2024年《中国农业银行抵押担保合同》.docx

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1、合同编号:_甲方(贷款人):中国农业银行股份有限公司乙方(借款人):_丙方(担保人):_鉴于甲方是一家合法成立并有效存在的银行,乙方是一家合法成立并有效存在的企业/个人,丙方是一家合法成立并有效存在的担保机构/个人,甲方同意向乙方提供贷款,并为保障甲方的债权实现,丙方同意为乙方提供担保。现甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则,就贷款及担保事宜达成如下协议:第一条 贷款金额、用途、期限及还款方式1.1 甲方同意向乙方贷款人民币(大写):_元整(小写):_元,用于_(注明用途),贷款期限为_年,自贷款发放之日起算。1.2 乙方应按约定的还款计划和还款方式按时还款,还款方式为等额本息还款法/等

2、额本金还款法/按期还息到期还本还款法。第二条 贷款利率及费用2.1 贷款年利率为_%,按中国人民银行规定的利率政策执行。2.2 乙方应承担贷款期间产生的相关费用,包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等。第三条 抵押担保3.1 乙方同意将其名下的位于_省/市/县的_(房产/土地/设备等)作为抵押物,为本次贷款提供抵押担保。3.2 丙方同意为乙方提供连带责任保证担保。3.3 抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第四条 合同的变更、解除和终止4.1 甲、乙、丙三方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经三方一致同意。4.2 在合同履行期间,如乙方违约,甲方有权提前终止合同,并要求乙方立即

3、偿还全部贷款本息及相关费用。第五条 违约责任5.1 乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的,应承担违约责任,包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。5.2 丙方未按约定履行担保责任的,应承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息及相关费用全部清偿之日终止。甲方(签字/盖章):中国农业银行股份有限公司乙方(签字

4、/盖章):_丙方(签字/盖章):_签订日期:_年_月_日附件:1. 贷款用途证明文件2. 抵押物权属证明文件3. 担保人资质证明文件4. 还款计划表5. 贷款合同专用条款第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(贷款人):中国农业银行股份有限公司乙方(借款人):_丙方(担保人):_鉴于甲方是一家合法成立并有效存在的银行,乙方是一家合法成立并有效存在的企业/个人,丙方是一家合法成立并有效存在的担保机构/个人,甲方同意向乙方提供贷款,并为保障甲方的债权实现,丙方同意为乙方提供担保。现甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则,就贷款及担保事宜达成如下协议:第一条 贷款金额、用途、期限及

5、还款方式1.1 甲方同意向乙方贷款人民币(大写):_元整(小写):_元,用于_(注明用途),贷款期限为_年,自贷款发放之日起算。1.2 乙方应按约定的还款计划和还款方式按时还款,还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法/按期还息到期还本还款法。第二条 贷款利率及费用2.1 贷款年利率为_%,按中国人民银行规定的利率政策执行。2.2 乙方应承担贷款期间产生的相关费用,包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等。第三条 抵押担保与第三方主体权益3.1 乙方同意将其名下的位于_省/市/县的_(房产/土地/设备等)作为抵押物,为本次贷款提供抵押担保。3.2 丙方同意为乙方提供连带责任保证担保,丙方在乙方

6、违约时,有权直接向甲方偿还贷款本息及相关费用。3.3 甲方作为贷款人,在贷款期间拥有对抵押物的优先受偿权,抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。3.4 丙方作为担保人,在乙方违约时,有权直接向甲方偿还贷款本息及相关费用,并有权依法处置抵押物以优先受偿。第四条 甲方的权利与利益保障4.1 甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和检查,确保贷款用于约定用途。4.2 甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任,偿还贷款本息及相关费用。4.3 甲方在贷款期间拥有对抵押物的优先受偿权,确保贷款的安全性和回收性。4.4 甲方有权在合同履行过程中,根据市场情况和风险状况调整贷款利率和费用。第五条 乙方的违约

7、限制与责任5.1 乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的,应承担违约责任,包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。5.2 乙方在贷款期间不得以其全部资产进行其他形式的贷款或担保,以确保甲方贷款的安全性。5.3 乙方不得以任何理由和方式转移或处置抵押物,否则甲方有权立即终止合同,并要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字

8、(或盖章)之日起生效,至贷款本息及相关费用全部清偿之日终止。甲方(签字/盖章):中国农业银行股份有限公司乙方(签字/盖章):_丙方(签字/盖章):_签订日期:_年_月_日附件:1. 贷款用途证明文件2. 抵押物权属证明文件3. 担保人资质证明文件4. 还款计划表5. 贷款合同专用条款第三方介入的意义和目的:第三方主体(丙方)的介入,旨在为甲方提供更为有力的担保,确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。丙方的连带责任保证担保,使甲方在乙方违约时,有权直接要求丙方偿还贷款本息及相关费用,有效降低了甲方的风险。同时,丙方的介入也有利于增强乙方对合同履行的高度责任感,避免乙方违约行为的发生。甲方为主导

9、的目的和意义:在本次合同中,甲方作为贷款人,以其权益为主导,确保了贷款的安全性和回收性。甲方拥有对抵押物的优先受偿权,以及对乙方贷款使用情况的监督权,使甲方在贷款过程中处于有利地位。通过设定乙方的违约限制和责任,甲方在一定程度上控制了第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(贷款人):中国农业银行股份有限公司乙方(借款人):_丙方(担保人):_鉴于甲方是一家合法成立并有效存在的银行,乙方是一家合法成立并有效存在的企业/个人,丙方是一家合法成立并有效存在的担保机构/个人,甲方同意向乙方提供贷款,并为保障甲方的债权实现,丙方同意为乙方提供担保。现甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原

10、则,就贷款及担保事宜达成如下协议:第一条 贷款金额、用途、期限及还款方式1.1 甲方同意向乙方贷款人民币(大写):_元整(小写):_元,用于_(注明用途),贷款期限为_年,自贷款发放之日起算。1.2 乙方应按约定的还款计划和还款方式按时还款,还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法/按期还息到期还本还款法。第二条 贷款利率及费用2.1 贷款年利率为_%,按中国人民银行规定的利率政策执行。2.2 乙方应承担贷款期间产生的相关费用,包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等。第三条 抵押担保与第三方主体权益3.1 乙方同意将其名下的位于_省/市/县的_(房产/土地/设备等)作为抵押物,为本次贷款提供

11、抵押担保。3.2 丙方同意为乙方提供连带责任保证担保,丙方在乙方违约时,有权直接向甲方偿还贷款本息及相关费用。3.3 乙方作为借款人,在贷款期间拥有对抵押物的使用权,但不得以其全部资产进行其他形式的贷款或担保,以确保甲方贷款的安全性。3.4 丙方作为担保人,在乙方违约时,有权直接向甲方偿还贷款本息及相关费用,并有权依法处置抵押物以优先受偿。第四条 乙方的权利与利益保障4.1 乙方有权按约定用途使用贷款,并按照约定的还款计划和还款方式按时还款。4.2 乙方有权在合同履行过程中,根据市场情况和自身需求调整贷款用途和还款计划。4.3 乙方在贷款期间拥有对抵押物的使用权,确保贷款的正常使用和乙方的经营

12、活动。第五条 甲方的违约限制与责任5.1 甲方未按约定提供贷款的,应承担违约责任,包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。5.2 甲方在贷款期间不得以任何理由和方式提前收回贷款,除非乙方发生违约行为。5.3 甲方不得以任何方式干预乙方的正常经营活动,以确保乙方的权益和利益。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息及相关费用全部

13、清偿之日终止。甲方(签字/盖章):中国农业银行股份有限公司乙方(签字/盖章):_丙方(签字/盖章):_签订日期:_年_月_日附件:1. 贷款用途证明文件2. 抵押物权属证明文件3. 担保人资质证明文件4. 还款计划表5. 贷款合同专用条款乙方为主导的目的和意义:在本次合同中,乙方作为借款人,以其权益为主导,确保了贷款的正常使用和乙方的经营活动。乙方拥有对抵押物的使用权,并有权根据市场情况和自身需求调整贷款用途和还款计划。通过设定甲方的违约限制和责任,乙方在一定程度上控制了贷款的风险和甲方的行为。弱化甲方为主导的意义和目的:在本次合同中,甲方作为贷款人,其权益虽然得到保障,但在一定程度上被弱化。甲方不得以任何理由和方式提前收回贷款,除非乙方发生违约行为。甲方不得以任何方式干预乙方的正常经营活动。这样的安排有助于确保乙方的权益和利益,同时降低甲方的风险。

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