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1、合同编号：_协议出让国有土地使用权规范合同甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条 土地使用权出让1.2 乙方同意按照本协议的约定受让上述土地使用权。第二条 土地使用权出让金2.1 乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应按照甲方的要求，将土地使用权出让金分三期支付，具体支付时间和方式如下：第一期：在本协议签订之日起七个工作日内，乙方支付土地使用权出让金总额的_%；第二期：在_年_月_日前，乙方
2、支付土地使用权出让金总额的_%；第三期：在_年_月_日前，乙方支付土地使用权出让金总额的_%。2.3 乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金的，每逾期一日，应按照应付金额的_%支付滞纳金。第三条 土地使用权交付3.1 甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将土地使用权证照交付给乙方。3.2 乙方应按照甲方的要求，办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证照。第四条 土地使用权使用范围4.1 乙方应按照土地使用权证照所载明的用途使用土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，依法办理相关手续。4.2 乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。第
3、五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 若甲方未按照约定时间交付土地使用权证照，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照乙方实际损失赔偿。5.3 若乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方已支付的土地使用权出让金不予退还。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等
4、法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证照复印件2. 土地使用权出让金支付凭证3. 土地使用权使用范围及相关规划文件4. 法律法规规定的其他附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导协议出让国有土地使用权规范合同甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条 土地使用权出让1.2 乙方同意按照本协议的约定受让上述土地使用权。第二条 第三方主体
5、职责2.1 第三方作为本协议的保证方，对乙方的履行义务承担连带责任。2.2 第三方同意按照甲方的要求，确保乙方按期支付土地使用权出让金，并协助甲方办理土地使用权交付及相关手续。第三条 土地使用权出让金3.1 乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方应按照甲方的要求，将土地使用权出让金分三期支付，具体支付时间和方式如下：第一期：在本协议签订之日起七个工作日内，乙方支付土地使用权出让金总额的_%；第二期：在_年_月_日前，乙方支付土地使用权出让金总额的_%；第三期：在_年_月_日前，乙方支付土地使用权出让金总额的_%。3.3 乙方未按照约定时间支付土地使用权
6、出让金的，每逾期一日，应按照应付金额的_%支付滞纳金。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求第三方确保乙方按期支付土地使用权出让金，如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方承担连带责任。4.2 甲方在乙方违约时，有权解除本协议，并要求第三方承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.3 甲方在乙方违约时，有权要求第三方在约定时间内履行合同义务，确保甲方权益不受损害。第五条 违约责任及限制条款5.1 乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方已支付的土地使用权出让金不予退还。5.2 乙方在土地使用权使用过程中，如违反国家法律法规或甲方的规定，甲方有权要求乙方改正，并有权
7、解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方已支付的土地使用权出让金不予退还。5.3 第三方如未能履行保证责任，甲方有权要求第三方承担连带责任，并有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方已支付的土地使用权出让金不予退还。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_
8、签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证照复印件2. 土地使用权出让金支付凭证3. 法律法规规定的其他附件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，介入本协议的目的是为了确保乙方按期支付土地使用权出让金，并协助甲方办理土地使用权交付及相关手续。第三方的主体职责和连带责任有助于保障甲方的权益，增加合同的履行保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出让人，在本次土地使用权出让中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保乙方履行合同义务，按期支付土地使用权出让金，并确保土地使用权的顺利交付。通过增加第三方作为保证方，甲方能够更好地保障自身的权益，降低合同履行风险，确保项目的顺利进行。第三篇范文：第三方
9、主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_第一条 股权转让1.2 乙方同意按照本协议的约定受让上述股权。第二条 第三方担保2.1 第三方作为本协议的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。2.2 第三方同意按照乙方的要求，确保甲方履行股权转让的义务，并协助乙方办理股权交付及相关手续。第三条 股权转让价格及支付方式3.1 乙方应向甲方支付股权转让价款为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方应按照本协议的约定，分三期支付股权转让价款，具体支付时间和方式如下：第一期：在本协议签订之日起七个工作日内，乙方支付股权转让价款的_%；第二期：在_年_月_日前，乙
10、方支付股权转让价款的_%；第三期：在_年_月_日前，乙方支付股权转让价款的_%。3.3 乙方未按照约定时间支付股权转让价款的，每逾期一日，应按照应付金额的_%支付滞纳金。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权要求第三方确保甲方履行股权转让的义务，如甲方逾期履行，乙方有权要求第三方承担连带责任。4.2 乙方在甲方违约时，有权解除本协议，并要求第三方承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.3 乙方在甲方违约时，有权要求第三方在约定时间内履行合同义务，确保乙方权益不受损害。第五条 违约责任及限制条款5.1 甲方违反本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，同时乙方已支付的股权转让价款
11、不予退还。5.2 甲方在股权转让过程中，如违反国家法律法规或乙方的规定，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，同时乙方已支付的股权转让价款不予退还。5.3 第三方如未能履行担保责任，乙方有权要求第三方承担连带责任，并有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，同时乙方已支付的股权转让价款不予退还。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）
12、：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 目标公司股权证明复印件2. 股权转让价款支付凭证3. 法律法规规定的其他附件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本次股权转让中处于主导地位。乙方的目的是获取目标公司的股权，以便在目标公司中享有相应的权益。通过增加第三方作为担保方，乙方能够更好地保障自身的权益，降低合同履行风险，确保股权转让的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次股权转让中，甲方的地位相对弱化，其主要义务是履行股权转让的义务，并按照约定时间收到股权转让价款。甲方在合同履行过程中，应遵守法律法规和乙方的规定，确保股权转让的顺利进行。