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1、【农贸市场建设合同】农贸市场管理合同范本合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：_乙方（以下简称“乙方”）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设的农贸市场（以下简称“市场”）的管理事宜，达成如下协议：第一条 管理范围1.1 乙方作为市场的管理者，负责市场的整体运营管理，包括市场的日常维护、卫生清洁、安保工作、商户管理、服务等。1.2 乙方应确保市场内的经营秩序，维护甲方的合法权益，保障市场内商户的合法经营权益。第二条 管理期限2.1 本合同的管理期限为_年，自市场正式开业之日起计算。2.2 管理期
2、限届满后，如乙方愿意继续承担市场管理职责，甲方有权根据实际情况决定是否续签。第三条 管理费用3.1 乙方应向甲方支付管理费用，管理费用为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 管理费用的支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币_元整（大写：_元整）。3.3 乙方应在每季度的第一交易日将管理费用支付至甲方指定的账户。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方应保证市场的产权清晰，符合国家及地方的相关规定。4.2 甲方应提供市场所需的物业设施和服务，确保市场的正常运营。4.3 甲方不得干涉乙方的正常管理活动，不得无故终止合同。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照合同约定，全面履行管理职责，确保市场的正常
3、运营。5.2 乙方应确保市场内的经营秩序，维护甲方的合法权益，保障市场内商户的合法经营权益。5.3 乙方应在合同约定的期限内支付管理费用。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2 乙方未按照约定支付管理费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 甲方未按照约定提供物业设施和服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约
4、定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 农贸市场设计方案2. 农贸市场运营管理方案3. 物业管理服务内容和要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：_乙方（以下简称“乙方”）：_第三方主体（以下简称“第三方”）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了更好地实现甲方建设的农贸市场（以下简称“市场”）的运营管理，特引入第三方主体作为市场的技术
5、支持和咨询服务提供者。甲乙双方与第三方就市场的运营管理事宜达成如下协议：第一条 第三方主体的义务1.1 第三方作为市场的技术支持和咨询服务提供者，其主要职责包括：（1）为市场提供专业的技术支持和咨询服务，确保市场的信息化、智能化建设符合甲方要求；（2）协助乙方进行市场运营管理，提供必要的技术和业务支持；（3）定期对市场运营情况进行评估，并提出改进意见和建议。1.2 第三方应确保其提供的技术支持和咨询服务达到约定的质量标准，如有违约，应承担相应的违约责任。第二条 甲方的权益保障2.1 甲方作为市场的所有者，其权益保障是本合同的重要目标。为此，甲方享有以下权利：（1）监督第三方的工作，确保第三方按
6、照约定履行其义务；（2）对第三方的工作成果进行验收，确保其符合甲方的要求；（3）在合同约定的范围内，对市场进行调整和改造，以实现甲方的长远发展目标。2.2 甲方有权根据市场运营情况，对乙方的管理工作进行考核，并要求乙方及时整改。2.3 甲方在合同期限内，有权解除合同，并要求乙方和第三方承担相应的违约责任。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方作为市场的管理者，应全面履行管理职责，确保市场的正常运营。3.2 乙方在市场运营过程中，应尊重甲方的权益，不得擅自改变市场的用途和性质。3.3 乙方在合同期限内，应按时支付管理费用，并按照甲方的要求，配合第三方的技术支持和咨询服务。3.4 乙方如有违约行为，
7、应承担相应的违约责任。第四条 违约责任4.1 甲乙双方和第三方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2 乙方未按照约定支付管理费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3 甲方未按照约定提供物业设施和服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.4 第三方未按照约定提供技术支持和咨询服务的，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第五条 第三方介入的意义和目的5.1 第三方作为市场的技术支持和咨询服务提供者，其介入有助于提高市场的运营效率，提升市场形象，满足甲方和商户的需求。5.2 第三方介入有助于甲方实现市场管理的科学化、规范化，降低甲方在市场运营管理中
8、的风险。5.3 第三方介入有助于甲方更好地发挥市场在乡村振兴和区域经济发展中的作用，实现甲方的社会责任。第六条 合同的生效、履行、解释及争议解决6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 农贸市场设计方案2. 农贸市场运营管理方案3. 物业管理服务内容和要求4. 第三方技术支持和咨询服务协议总结：第
9、三方主体的介入，旨在协助甲方和乙方更好地实现市场的运营管理，提升市场的整体实力和竞争力。通过明确甲方的权益主导地位，本合同充分保障了甲方的权益，对乙方的义务及违约行为进行了严格限制。基础上，本合同通过引入第三方主体，实现了甲方、乙方和第三方之间的互利共赢，为市场的长期稳定发展奠定了基础。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：_乙方（以下简称“乙方”）：_第三方主体（以下简称“第三方”）：_鉴于甲方拥有某项资产或业务（以下简称“资产”），乙方希望租赁该资产进行运营，为了确保资产的合理利用和运营效率，甲乙双方同意引入第三方主体作为资产运营的技术支持和咨询服务提供
10、者。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条 第三方主体的义务1.1 第三方作为资产运营的技术支持和咨询服务提供者，其主要职责包括：（1）为资产的运营提供专业的技术支持和咨询服务，确保运营活动符合甲方的要求；（2）协助乙方进行资产运营管理，提供必要的技术和业务支持；（3）定期对资产运营情况进行评估，并提出改进意见和建议。1.2 第三方应确保其提供的技术支持和咨询服务达到约定的质量标准，如有违约，应承担相应的违约责任。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方作为资产的运营者，其权益保障是本合同的重要目标。为此，乙方享有以下权利：（1）按照合同约定，全面履行运营职责，确保资产的有效利用；（2）获得甲方提
11、供的资产使用权，按照约定的方式和目的使用资产；（3）获得第三方提供的技术支持和咨询服务，提升资产运营效率。2.2 乙方有权根据资产运营情况，对甲方的资产管理进行考核，并要求甲方及时整改。2.3 乙方在合同期限内，有权解除合同，并要求甲方和第三方承担相应的违约责任。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方作为资产的所有人，应全面履行合同约定的义务，确保资产的合法性和合规性。3.2 甲方在资产运营过程中，应尊重乙方的运营权益，不得擅自干预乙方的运营活动。3.3 甲方应按时交付资产，并按照乙方的要求，配合第三方的技术支持和咨询服务。3.4 甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。第四条 违约责任4.1
12、甲乙双方和第三方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3 甲方未按照约定提供资产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.4 第三方未按照约定提供技术支持和咨询服务的，乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第五条 第三方介入的意义和目的5.1 第三方作为资产运营的技术支持和咨询服务提供者，其介入有助于提高资产的运营效率，提升资产的价值，满足乙方和甲方的需求。5.2 第三方介入有助于乙方实现资产运营的科学化、规范化，降低乙方在资产运营中的风险。5.3 第三方介入有助于甲方更好地发挥资产在经济发
13、展和社会进步中的作用，实现甲方的社会责任。第六条 合同的生效、履行、解释及争议解决6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 资产运营方案2. 技术支持和咨询服务协议总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在资产运营过程中的权益得到充分保障，实现资产的有效利用和运营效率。通过明确乙方的权益主导地位，本合同充分保障了乙方的权益，对甲方的义务及违约行为进行了严格限制。基础上，本合同通过引入第三方主体，实现了甲方、乙方和第三方之间的互利共赢，为资产的长期稳定运营奠定了基础。相较于甲方为主导的情况，乙方为主导更有利于激发乙方的运营活力，促进资产的增值和效益提升。