲方有权在租赁期间内，根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。8.2 甲方有权在租赁期间内，要求乙方进行装修改造，以适应市场变化和甲方的发展需求。8.3 甲方有权在租赁期间内，要求乙方不得进行违法经营活动，不得损害甲方声誉和利益。8.4 甲方有权在租赁期间内，要求乙方按照甲方提供的经营指导进行经营活动，以提升乙方经营效益。第九条 乙方违约及限制条款9.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的
9、_%作为滞纳金。9.2 乙方擅自改变门市房的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3 乙方进行违法经营活动或损害甲方声誉和利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.4 乙方未按照甲方提供的经营指导进行经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市房所在地的人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）
10、：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房租给乙方使用，乙方承租甲方门市房的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条 租赁门市房基本信息1.1 甲方出租的门市房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的门市房用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写
11、）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方按照约定用途使用门市房，不得擅自改变门市房的结构和用途。5.2 乙方应合理使用门市房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3 乙方应按期支付租金，并遵
12、守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.4 乙方有权选择第三方作为监管方，确保甲方的租赁行为符合合同约定和法律法规要求。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方逾期交付门市房或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方擅自提高租金或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3 甲方未按照乙方提供的经营指导进行经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条 第三方监管方的权利和义务7.1 第三方作为监管方，负责对甲方的租赁行为进行监督管理，确保甲方的行为合法合规。7.2 第三方有权对甲方进行定期检查，要求甲方提供相关租赁资料和信息。7
13、.3 第三方应在发现甲方有违反合同约定或法律法规行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。7.4 第三方应保持中立立场，公正客观地履行监管职责，不得偏袒任何一方。第八条 乙方特殊权益8.1 乙方有权在租赁期间内，根据市场情况调整经营策略，但应提前一个月通知甲方。8.2 乙方有权在租赁期间内，要求甲方进行门市房的维修改造，以适应市场需求和乙方的经营需求。8.3 乙方有权在租赁期间内，要求甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。8.4 乙方有权在租赁期间内，要求甲方提供经营指导和支持，以提升乙方的经营效益。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市房所在地的人民法院提起诉讼。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方监管方的介入，旨在确保甲乙双方履行合同约定，维护双方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。10.2 乙方为主导的目的和意义在于保护乙方的权益，确保乙方在租赁过程中享受到应有的权利和支持，实现乙方的经营目标。10.3 弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方滥用出租方地位，确保乙方在租赁过程中获得公平对待。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：