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1、合同编号：_前期物业管理服务协议（最新版）甲方（业主/物业所有权人）：_地址：_联系电话：_乙方（物业管理公司）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为物业的所有权人或合法使用权人，并需要对物业进行管理、维护和保养；乙方为专业的物业管理公司，具备提供物业管理服务的资质和能力。双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1 乙方承担物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、保养、维修和清洁工作；1.2 乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全、秩序和环境；1.3 乙方提供物业公共区域的绿化、清洁和养护服务；1.4 乙方负责物业公共设施
2、设备的检查、维护和保养工作；1.5 乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的物业管理服务。二、服务期限2.1 本协议的有效期限为_年，自双方签署之日起计算；2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约_年。三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方服务费用；3.3 如果乙方提供的服务未达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方在一定期限内进行整改，并要求乙方支付违约金。四、合同的履行和监督4.1 乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，并确保服务质量达到约定的标准；4.2 甲方应按照本协议约定支
3、付乙方服务费用；4.3 双方应共同建立定期沟通机制，解决物业管理过程中出现的问题；4.4 双方应遵守国家的相关法律法规，履行合同义务，共同维护物业的正常秩序和使用环境。五、违约责任5.1 如果乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在一定期限内进行整改，并要求乙方支付违约金；5.2 如果甲方未按照约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并加收滞纳金。六、解除和终止6.1 在本协议有效期内，除非一方提前终止本协议，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议；6.2 如果一方提前终止本协议，应提前书面通知对方，并按照约定支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用
4、中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（业主/物业所有权人）：_乙方（物业管理公司）：_签署日期：_附件：1. 物业基本情况说明2. 物业管理服务内容清单3. 物业管理服务标准4. 物业服务费用支付明细5. 违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导前期物业管理服务协议（最新版）甲方（业主/物业所有权人）：_地址：_联系电话：_
5、乙方（物业管理公司）：_地址：_联系电话：_第三方（保险机构/评估机构等）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为物业的所有权人或合法使用权人，并需要对物业进行管理、维护和保养；乙方为专业的物业管理公司，具备提供物业管理服务的资质和能力；第三方为专业的保险机构或评估机构，为甲方提供保险和评估服务。双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，并引入第三方为甲方提供保险和评估服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1 乙方承担物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、保养、维修和清洁工作；1.2 乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全、秩序和环境；1.3 乙方提供
6、物业公共区域的绿化、清洁和养护服务；1.4 乙方负责物业公共设施设备的检查、维护和保养工作；1.5 乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的物业管理服务。二、第三方服务内容2.1 第三方为甲方提供物业保险服务，包括但不限于物业建筑保险、物业设备保险等；2.2 第三方为甲方提供物业评估服务，包括但不限于物业价值评估、物业状况评估等；2.3 第三方应按照甲方的要求，提供其他相关的保险和评估服务。三、服务期限3.1 本协议的有效期限为_年，自双方签署之日起计算；3.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约_年。四、服务费用4.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：
7、￥_元/月；4.2 甲方应按照本协议约定的方式和时间支付乙方服务费用；4.3 第三方应按照本协议约定的方式和时间向甲方收取保险费和评估费；4.4 甲方有权根据实际情况调整物业管理服务费用，但应提前通知乙方；4.5 甲方有权根据实际情况调整保险费和评估费，但应提前通知第三方。五、甲方权益保障5.1 乙方应确保物业的安全、秩序和环境，保障甲方的财产安全和个人安全；5.2 乙方应按照约定的服务标准提供服务，如未达到约定标准，甲方有权要求乙方在一定期限内进行整改，并要求乙方支付违约金；5.3 第三方应按照约定的服务标准提供保险和评估服务，如未达到约定标准，甲方有权要求第三方在一定期限内进行整改，并要求
8、第三方支付违约金；5.4 甲方有权监督乙方的服务过程，并要求乙方提供服务记录和报告；5.5 甲方有权监督第三方的保险和评估服务过程，并要求第三方提供保险和评估报告。六、违约责任6.1 如果乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在一定期限内进行整改，并要求乙方支付违约金；6.2 如果第三方未按照约定提供保险和评估服务，甲方有权要求第三方在一定期限内进行整改，并要求第三方支付违约金；6.3 如果甲方未按照约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并加收滞纳金；6.4 如果甲方未按照约定支付第三方保险费和评估费，第三方有权要求甲方支付违约金，并加收滞纳金。七、合同的履行和监督7.1
9、 乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，并确保服务质量达到约定的标准；7.2 第三方应按照本协议约定提供保险和评估服务，并确保服务质量达到约定的标准；7.3 甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用和第三方的保险费和评估费；7.4 甲方、乙方和第三方应共同建立定期沟通机制，解决物业管理过程中出现的问题。八、解除和终止8.1 在本协议有效期内，除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约_年；8.2 如果一方提前终止本协议，应提前书面通知对方，并按照约定支付违约金。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同
10、签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导前期物业管理服务协议（最新版）甲方（业主/物业所有权人）：_地址：_联系电话：_乙方（物业管理公司）：_地址：_联系电话：_第三方（保险机构/评估机构等）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为物业的所有权人或合法使用权人，并需要对物业进行管理、维护和保养；乙方为专业的物业管理公司，具备提供物业管理服务的资质和能力；第三方为专业的保险机构或评估机构，为乙方提供保险和评估服务。双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，并引入第三方为乙方提供保险和评估服务事宜，
11、达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1 乙方承担物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、保养、维修和清洁工作；1.2 乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全、秩序和环境；1.3 乙方提供物业公共区域的绿化、清洁和养护服务；1.4 乙方负责物业公共设施设备的检查、维护和保养工作；1.5 乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的物业管理服务。二、第三方服务内容2.1 第三方为乙方提供物业保险服务，包括但不限于物业建筑保险、物业设备保险等；2.2 第三方为乙方提供物业评估服务，包括但不限于物业价值评估、物业状况评估等；2.3 第三方应按照甲方的要求，提供其他相关的保险和评估服务。三、服务期限3.
12、1 本协议的有效期限为_年，自双方签署之日起计算；3.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约_年。四、服务费用4.1 甲方向乙方支付的物业管理服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；4.2 甲方应按照本协议约定的方式和时间支付乙方服务费用；4.3 第三方应按照本协议约定的方式和时间向乙方收取保险费和评估费；4.4 乙方有权根据实际情况调整物业管理服务费用，但应提前通知甲方；4.5 乙方有权根据实际情况调整保险费和评估费，但应提前通知第三方。五、乙方权益保障5.1 甲方应确保物业的安全、秩序和环境，保障乙方的财产安全和个人安全；5.2 甲方应按照约定的服务标准提供服务，如
13、未达到约定标准，甲方有权要求乙方在一定期限内进行整改，并要求乙方支付违约金；5.3 第三方应按照约定的服务标准提供保险和评估服务，如未达到约定标准，甲方有权要求第三方在一定期限内进行整改，并要求第三方支付违约金；5.4 甲方有权监督乙方的服务过程，并要求乙方提供服务记录和报告；5.5 甲方有权监督第三方的保险和评估服务过程，并要求第三方提供保险和评估报告。六、违约责任6.1 如果甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并加收滞纳金；6.2 如果第三方未按照约定提供保险和评估服务，乙方有权要求第三方支付违约金，并加收滞纳金；6.3 如果甲方未按照约定支付保险费和评估费，乙
14、方有权要求甲方支付违约金，并加收滞纳金。七、合同的履行和监督7.1 甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用和第三方的保险费和评估费；7.2 乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，并确保服务质量达到约定的标准；7.3 第三方应按照本协议约定提供保险和评估服务，并确保服务质量达到约定的标准；7.4 甲方、乙方和第三方应共同建立定期沟通机制，解决物业管理过程中出现的问题。八、解除和终止8.1 在本协议有效期内，除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约_年；8.2 如果一方提前终止本协议，应提前书面通知对方，并按照约定支付违约金。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份