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1、合同编号：_协议出让国有土地使用权规范试行甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方出让国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条 土地使用权出让1.1 甲方同意出让国有土地使用权，用途为：_。1.3 土地使用权出让年限：_年，自土地使用权证书颁发之日起计算。第二条 土地使用权出让金2.1 乙方同意支付甲方土地使用权出让金共计：_元（大写：_元整）。2.2 乙方应按照甲方规定的付款方式和付款期限支付土地使用权出让金。第三条 土地使用权登记3.1 甲方应自合同签订之日起_日内
2、，将该土地的出让金缴纳至有关土地管理部门，办理土地使用权登记手续。3.2 乙方应按照甲方提供的资料和要求，配合办理土地使用权登记手续。3.3 土地使用权登记费用由乙方承担。第四条 土地使用权的转让、出租、抵押4.1 乙方需将土地使用权转让、出租、抵押给第三方时，应提前_个月通知甲方，并报经甲方同意。4.2 转让、出租、抵押所获得的收益，乙方应按_的比例支付给甲方。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 若甲方未能在约定时间内办理土地使用权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的相关
3、损失。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权到期终止。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权出让金缴纳凭证2. 土地使用权登记资料3. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导协议出让国有土地使用权规范试行甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着
4、平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方出让国有土地使用权事宜，达成如下协议：第一条 土地使用权出让1.1 甲方同意出让国有土地使用权，用途为：_。1.3 土地使用权出让年限：_年，自土地使用权证书颁发之日起计算。第二条 第三方主体职责2.1 第三方作为合作方，应协助甲方完成土地使用权出让的相关手续，包括但不限于土地评估、土地使用权登记等。2.2 第三方应确保甲方在出让土地使用权过程中，不受任何第三方侵害，如发生侵权行为，第三方应承担相应的法律责任。2.3 第三方应按照甲方的要求，提供与土地使用权出让相关的专业咨询和服务。第三条 甲方权益保障3.1 乙方应支付甲方土地使用权出让金，金额为：_元
5、（大写：_元整）。3.2 乙方应按照甲方规定的付款方式和付款期限支付土地使用权出让金。3.3 甲方在合同签订之日起_日内，将该土地的出让金缴纳至有关土地管理部门，办理土地使用权登记手续。3.4 甲方应自土地使用权登记手续办理完毕之日起_日内，向乙方交付该土地。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方未按照约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：_元。4.2 乙方在土地使用权登记手续办理完毕后，未按照约定接收该土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：_元。4.3 乙方在土地使用权期限内，未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租、
6、抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：_元。第五条 第三方的主体责任5.1 第三方未按照约定协助甲方完成土地使用权出让相关手续的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任，违约金金额为：_元。5.2 第三方未能确保甲方在出让土地使用权过程中不受任何第三方侵害的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任，违约金金额为：_元。5.3 第三方未按照甲方要求提供专业咨询和服务的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任，违约金金额为：_元。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条
7、 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权到期终止。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（合作方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权出让金缴纳凭证2. 土地使用权登记资料3. 相关法律法规及政策文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导协议出让国有土地使用权规范试行甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方拥有国有土地使用权，并拟将其出让给乙方，第三方作为专业服务机构，愿意提供协助以确保交易的顺利进行，双方经协商一致，达成如下协议：第一条 土地使用权出让1.1 甲方同意出让
8、国有土地使用权，用途为：_。1.3 土地使用权出让年限：_年，自土地使用权证书颁发之日起计算。第二条 第三方主体职责2.1 第三方作为合作方，应协助乙方完成土地使用权出让的相关手续，包括但不限于土地评估、土地使用权登记等。2.2 第三方应确保甲方在出让土地使用权过程中，不受任何第三方侵害，如发生侵权行为，第三方应承担相应的法律责任。2.3 第三方应按照乙方的要求，提供与土地使用权出让相关的专业咨询和服务。第三条 乙方权益保障3.1 乙方应支付甲方土地使用权出让金，金额为：_元（大写：_元整）。3.2 乙方应按照甲方规定的付款方式和付款期限支付土地使用权出让金。3.3 甲方在合同签订之日起_日内
9、，将该土地的出让金缴纳至有关土地管理部门，办理土地使用权登记手续。3.4 甲方应自土地使用权登记手续办理完毕之日起_日内，向乙方交付该土地。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按照约定支付土地使用权出让金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为：_元。4.2 甲方在土地使用权登记手续办理完毕后，未按照约定接收该土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为：_元。4.3 甲方在土地使用权期限内，未经乙方同意，不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为：_元。第五条 第三方的主体责任5.1 第三方未
10、按照约定协助乙方完成土地使用权出让相关手续的，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任，违约金金额为：_元。5.2 第三方未能确保甲方在出让土地使用权过程中不受任何第三方侵害的，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任，违约金金额为：_元。5.3 第三方未按照乙方要求提供专业咨询和服务的，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任，违约金金额为：_元。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权到期终止。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（合作方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权出让金缴纳凭证2. 土地使用权登记资料3. 相关法律法规及政策文件