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1、工业项目用地投资条件协议书合同编号：_甲方：（投资方全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方：（地方政府或工业园区全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拟在乙方所在地投资建设工业项目，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条 项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_1.3 项目类型：_1.4 项目投资总额：_1.5 项目预计开工日期：_1.6 项目预计竣工日期：_第二条 用地条件2.1 乙方同意向甲方提供总面积为_公顷的工业用地，具体地块面积及坐标以国有土地使用权证载明为准。2.2 用地性质为：_2.3 乙方保证甲方取得的土地使用权符合国家
2、法律法规及政策规定，具备独立使用、处分、收益等权利。2.4 甲方同意按照本协议约定支付土地使用权出让金及各项税费。第三条 用地价格及支付方式3.1 土地使用权出让金为每平方米_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2 甲方应按照乙方提供的国有土地使用权证载明的土地面积计算用地价格。3.3 甲方分三年支付土地使用权出让金，第一年支付50%，第二年支付30%，第三年支付20%。3.4 甲方应在签订本协议之日起五个工作日内，向乙方支付首期土地使用权出让金。第四条 优惠政策及扶持措施4.1 乙方根据国家及地方政策，为甲方提供以下优惠政策：（1）税收优惠：自项目投产之日起，前五年免征企业所得税，后续年
3、份按优惠政策执行。（2）财政补贴：根据甲方投资额及项目贡献，乙方给予一定额度的财政补贴。（3）融资支持：乙方协助甲方争取金融机构贷款，给予利率优惠。4.2 乙方为本项目提供如下基础设施配套：（1）通路：项目用地周边道路畅通，接入国家高速公路网络。（2）通水：提供工业用水，水质符合国家标准。（3）通电：接入国家电网，保障电力供应稳定。（4）通讯：提供光纤宽带网络及电信服务。第五条 违约责任5.1 甲方未按照约定支付土地使用权出让金及各项税费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2 乙方未按照约定提供土地及基础设施配套的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决本协议
4、履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：签订日期：_ 签订日期：_1. 甲方投资项目可行性研究报告2. 乙方提供的国有土地使用权证3. 甲方支付土地使用权出让金及相关税费的银行转账凭证4. 乙方基础设施配套证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（投资方全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方：（地方政府或工业园区全
5、称）地址：_法定代表人：_联系电话：_第三方：（第三方合作方全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拟在乙方所在地投资建设工业项目，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。甲方引入第三方作为合作主体，以增加项目的可行性和盈利性。第一条 项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_1.3 项目类型：_1.4 项目投资总额：_1.5 项目预计开工日期：_1.6 项目预计竣工日期：_第二条 用地条件2.1 乙方同意向甲方提供总面积为_公顷的工业用地，具体地块面积及坐标以国有土地使用权证载明为准。2.2 用地性质为：_2.3 乙方保证甲方取得的土地使用权符合国家法
6、律法规及政策规定，具备独立使用、处分、收益等权利。2.4 甲方同意按照本协议约定支付土地使用权出让金及各项税费。第三条 用地价格及支付方式3.1 土地使用权出让金为每平方米_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2 甲方应按照乙方提供的国有土地使用权证载明的土地面积计算用地价格。3.3 甲方分三年支付土地使用权出让金，第一年支付50%，第二年支付30%，第三年支付20%。3.4 甲方应在签订本协议之日起五个工作日内，向乙方支付首期土地使用权出让金。第四条 第三方合作主体责权利4.1 第三方作为甲方的合作伙伴，负责提供技术支持、管理咨询及市场推广等服务。4.2 第三方应确保提供的技术和管理服务
7、符合行业标准和甲方要求。4.3 第三方承诺不泄露甲方的商业秘密和技术秘密。4.4 第三方应协助甲方办理项目相关手续，并提供必要协助。4.5 第三方按照约定向甲方支付技术使用费、管理咨询费等费用。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权根据项目进展情况，调整项目投资计划和用地需求。5.2 甲方有权要求乙方按照约定提供基础设施配套。5.3 甲方有权要求第三方按照约定提供技术支持和管理服务。5.4 甲方在项目运营过程中，享有独立的经营管理权和决策权。5.5 甲方在项目合作期间，有权解除与乙方、第三方的合作关系。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方未按照约定提供土地及基础设施配套的，甲方有权解除本协议，
8、并要求乙方支付违约金。6.2 乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3 乙方不得干预甲方的项目运营和管理决策。6.4 乙方不得要求甲方支付与本协议无关的费用。第七条 第三方违约及限制条款7.1 第三方未按照约定提供技术支持和管理服务的，甲方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方支付违约金。7.2 第三方泄露甲方商业秘密和技术秘密的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.3 第三方不得要求甲方支付与本协议无关的费用。第八条 争议解决本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一
9、式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：签订日期：_ 签订日期：_ 签订日期：_1. 甲方投资项目可行性研究报告2. 乙方提供的国有土地使用权证3.第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（投资方全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方：（地方政府或工业园区全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_第三方：（第三方合作方全称）地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拟在乙方所在地投资
10、建设工业项目，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。乙方引入第三方作为合作主体，以增加项目的可行性和盈利性。第一条 项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_1.3 项目类型：_1.4 项目投资总额：_1.5 项目预计开工日期：_1.6 项目预计竣工日期：_第二条 用地条件2.1 乙方同意向甲方提供总面积为_公顷的工业用地，具体地块面积及坐标以国有土地使用权证载明为准。2.2 用地性质为：_2.3 乙方保证甲方取得的土地使用权符合国家法律法规及政策规定，具备独立使用、处分、收益等权利。2.4 甲方同意按照本协议约定支付土地使用权出让金及各项税费。第三条 用地价
11、格及支付方式3.1 土地使用权出让金为每平方米_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2 甲方应按照乙方提供的国有土地使用权证载明的土地面积计算用地价格。3.3 甲方分三年支付土地使用权出让金，第一年支付50%，第二年支付30%，第三年支付20%。3.4 甲方应在签订本协议之日起五个工作日内，向乙方支付首期土地使用权出让金。第四条 第三方合作主体责权利4.1 第三方作为乙方的合作伙伴，负责提供技术支持、管理咨询及市场推广等服务。4.2 第三方应确保提供的技术和管理服务符合行业标准和乙方要求。4.3 第三方承诺不泄露乙方的商业秘密和技术秘密。4.4 第三方应协助乙方办理项目相关手续，并提供必要
12、协助。4.5 第三方按照约定向乙方支付技术使用费、管理咨询费等费用。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权根据项目进展情况，调整项目投资计划和用地需求。5.2 乙方有权要求甲方按照约定提供基础设施配套。5.3 乙方有权要求第三方按照约定提供技术支持和管理服务。5.4 乙方在项目运营过程中，享有独立的经营管理权和决策权。5.5 乙方在项目合作期间，有权解除与甲方、第三方的合作关系。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方未按照约定支付土地使用权出让金及各项税费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3 甲方不得干预乙
13、方的项目运营和管理决策。6.4 甲方不得要求乙方支付与本协议无关的费用。第七条 第三方违约及限制条款7.1 第三方未按照约定提供技术支持和管理服务的，乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方支付违约金。7.2 第三方泄露乙方的商业秘密和技术秘密的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.3 第三方不得要求乙方支付与本协议无关的费用。第八条 争议解决本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：签订日期：_ 签订日期：_ 签订日期：_1. 甲方投资项目可行性研究报告2. 乙方提供的国有土地使用权证