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1、北京租房合同协议简单合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_。1.2 甲方出租房屋面积：_平方米。1.3 甲方出租房屋户型：_。1.4 甲方出租房屋设施、设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整
2、租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出
3、租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方提
4、前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：设施、设备清单（此处附上设施、设备清单）附件二：房屋照片（此处附上房屋照片）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地
5、产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_。1.2 甲方出租房屋面积：_平方米。1.3 甲方出租房屋户型：_。1.4 甲方出租房屋设施、设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2
6、 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。4.2 丙方应确保乙方按照本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金给甲方。4.3 如乙方未能按照本合同约定履行支付租金义务，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方提供的乙方的应付租金金额直接支付给甲方。4.4 丙方应承担由于乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于滞纳金、损害赔偿金等。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内
7、负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3
8、如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的_%。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：设施、设备清单（此处附上设施、设备清单）附件二：房屋照片（此处附上房屋照片）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，可以为甲方提供更多的保障，确
9、保甲方的权益得到有效维护。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行担保，有利于增强甲方的信心，降低甲方在租赁合同履行过程中的风险。第三方担保方可以协助甲方乙方解决合同履行过程中可能出现的纠纷，有利于维护租赁市场的秩序。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保甲方的权益得到充分保障。甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“租赁物业”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物业，并经甲乙双方协商，为确保双方的权利和利益，丙方同意作为第三方担保方提供担保，
10、现达成如下协议：一、租赁物业描述1.1 甲方出租的物业位于_，建筑面积为_平方米。1.2 租赁物业的用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。4.2 丙方应确保乙方按照本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金给甲方
11、。4.3 如乙方未能按照本合同约定履行支付租金义务，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方提供的乙方的应付租金金额直接支付给甲方。4.4 丙方应承担由于乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于滞纳金、损害赔偿金等。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物业。5.2 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。5.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。六、甲方权利和义务6.1 甲方应保证租赁物业符合合同约定的用途，并符合相关的安全、卫生标准。6.2 甲方应在租赁期内负责重大维修和保养，确保租赁物业的正常使用。6.3 甲方不得干涉乙方的正常
12、使用和经营活动，不得随意提高租金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的_%。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（
13、签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保乙方的权益得到充分保障。乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物业，并有权在租赁期满后优先续租。通过第三方担保方的介入，乙方在租金支付和合同履行方面得到了更多的保障，有利于维护乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并不是主导地位。甲方的主要义务是保证租赁物业符合合同约定的用途和标准，并负责重大维修和保养。甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。这样的安排有利于平衡甲乙双方的权益，更好地维护乙方作为承租方的利益。