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1、北京简单的租房合同协议范本合同编号：_出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁物的基本情况1.1 甲方出租的租赁物位于_，建筑面积为_平方米。1.2 租赁物的结构、设施、家具等详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情
2、况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方
3、权利和义务5.1 甲方应保证租赁物符合出租用途，并确保租赁物的结构和设施安全。5.2 甲方应负责办理租赁物的物业管理和相关手续。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构和设施。6.2 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。6.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程
4、中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件一租赁物附属设施清单是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件一：租赁物附属设施清单（此处附上租赁物的附属设施清单，包括家具、电器、设施等详细信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_担保方（以下简称“第三方”）：姓
5、名/名称：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。三方经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁物的基本情况1.1 甲方出租的租赁物位于_，建筑面积为_平方米。1.2 租赁物的结构、设施、家具等详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）
6、：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证租赁物符合出租用途，并确保租赁物的结构和设施安全。5.2 甲方应负责办理租赁物的物业管理和相关手续。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。5
7、.4 甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构和设施。6.2 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。6.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。乙方如违反本合同约定，第三方愿意承担连带责任。7.2 第三方应保证乙方的信用状况，确保乙方按时支付租金及其他费用。7.3 第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第八条 违约责
8、任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。8.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。8.3 乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条 甲方权益保障9.1 甲方有权在租赁期间对租赁物进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用租赁物的影响。9.2 甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.3 甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为担保方，增强了甲方对乙方履行合
9、同的信心，保障了甲方的合法权益。10.2 第三方介入有利于维护租赁市场的秩序，减少租赁纠纷。10.3 第三方担保有利于促进租赁合同的履行，提高合同的履行效率。第十一条 甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，通过本合同保障了自己的合法权益，确保了租赁物的安全、合规和收益。11.2 甲方为主导本合同的签订，有利于规范乙方租赁行为，维护租赁市场的稳定。11.3 第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_担保方（以下简称“第三方”）：姓名/名称：_地址：_联系方式
10、：_鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。三方经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁物的基本情况1.1 甲方出租的租赁物位于_，建筑面积为_平方米。1.2 租赁物的结构、设施、家具等详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月
11、。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构和设施。5.2 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。5.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以
12、修复或赔偿。5.4 乙方享有优先购买权，如甲方有意出售租赁物，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方所遭受的损失。6.2 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。6.3 甲方在租赁期间不得擅自进入租赁物，不得影响乙方的正常经营和使用。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。甲方如违反本合同约定，第三方愿意承担连带责任。7.2 第三方应保证甲方的信用状况，确保甲方按时提供租赁物及维护维修。7.3 第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第八条 乙方权益
13、保障8.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。8.2 乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造，以提高使用效率和收益。8.3 乙方有权在租赁期满后优先购买租赁物，确保乙方长期稳定使用和收益。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，通过本合同保障了自己的合法权益，确保了租赁物的安全、合规和收益。9.2 乙方为主导本合同的签订，有利于规范甲方出租行为，维护租赁市场的稳定。9.3 乙方为主导本合同，有利于保护自身权益，提高合同的履行效率。第十条 弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方在本合同中作为出租方，其权益得到了保障，但相较于乙方而言，其权益保障力度相对较小。10.2 甲方为主导本合同的目的在于提供租赁物，但合同中，乙方的权益得到了更多的关注和保障。10.3 甲方为主导本合同的意义在于确保租赁物的合规使用和维护，但乙方在本合同中享有了更多的权利和利益。附件一：租赁物附属设施清单（此处附上租赁物的附属设施清单，包括家具、电器、设施等详细信息）