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1、办公楼装修合同范本合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方进行装修并经营使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租方义务1.1 甲方应保证对其拥有的办公楼具有完整的所有权和处置权，且该办公楼不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.2 甲方应保证其提供的办公楼符合国家和地方关于建筑安全、消防、环保等各项规定，并确保在租赁期间，该办公楼的安全、消防、环保等设施正常运行。1.3 甲方应在租赁期间提供必要
2、的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化、维修等。二、承租方义务2.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，并按约定用途使用办公楼。2.2 乙方在进行装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的安全、环保、质量等。2.3 乙方应合理使用办公楼，并按照甲方的要求承担相应的物业管理费用。三、租金及支付方式3.1 本合同租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、装修及使用期限4.1 乙方自签订本合同之日起，有权对办公楼进行装修，装修期限为_个月。4.2 装修完
3、成后，乙方应按照约定的用途使用办公楼，租赁期限为_年，自装修完成后_日起算。五、合同的变更和终止5.1 本合同的任何变更或终止，均应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。5.2 在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应向甲方支付相当于租金总额的_%作为违约金。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满日止。甲方（盖章）：乙方（盖
4、章）：签订日期：_年_月_日1. 办公楼所有权证明文件2. 办公楼租赁平面图3. 装修方案及预算4. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“服务方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方进行装修并经营使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租方义务1.1 甲方应保证对其拥有的办公楼具有完整的所有权和处置权，且该办公楼不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1
5、.2 甲方应保证其提供的办公楼符合国家和地方关于建筑安全、消防、环保等各项规定，并确保在租赁期间，该办公楼的安全、消防、环保等设施正常运行。1.3 甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化、维修等。1.4 甲方应确保第三方服务方按照约定履行其职责，确保乙方的装修和使用顺利进行。二、承租方义务2.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，并按约定用途使用办公楼。2.2 乙方在进行装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的安全、环保、质量等。2.3 乙方应合理使用办公楼，并按照甲方的要求承担相应的物业管理费用。2.4 乙方应积极配合甲方和第三方服务方的工作，确保
6、合同的顺利履行。三、第三方服务方的义务3.1 第三方服务方应具备相应的资质和能力，按照甲方的要求为乙方提供装修过程中的相关服务。3.2 第三方服务方应按照约定的服务内容和标准，及时、高效地完成服务任务，确保乙方的装修进度和使用需求得到满足。3.3 第三方服务方应确保其提供的服务符合国家和地方的相关法律法规，保证服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。四、租金及支付方式4.1 本合同租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。五、合同的变更和终止5.1 本合同的任何变更或终止
7、，均应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。5.2 在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应向甲方支付相当于租金总额的_%作为违约金。六、甲方权益保障6.1 甲方有权监督乙方装修过程，确保装修工程的安全、环保、质量等符合国家相关法律法规。6.2 甲方有权要求乙方按照约定的用途使用办公楼，不得擅自改变使用性质。6.3 甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金，并承担相应的物业管理费用。6.4 甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整租金、服务内容等。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。7.2 乙方未按照约定用途使用办公楼，甲方有权要求乙方
8、改正，并有权解除本合同。7.3 乙方擅自改变办公楼使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 办公楼所有权证明文件2. 办公楼租赁平面图3. 装修方案及预算4. 第三方服务方资质证明
9、文件5. 相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要为了解决甲乙双方在装修和使用办公楼过程中可能出现的技术、服务等问题，确保乙方的装修进度和使用需求得到第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“服务方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方进行装修并经营使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租方义务1.1 甲方应保证对其拥有的办公楼具有完整的所有权和处置权，且该办公楼不
10、存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.2 甲方应保证其提供的办公楼符合国家和地方关于建筑安全、消防、环保等各项规定，并确保在租赁期间，该办公楼的安全、消防、环保等设施正常运行。1.3 甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化、维修等。1.4 甲方不得干预乙方的正常经营活动，尊重乙方的自主经营权。二、承租方义务2.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，并按约定用途使用办公楼。2.2 乙方在进行装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的安全、环保、质量等。2.3 乙方应合理使用办公楼，并按照甲方的要求承担相应的物业管理费用。2.4 乙方有权
11、监督甲方和第三方服务方的工作，确保合同的顺利履行。三、第三方服务方的义务3.1 第三方服务方应具备相应的资质和能力，按照甲方的要求为乙方提供装修过程中的相关服务。3.2 第三方服务方应按照约定的服务内容和标准，及时、高效地完成服务任务，确保乙方的装修进度和使用需求得到满足。3.3 第三方服务方应确保其提供的服务符合国家和地方的相关法律法规，保证服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。四、租金及支付方式4.1 本合同租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。五、合同的变更和
12、终止5.1 本合同的任何变更或终止，均应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。5.2 在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应向乙方支付相当于租金总额的_%作为违约金。六、乙方权益保障6.1 乙方有权监督甲方履行合同义务，确保甲方提供的设施和服务符合合同约定。6.2 乙方有权要求甲方按照约定的用途使用办公楼，不得擅自改变使用性质。6.3 乙方有权要求甲方按照约定的期限支付租金，并承担相应的物业管理费用。6.4 乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整租金、服务内容等。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。7.2 甲方未按照约定用途使用办
13、公楼，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。7.3 甲方擅自改变办公楼使用性质的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 办公楼所有权证明文件2. 办公楼租赁平面图3. 装修方案及预算4. 第三方服务方资质证明文件5. 相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁和使用办公楼过程中能够自主决策，确保乙方的经营活动不受限制，