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1、扬州市前期物业管理委托合同合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_鉴于甲方为扬州市某项目（以下简称“项目”）的开发商，根据相关法律法规，需对项目进行前期物业管理；鉴于乙方具备专业的物业管理能力，愿意承担项目前期物业管理任务；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 管理范围与内容1.1 乙方承担项目的物业管理范围包括但不限于：物业设施设备的管理与维护、物业环境的维护与管理、公共秩序的维护与管理、物业服务质量的监督与检查等。1.2 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，确保项目物业管理工作的顺利进行。第二条 管理期限2.1 本合同的管理期限为_年，自双方签订之
2、日起计算。2.2 管理期限届满前，双方可协商续签。第三条 管理费用3.1 乙方向甲方收取的管理费用为人民币_元/月，按月支付。3.2 管理费用的支付方式为：甲方每月_日前向乙方支付当月管理费用。第四条 乙方的义务4.1 乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保项目物业管理工作的正常进行。4.2 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并对甲方提出的合理建议及时予以采纳。4.3 乙方应按照相关法律法规，保障业主的合法权益，维护项目内的公共秩序和环境卫生。第五条 甲方的义务5.1 甲方应按照合同约定，按时支付管理费用。5.2 甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的配合与支持。5.3 甲方应对乙方的
3、工作给予客观、公正的评价，并提出合理的改进建议。第六条 违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 项目管理范围及内容详细
4、清单2. 管理费用明细表3. 物业管理规章制度4. 乙方工作人员名单及资质证明5. 甲方提供的物业相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方为扬州市某项目（以下简称“项目”）的开发商，根据相关法律法规，需对项目进行前期物业管理；鉴于乙方具备专业的物业管理能力，愿意承担项目前期物业管理任务；鉴于第三方具备相关专业技术和资源，愿意为甲方和乙方提供支持和协助；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 管理范围与内容1.1 乙方承担项目的物业管理范围包括但不限于：物业设施设备的管理与维护、物业环
5、境的维护与管理、公共秩序的维护与管理、物业服务质量的监督与检查等。1.2 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，确保项目物业管理工作的顺利进行。1.3 第三方应根据甲方的要求和乙方的需要，提供相关技术支持和资源协助，以确保项目物业管理工作的正常进行。第二条 管理期限2.1 本合同的管理期限为_年，自双方签订之日起计算。2.2 管理期限届满前，双方可协商续签。第三条 管理费用3.1 乙方向甲方收取的管理费用为人民币_元/月，按月支付。3.2 管理费用的支付方式为：甲方每月_日前向乙方支付当月管理费用。第四条 乙方的义务4.1 乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保项目物业管理工作的正常进行。4
6、.2 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并对甲方提出的合理建议及时予以采纳。4.3 乙方应按照相关法律法规，保障业主的合法权益，维护项目内的公共秩序和环境卫生。第五条 甲方的义务5.1 甲方应按照合同约定，按时支付管理费用。5.2 甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的配合与支持。5.3 甲方应对乙方的工作给予客观、公正的评价，并提出合理的改进建议。第六条 第三方的主体责任6.1 第三方应按照甲方的要求和乙方的需要，提供相关技术支持和资源协助。6.2 第三方应确保提供的技术支持和资源协助的质量和服务水平，不得影响项目物业管理工作的正常进行。6.3 第三方应对其提供的技术支持和资源协助承担责
7、任，如因第三方原因导致项目物业管理工作受到损失或影响，第三方应承担相应的责任。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2 第三方如未能按照合同约定提供技术支持和资源协助，或提供的技术支持和资源协助不符合约定，应承担相应的违约责任。第八条 甲方的权利条款8.1 甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督和检查，以确保合同的履行。8.2 甲方有权根据合同的履行情况，对合同的内容进行调整和修改。8.3 甲方在合同履行过程中，如认为乙方或第三方未能履行合同约定，有权要求乙方或第三方立即采取补救措施，或解除合同。第九条
8、 乙方的限制条款9.1 乙方不得将合同的权利和义务转让给第三方。9.2 乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的利益和权益。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方介入的目的在于提供专业化的技术支持和资源协助，以提高项目物业管理工作的效率和质量。10.2 第三方介入的意义在于通过专业化的技术支持和资源协助，降低甲方的管理成本，提高项目的管理水平和品质。第十一条 甲方为主导的目的和意义11.1 甲方为主导的目的在于确保项目物业管理工作的正常进行，保障甲方的利益和权益。11.2 甲方为主导的意义在于通过合同的约定和甲方的监督，确保乙方和第三方按照合同约定履行各自的义务，保障甲方的利益和权益。1.
9、 项目管理范围及内容详细清单2. 管理费用明细表3. 物业管理规章制度4. 乙方工作人员名单及资质证明5. 第三方技术支持和资源协助清单6. 甲方提供的物业相关资料甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_总结：第三方主体的介入，为甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方为扬州市某项目（以下简称“项目”）的开发商，根据相关法律法规，需对项目进行前期物业管理；鉴于乙方具备专业的物业管理能力，愿意承担项目前期物业管理任务；鉴于第三方具备相
10、关专业技术和资源，愿意为甲方和乙方提供支持和协助；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 管理范围与内容1.1 乙方承担项目的物业管理范围包括但不限于：物业设施设备的管理与维护、物业环境的维护与管理、公共秩序的维护与管理、物业服务质量的监督与检查等。1.2 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，确保项目物业管理工作的顺利进行。1.3 第三方应根据甲方的要求和乙方的需要，提供相关技术支持和资源协助，以确保项目物业管理工作的正常进行。第二条 管理期限2.1 本合同的管理期限为_年，自双方签订之日起计算。2.2 管理期限届满前，双方可协商续签。第三条 管理费用3.1 乙
11、方向甲方收取的管理费用为人民币_元/月，按月支付。3.2 管理费用的支付方式为：甲方每月_日前向乙方支付当月管理费用。第四条 乙方的义务4.1 乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保项目物业管理工作的正常进行。4.2 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并对甲方提出的合理建议及时予以采纳。4.3 乙方应按照相关法律法规，保障业主的合法权益，维护项目内的公共秩序和环境卫生。第五条 甲方的义务5.1 甲方应按照合同约定，按时支付管理费用。5.2 甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的配合与支持。5.3 甲方应对乙方的工作给予客观、公正的评价，并提出合理的改进建议。第六条 第三方的主体责任6.
12、1 第三方应按照甲方的要求和乙方的需要，提供相关技术支持和资源协助。6.2 第三方应确保提供的技术支持和资源协助的质量和服务水平，不得影响项目物业管理工作的正常进行。6.3 第三方应对其提供的技术支持和资源协助承担责任，如因第三方原因导致项目物业管理工作受到损失或影响，第三方应承担相应的责任。第七条 乙方的权利条款7.1 乙方有权要求甲方按时支付管理费用。7.2 乙方有权要求甲方提供必要的配合与支持，以保证物业管理工作的正常进行。7.3 乙方有权对甲方提出的合理建议进行采纳，以改进物业管理工作的质量。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方如未能按时支付管理费用，应向乙方支付违约金，并赔偿给乙
13、方造成的损失。8.2 甲方如未能提供必要的配合与支持，导致物业管理工作的顺利进行受到影响的，应承担相应的违约责任。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 乙方为主导的目的在于确保项目物业管理工作的正常进行，保障乙方的合法权益。9.2 乙方为主导的意义在于通过合同的约定和乙方的监督，确保甲方和第三方按照合同约定履行各自的义务，保障乙方的合法权益。第十条 弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方为主导的意义在于通过合同的约定和甲方的监督，确保乙方和第三方按照合同约定履行各自的义务，保障甲方的利益和权益。10.2 弱化甲方为主导的意义在于通过乙方的主导和监督，确保甲方和第三方按照合同约定履行各自的义务，保障乙方的利益和权益。1. 项目管理范围及内容详细清单2. 管理费用明细表3. 物业管理规章制度4. 乙方工作人员名单及资质证明5. 第三方技术支持和资源协助清单6. 甲方提供的物业相关资料甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_