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1、大学毕业生房屋租赁合同书合同编号：_房屋租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一
2、个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条
3、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行
4、过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关协议或文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书（含第三方担保）甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保）：_营业执照号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平
5、等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方
6、支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的
7、损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 第三方担保责任6.1 丙方作为第三方担保，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。6.2 丙方应保证乙方具备承租能力，如乙方因自身原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。第七条 甲方权利及利益保障7.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。7.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和保养，确保房屋的安全和合理使用。7.3 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照约定交还房屋及其附属设施，并要求乙方承担损坏赔偿责任。第八条 乙方违约及限
8、制条款8.1 乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印
9、件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方营业执照复印件4. 第三方担保协议总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，通过第三方担保的方式，增加了乙方违约的风险成本，有利于维护甲方的合法权益。第三方担保的存在也有助于促进乙方认真履行合同义务，确保房屋租赁交易的顺利进行。基础上，甲方作为出租第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导大学生创业孵化基地租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保）：_营业执照号：_鉴于甲方拥有位于_的大学生创业孵化基地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，丙方同意为乙方提供第三方担保，甲
10、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条 孵化基地基本信息1.1 孵化基地地址：_1.2 基地结构及面积：_1.3 甲方保证孵化基地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付
11、至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将孵化基地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 创业孵化基地使用及维修5.1 乙方须合理使用孵化基地及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因孵化基地正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条
12、第三方担保责任6.1 丙方作为第三方担保，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。6.2 丙方应保证乙方具备承租能力，如乙方因自身原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。第七条 乙方权利及利益保障7.1 乙方有权按照合同约定使用孵化基地，进行创业活动。7.2 乙方有权要求甲方提供孵化基地相关的必要支持和辅助服务。7.3 乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照约定交还孵化基地及其附属设施，并要求甲方承担损坏赔偿责任。第八条 甲方违约及限制条款8.1 甲方应按照本合同约定提供孵化基地，并保证孵化基地的正常使用。如甲方违反此规定，乙
13、方有权解除合同，并要求甲方立即搬离孵化基地。8.2 甲方应合理使用孵化基地及附属设施，不得私自拆改、破坏，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 孵化基地使用权证明复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方营业执照复印件4. 第三方担保协议总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的创业孵化基地租赁权益得到充分保障，通过第三方担保的方式，增加了甲方违约的风险成本，有利于维护乙方的合法权益。第三方担保的存在也有助于促进甲方认真履行合同义务，确保创业孵化基地租赁交易的顺利进行。基础上，乙方作为承