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1、合同编号：2024-SY-FC-0012024年房地产合同沈阳市房地产转让合同甲方（转让方）：_住所地：_法定代表人：_联系电话：_乙方（受让方）：_住所地：_法定代表人：_联系电话：_第一条 房地产描述1.1 甲方转让的房地产位于沈阳市_区_街道_路_号，房屋产权证号：_，土地使用权证号：_。1.2 该房地产包括：房屋建筑及其附属设施、土地使用权、地上建筑物、构筑物及附属设施等。第二条 转让价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买甲方所持有的房地产。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订
2、之日起_个工作日内，将房地产及相关证件交付给乙方。3.2 乙方应自交付之日起，负责办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条 权利和义务4.1 甲方应保证其对所转让的房地产享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。4.2 乙方应按照本合同约定支付转让款，并承担房地产过户所需的费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 若甲方无法按照本合同约定交付房地产或存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方
3、因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：2024年_月_日附件：1. 房屋产权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房地产现状照片4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年房地产合同沈阳市房地产转让合同甲方（转让方）：_住所地：_法定代表人：_联系电话：_乙方（受让方）：_住所地：_法定代表人：_联系电话：_第三方（担保方）：_住所地：
4、_法定代表人：_联系电话：_第一条 房地产描述1.1 甲方转让的房地产位于沈阳市_区_街道_路_号，房屋产权证号：_，土地使用权证号：_。1.2 该房地产包括：房屋建筑及其附属设施、土地使用权、地上建筑物、构筑物及附属设施等。第二条 转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买甲方所持有的房地产。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3 第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房地产及相关证件交付给乙方。3.2 乙方应自交付之日起，负责办理房
5、地产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3 第三方作为担保方，对乙方的过户义务承担连带保证责任。第四条 甲方权益保障4.1 甲方应保证其对所转让的房地产享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。4.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并承担房地产过户所需的费用。4.3 甲方在合同履行过程中享有优先权，如乙方出现违约情况，甲方有权要求乙方立即履行合同义务。4.4 甲方在合同履行过程中如受到损失，有权要求乙方进行赔偿。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方未按照本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款的_%。5.2 乙方未按照本合同约定履行
6、过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款的_%。5.3 乙方在合同履行过程中如发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的转让款。第六条 第三方担保责任6.1 第三方作为担保方，对乙方的支付义务和过户义务承担连带保证责任。6.2 若乙方未按照本合同约定履行支付或过户义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：2024年_月_日附件：1. 房
7、屋产权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房地产现状照片4. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付和过户义务。第三方承担连带保证责任，增加了一定的合同履行保障，降低了甲方在合同履行过程中可能遭受的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，通过设定优先权、违约金条款以及第三方担保等措施，确保乙方按照合同约定履行支付和过户义务。甲方为主导的目的在于确保房地产转让过程的顺利进行，同时降低自身在合同履行过程中可能遭受的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益
8、主导2024年设备购买合同沈阳市设备购买与维护合同甲方（供应商）：_住所地：_法定代表人：_联系电话：_乙方（购买方）：_住所地：_法定代表人：_联系电话：_第三方（维护服务提供商）：_住所地：_法定代表人：_联系电话：_第一条 设备描述1.1 甲方同意向乙方提供位于沈阳市_区_街道_路_号的设备，设备型号及数量如下：设备型号：_设备数量：_1.2 乙方应确保设备的使用符合甲方的保修条款和操作手册。第二条 购买价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买甲方所提供的设备。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将购买款支付至甲方指定的账户。2.3 第三方作为
9、维护服务提供商，对设备的维护服务承担责任。第三条 维护服务3.1 第三方同意为乙方提供设备的维护服务，包括定期检查、故障排除和必要的维修。3.2 维护服务的时间范围为本合同签订之日起至设备保修期满之日止。3.3 维护服务的质量应符合甲方的保修条款和操作手册的要求。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权按照本合同约定购买设备，并接受第三方的维护服务。4.2 乙方有权要求甲方提供设备的合格证明和相关技术资料。4.3 乙方在合同履行过程中享有优先权，如甲方或第三方出现违约情况，乙方有权要求立即履行合同义务。4.4 乙方在合同履行过程中如受到损失，有权要求甲方或第三方进行赔偿。第五条 甲方违约及限制条款
10、5.1 甲方未按照本合同约定提供设备的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买款的_%。5.2 甲方未按照本合同约定提供技术资料的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买款的_%。5.3 甲方在合同履行过程中如发生重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购买款。第六条 第三方维护服务责任6.1 第三方作为维护服务提供商，应对设备的维护服务承担责任。6.2 若第三方未能按照本合同约定提供维护服务，乙方有权要求第三方立即履行服务义务。6.3 第三方应确保其维护服务不影响乙方的正常生产和工作。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7
11、.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至设备保修期满之日止。甲方（供应商）：_乙方（购买方）：_第三方（维护服务提供商）：_签订日期：2024年_月_日附件：1. 设备型号及数量清单2. 设备合格证明复印件3. 设备操作手册复印件4. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，通过设定维护服务条款、违约金以及第三方维护服务责任等措施，确保甲方提供设备及第三方的维护服务符合合同约定。乙方为主导的目的在于确保设备购买与维护过程的顺利进行，同时降低自身在合同履行过程中可能遭受的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为供应商，其角色相对被动，主要义务是提供设备及技术资料，并确保第三方提供维护服务。甲方的权利相对较少，主要目的是履行合同义务，确保乙方获得设备及维护服务。相对于乙方，甲方在合同中的地位相对弱化，以满足乙方为主导的合同履行需求。