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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号农贸市场物业委托管理合同【社区农贸市场管理合同】甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话第一条 委托内容1.1 甲方将市场的物业管理服务委托给乙方，乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定提供服务。1.2 乙方应依照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，对市场进行物业管理，维护市场的正常运营秩序，确保市场安全、卫生、环保和消费者权益的保护。第二条 服务范围与标准2.1 乙方应提供的服务范围包括但不限于：
2、市场内的公共区域清洁、安保、设施维护、绿化养护、停车管理、消防安全等工作。2.2 乙方应按照甲方提供的农贸市场物业管理服务标准和国家相关法律法规的要求，制定详细的物业管理服务方案，并提交甲方审批。第三条 合同期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写年数年。3.2 合同期满前，双方如需续约，应提前填写提前通知时间个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第四条 费用与支付4.1 甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付物业管理服务费。4.2 物业管理服务费的具体金额及支付方式，由双方在合同附件中约定。4.3 甲方应在每季度第一个月内支付乙方的服务费用。第五条 权利义务5.1 甲方应
3、保证市场的合法经营，确保市场内不存在非法经营活动。5.2 乙方应保证按照约定提供服务，并确保服务质量和效果。5.3 甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的经营信息及文件资料。5.4 乙方应遵守国家相关法律法规，保障市场内经营者的合法权益。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失向乙方追偿。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不
4、成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他条款8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：【填写签订日期】附件：1.农贸市场物业管理服务标准2.物业管理服务费用明细表3.其他相关文件资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导农贸市场物业委托管理合同【社区农贸市场管理合同】甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话第三方主体（监管方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联
5、系人：填写第三方联系人姓名联系电话：填写第三方联系电话乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话第一条 委托内容1.1 甲方将市场的物业管理服务委托给乙方，乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定提供服务。1.2 第三方主体负责对乙方物业管理服务的监督和评估，确保乙方按照约定提供服务。第二条 服务范围与标准2.1 乙方应提供的服务范围包括但不限于：市场内的公共区域清洁、安保、设施维护、绿化养护、停车管理、消防安全等工作。2.2 乙方应按照甲方提供的农贸市场物业管理服务标准和国家相关法律法规的要求，制定详细的物业管理服务方案，并提交甲方和
6、第三方主体审批。第三条 甲方权益保障3.1 乙方应在每季度第一个月内向甲方和第三方主体提交上一季度的物业管理服务报告，包括服务质量、经营状况、存在的问题和改进措施等内容。3.2 甲方和第三方主体有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应予以配合。3.3 甲方和第三方主体有权根据实际情况调整乙方的服务范围和服务标准。第四条 费用与支付4.1 甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付物业管理服务费。4.2 物业管理服务费的具体金额及支付方式，由甲方、乙方和第三方主体在合同附件中约定。4.3 甲方应在每季度第一个月内支付乙方的服务费用。第五条 乙方的义务与限制5.1 乙方应保证按照约定提供服务，并
7、确保服务质量和效果。5.2 乙方应遵守国家相关法律法规，保障市场内经营者的合法权益。5.3 乙方不得将物业管理服务转委托给其他第三方。5.4 乙方在合同期限内出现违约行为，甲方和第三方主体有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失向乙方追偿。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失向乙方追偿。6.3 第三方主体未能履行监管职责，导致甲方权益受损的，第三方主体应承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和执行
8、均适用中华人民共和国的法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他条款8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：【填写签订日期】附件：1.农贸市场物业管理服务标准2.物业管理服务费用明细表3.其他相关文件资料第三方主体介入的意义和目的在于，能够更好地保障甲方的权益，通过对乙方物业管理服务
9、的监督和评估，确保乙方按照约定提供服务，从而提升市场物业管理的服务质量和效果。同时，第三方主体的介入也有利于规范市场经营秩序，保障市场内经营者的合法权益，为消费者提供一个安全、卫生、舒适的购物环境。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的义务与限制，确保乙方能够按照约定提供服务，保障市场物业管理的服务第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导农产品批发市场物业管理委托合同【社区农产品批发市场管理合同】甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话第三方主体（监管方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人姓名联
10、系电话：填写第三方联系电话乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话第一条 委托内容1.1 甲方将市场的物业管理服务委托给乙方，乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定提供服务。1.2 第三方主体负责对乙方物业管理服务的监督和评估，确保乙方按照约定提供服务。第二条 服务范围与标准2.1 乙方应提供的服务范围包括但不限于：市场内的公共区域清洁、安保、设施维护、绿化养护、停车管理、消防安全等工作。2.2 乙方应按照甲方提供的农产品批发市场物业管理服务标准和国家相关法律法规的要求，制定详细的物业管理服务方案，并提交甲方和第三方主体审批。第三条
11、 乙方权益保障3.1 乙方应在每季度第一个月内向甲方和第三方主体提交上一季度的物业管理服务报告，包括服务质量、经营状况、存在的问题和改进措施等内容。3.2 甲方和第三方主体有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应予以配合。3.3 甲方和第三方主体有权根据实际情况调整乙方的服务范围和服务标准。第四条 费用与支付4.1 甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付物业管理服务费。4.2 物业管理服务费的具体金额及支付方式，由甲方、乙方和第三方主体在合同附件中约定。4.3 甲方应在每季度第一个月内支付乙方的服务费用。第五条 甲方的义务与限制5.1 甲方应保证市场的合法经营，确保市场内不存在非法经营活
12、动。5.2 甲方不得干涉乙方正常的管理和服务活动，不得无故拖欠物业管理服务费。5.3 甲方应在合同期限内按照约定履行合同义务，否则乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并按照实际损失向甲方追偿。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照实际损失向甲方追偿。6.3 第三方主体未能履行监管职责，导致甲方权益受损的，第三方主体应承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2 双方在履行合同
13、过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他条款8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：【填写签订日期】附件：1.农产品批发市场物业管理服务标准2.物业管理服务费用明细表3.其他相关文件资料乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方的义务与限制，确保甲方能够按照约定提供服务，保障市场物业管理的服务质量和效果。同时，乙方为主导还有利于规范市场经营秩序，保障市场内经营者的合法权益，为消费者提供一个安全、卫生、舒适的购物环境。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同中的地位和权益，使乙方能够在提供服务过程中发挥更大的主动性和创造性。同时，通过设置甲方的违约及