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1、合同编号：2024NingboHousePurchaseContract甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.2 该房屋的规划用途为_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_，土地使用权证号为_。1.3 该房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米，共有产权人为_。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_元整（大写：_元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费
2、等。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币_元整（大写：_元整）支付给甲方。2.3 剩余房款人民币_元整（大写：_元整）将于_年_月_日前，由乙方通过银行按揭方式支付给甲方。第三条 交付及办理过户手续3.1 甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2 甲乙双方应共同配合，自交付之日起_个工作日内，办理该房屋的过户手续。3.3 过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2 甲方如未能按照约
3、定时间交付房屋，应按照已交付首付款的_%向乙方支付违约金。4.3 乙方如未能按照约定时间支付房款，应按照未支付房款的_%向甲方支付违约金。第五条 争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 银行按揭贷
4、款相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024NingboHousePurchaseContract甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_第一条 第三方主体1.2 为了保障甲方权益，甲方选择_公司作为第三方保证人，第三方保证人同意为甲方提供担保服务。第二条 甲方权益主导（1）按照合同约定，收取乙方支付的房款。（2）要求乙方按照合同约定时间支付房款。（3）要求乙方按照合同约定时间办理房屋过户手续。（4）要求乙方承担违约责任，支付相应的赔偿金。（1）按照合同约定，将该房屋交付给乙方。（2）协助乙方办理房屋过户手续。（3）向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关
5、证件。（1）乙方应向甲方支付购房首付款人民币_元整（大写：_元整）。（2）乙方应向甲方支付购房尾款人民币_元整（大写：_元整）。（3）乙方应向第三方保证人支付担保费用人民币_元整（大写：_元整）。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方如未能按照约定时间支付房款，应按照未支付房款的_%向甲方支付违约金。3.2 乙方如未能按照约定时间办理房屋过户手续，应按照延迟过户天数的_%向甲方支付违约金。3.3 如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方立即履行合同，承担违约责任，并支付相应的赔偿金。3.4 乙方同意在合同履行过程中，不得以任何理由和方式侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自处分房屋、
6、占用甲方财产等。第四条 第三方责任及权利4.1 第三方保证人同意为甲方提供担保服务，确保乙方履行合同约定的义务。4.2 第三方保证人在乙方违约时，有权要求乙方支付担保费用，并有权向甲方支付违约金。4.3 第三方保证人应按照甲乙双方的约定，履行担保责任，确保甲方权益得到保障。第五条 争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证人执一份。6.2 本合同自甲乙双方及第三方保证人签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）
7、：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 第三方保证人身份证明复印件6. 银行按揭贷款相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024NingboHousePurchaseContract甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（担保机构）：_第一条 第三方主体1.2 为了保障乙方权益，乙方选择_公司作为第三方担保机构，第三方担保机构同意为乙方提供担保服务。第二条 乙方权益主导（1）按照合同约定，支付甲方房款。（2）要求甲方按照合同约定时间交
8、付房屋。（3）要求甲方协助办理房屋过户手续。（4）要求甲方承担违约责任，支付相应的赔偿金。（1）按照合同约定，向甲方支付购房首付款人民币_元整（大写：_元整）。（2）按照合同约定，向甲方支付购房尾款人民币_元整（大写：_元整）。（3）向第三方担保机构支付担保费用人民币_元整（大写：_元整）。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方如未能按照约定时间交付房屋，应按照延迟交付天数的_%向乙方支付违约金。3.2 甲方如未能按照约定时间协助办理房屋过户手续，应按照延迟过户天数的_%向乙方支付违约金。3.3 如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方立即履行合同，承担违约责任，并支付相应的赔偿金
9、。3.4 甲方同意在合同履行过程中，不得以任何理由和方式侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自处分房屋、占用乙方财产等。第四条 第三方责任及权利4.1 第三方担保机构同意为乙方提供担保服务，确保甲方履行合同约定的义务。4.2 第三方担保机构在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，并有权向乙方支付赔偿金。4.3 第三方担保机构应按照甲乙双方的约定，履行担保责任，确保乙方权益得到保障。第五条 争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保机构执一份。6.2 本合同自甲乙双方及第三方担保机构签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（担保机构）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 第三方担保机构身份证明复印件6. 银行按揭贷款相关文件