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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号大学生租房合同协议书甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式第一条 房屋信息房屋位于：具体地址，房屋结构：具体结构，房屋面积：具体面积，房屋设施：配套设施列表。第二条 租赁期限租赁期限自起始日期至终止日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式租金为人民币具体金额元/月。乙方应在每月具体日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的具体比
2、例作为滞纳金。第四条 押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币具体金额元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。第六条 提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金和甲方因提前解除合同所遭受的损失（如有）。第七
3、条 违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 附件1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件第十条 其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中予以明确。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：具体日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导大学生租房合同协议书甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租方）：乙方全称地址
4、：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方担保方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式第一条 房屋信息房屋位于：具体地址，房屋结构：具体结构，房屋面积：具体面积，房屋设施：配套设施列表。第二条 租赁期限租赁期限自起始日期至终止日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式租金为人民币具体金额元/月。乙方应在每月具体日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的具体比例作为滞纳金。第四条 押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币具体金额
5、元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。第六条 丙方担保责任丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。如乙方违反本合同的约定，丙方应承担连带责任。丙方有权对乙方进行信用评估，并在必要时要求乙方提供担保或提前支付租金。第七条 提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前一个
6、月通知对方。甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金和甲方因提前解除合同所遭受的损失（如有）。丙方在确认甲方和乙方履行合同约定后，解除担保责任。第八条 违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。丙方违反担保责任的，应承担相应的违约责任。第九条 甲方权利增加条款1. 甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，乙方应予以配合。2. 甲方有权要求乙方定期提交租赁期间的生活照片，以确保房屋使用情况。3. 甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。第十条 乙方限制条款1. 乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构。2.
7、 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。3. 乙方在租赁期限内不得拖欠租金，不得逾期支付租金。第十一条 附件1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方担保函复印件4. 其他相关文件第十二条 其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中予以明确。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：具体日期第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保，降低甲方风险。同时，丙方可对乙方进行信用
8、评估，并在必要时要求乙方提供担保或提前支付租金，以确保甲方权益的实现。甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导大学生租房合同协议书甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方担保方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式第一条 房屋信息房屋位于：具体地址，房屋结构：具体结构，房屋面积：具体面积，房屋设施：配套设施列表。第二条 租赁期限租赁期限自起始日期至终止日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条
9、租金及支付方式租金为人民币具体金额元/月。乙方应在每月具体日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的具体比例作为滞纳金。第四条 押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币具体金额元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。第六条 丙方担
10、保责任丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保。如甲方违反本合同的约定，丙方应承担连带责任。丙方有权对甲方进行信用评估，并在必要时要求甲方提供担保或提前支付租金。第七条 提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金和甲方因提前解除合同所遭受的损失（如有）。丙方在确认甲方和乙方履行合同约定后，解除担保责任。第八条 违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。丙方违反担保责任的，应承担相应的违约责任。第九条 乙方权利增加条款1. 乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理改造，甲方应予以配合。2. 乙方有权
11、要求甲方定期对房屋设施进行维护保养。3. 乙方在租赁期限内提前解除合同的，甲方应支付乙方一个月租金作为赔偿。第十条 甲方限制条款1. 甲方不得随意提高租金，不得侵犯乙方的合法权益。2. 甲方不得在租赁期限内提前解除合同，除非乙方严重违反本合同约定。3. 甲方在租赁期限内不得拖欠租金，不得逾期支付租金。第十一条 附件1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方担保函复印件4. 其他相关文件第十二条 其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中予以明确。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：具体日期乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租方，为主导方。乙方有权对房屋进行合理改造，要求甲方定期对房屋设施进行维护保养，并在租赁期限内提前解除合同的情况下要求甲方支付赔偿。这样的安排旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁期间能够享受到舒适的居住环境。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中