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1、北京市房屋租赁合同范本版合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
2、第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（详见附件1
3、）使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉
4、讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处列出房屋设施，如家具、家电等）附件2：房屋现状照片（此处附上房屋现状照片，以备日后交房时对照）注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信
5、的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的角色和责任1.1 甲方鉴于乙方信用状况，要求乙方提供第三方担保方作为合同履行的担保。1.2 第三方担保方同意在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。1.3 第三方担保方应具备足够的经济实力，以承担可能出现的违约责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 甲方出租房屋面积：_2.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写
6、）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及第三方担保4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 第三方担保方同意在乙方违约时，按照甲方的要求支付相应的违约金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋
7、及附属设施，按照甲方提供的设施清单（详见附件1）使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利及乙方限制6.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和检修，提前通知乙方后进入租赁房屋。6.2 乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。6.3 乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.4 乙方未按照约定使用房屋造成损坏的，甲方有权要求乙方赔偿，并从押金中扣除。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，
8、应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权要求第三方担保方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处列出房屋设施，如家具、家电等）附件2：房屋现状照片（此处附上房屋现状照片，以备日后交房时对
9、照）通过第三方担保方的介入，本合同旨在确保甲方的权益得到更好的保障。第三方担保方作为乙方的信用担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。在乙方违约的情况下，第三方担保方将承担相应的违约责任，从而减轻甲方的损失。本合同中增加了甲方的多项权利条款，如对房屋的维护和检修权、对乙方逾期支付租金的处理权等，确保了甲方的权益得到充分的保护。对乙方的违约及限制条款进行了详细第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，为了确保合同的履行，乙方引入第三方担保方作为合同履行的担保，经甲乙双方友好
10、协商，并考虑到第三方担保方的介入，达成以下协议：第一条 第三方担保方的角色和责任1.1 乙方鉴于甲方信用状况，要求甲方提供第三方担保方作为合同履行的担保。1.2 第三方担保方同意在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的违约责任。1.3 第三方担保方应具备足够的经济实力，以承担可能出现的违约责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 甲方出租房屋面积：_2.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 甲方支付租金方式为每_个月
11、支付一次，每次支付_个月租金。3.3 甲方应在每月_日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及第三方担保4.1 甲方应在签订本合一次性向乙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。4.3 第三方担保方同意在甲方违约时，按照乙方的要求支付相应的违约金。第五条 房屋使用及维修5.1 甲方须合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施清单（详见附件1）使用，不得私自拆改
12、、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。第六条 乙方权利及甲方限制6.1 乙方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和检修，提前通知甲方后进入租赁房屋。6.2 甲方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。6.3 甲方逾期支付租金的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。6.4 甲方未按照约定使用房屋造成损坏的，乙方有权要求甲方赔偿，并从押金中扣除。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方逾期支付租金
13、的，乙方有权要求第三方担保方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施清单（此处列出房屋设施，如家具、家电等）附件2：房屋现状照片（此处附上房屋现状照片，以备日后交房时对照）通过第三方担保方的介入，本合同旨在确保乙方的权益得到更好的保障。第三方担保方作为甲方的信用担保，增加了乙方对甲方履行合同的信心。在甲方违约的情况下，第三方担保方将承担相应的违约责任，从而减轻乙方的损失。本合同中增加了乙方的多项权利条款，如对房屋的维护和检修权、对甲方逾期支付租金的处理权等，确保了乙方的权益得到充分的保护。对甲方的违约及限制条款进行了详细规划