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1、应届毕业生房屋租赁合同书范文出租方（以下简称甲方）：（本人）（授权代表）姓名：国籍：身份证：地址：邮政编码：联系电话：传真：电子邮 件:承租方（以下简称乙方）：（本人）（授权代表）姓名：国籍：身份证：地址：邮政编码：联系电话：传真 电子邮件:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋的土地使用权以（出
2、让）1划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附 着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号为：第二条房屋用途该房屋用途为 O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年 月日至 年月日止。第四条租金该房屋租金为（币）万一千一百拾元整。租赁期间，如遇到市场变 化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整 租金。第五条付款方式方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千一百拾元 整。租金按（月）（季）1年）结算，由乙方于每月（季（年的第一个月的 一日交付给甲方。第六条交付房屋期限本合同生效之日起日内，将该房屋交付给
3、乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次， 乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的 房屋维修由一方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维 修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治 理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从
4、甲 方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约 定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:1 .水、电费；2 .煤气费；3 .电话费；4 .物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续 租赁，则须
5、提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方 正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙 方负责赔偿：L擅自将承租的房屋转租的；5 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；6 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；7 .拖欠租金累计达一个月；8 .利用承租房屋进行违法活动的；9 .故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协 商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不 可抗力因素
6、或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方 交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方 有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本 合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写 的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项, 均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双 方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对 双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效 力。甲方（签章）：乙方（签章）：授权代表（签字）： 授权代表（签 字）年一月日