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1、第一篇范文：合同编号：请替换为实际合同编号大学生个人租房合同协议书甲方（出租方）：请替换为甲方全称或姓名地址：请替换为甲方地址联系方式：请替换为甲方联系方式乙方（承租方）：请替换为乙方全称或姓名地址：请替换为乙方地址联系方式：请替换为乙方联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：请替换为实际地址1.2房屋结构及面积：请替换为实际结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的所有权或使用权，并有权处置该房屋。1.4乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。二、租赁期限2.1本合同租
2、赁期限为：请替换为实际租赁期限，如“一年”自请替换为开始日期至请替换为结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：请替换为实际租金金额元/月。3.2乙方应在每月请替换为具体日期，如“5日”前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请替换为具体比例，如“1%”作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请替换为实际金额元。4.2租赁期满或合
3、同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并按照本合同约定履行完毕所有义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应付的租金及违约金。七、违约责任7
4、.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_签订日期：请替换为实际日期附件：1.房屋所有权证明2.租赁押金收据3.房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导大学生个人租房合同协议书甲方（出租方）：请替换为甲方
5、全称或姓名地址：请替换为甲方地址联系方式：请替换为甲方联系方式第三方主体（保证方）：请替换为第三方全称或姓名地址：请替换为第三方地址联系方式：请替换为第三方联系方式乙方（承租方）：请替换为乙方全称或姓名地址：请替换为乙方地址联系方式：请替换为乙方联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：请替换为实际地址1.2房屋结构及面积：请替换为实际结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的所有权或使用权，并有权处置该房屋。1.4乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。二、租赁期限2.1
6、本合同租赁期限为：请替换为实际租赁期限，如“一年”自请替换为开始日期至请替换为结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：请替换为实际租金金额元/月。3.2乙方应在每月请替换为具体日期，如“5日”前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请替换为具体比例，如“1%”作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请替换为实际金额元。4.2租赁
7、期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并按照本合同约定履行完毕所有义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1第三方主体作为保证方，应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。6.2第三方主体应承担连带责任，如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。6.3甲方有权要求第三方主体提供担保，
8、以确保乙方的租赁行为得到保障。七、违约责任7.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。8.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应付的租金及违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起
9、诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_第三方主体（盖章或签字）：_签订日期：请替换为实际日期附件：1.房屋所有权证明2.租赁押金收据3.房屋设施使用说明4.第三方主体提供的担保文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导大学生个人租房合同协议书甲方（出租方）：请替换为甲方全称或姓名地址：请替换为甲方地址联系方式：请替换为甲方联系方式第三方主体（保证方）：请替换为第三方全称或姓名地址：请替换为第三方地址联系方式：请替换为第三方联系方式乙方（承租方）：请替换为乙方全称或姓
10、名地址：请替换为乙方地址联系方式：请替换为乙方联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：请替换为实际地址1.2房屋结构及面积：请替换为实际结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的所有权或使用权，并有权处置该房屋。1.4乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：请替换为实际租赁期限，如“一年”自请替换为开始日期至请替换为结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体
11、租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：请替换为实际租金金额元/月。3.2乙方应在每月请替换为具体日期，如“5日”前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请替换为具体比例，如“1%”作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请替换为实际金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并按照本合同约定履行完毕所有义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲
12、方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1第三方主体作为保证方，应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务。6.2第三方主体应承担连带责任，如甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。6.3乙方有权要求第三方主体提供担保，以确保甲方的履行行为得到保障。七、违约责任7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承
13、担违约责任。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。8.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应付的租金及违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_第三方主体（盖章或签字）：_签订日期：请替换为实际日期附件：1.房屋所有权证明2.租赁押金收据3.房屋设施使用说明4.第三方主体提供的担保文件