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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号北京市房屋租赁合同范本xx甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施及条件：填写房屋设施及条件。1.2 乙方租赁的房屋部分：填写租赁部分。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至
2、填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方应保证出租房屋符合国家和北京市的相关法律法规，具备出租条件。4.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施正常使用。4.3 租赁期间，甲方不得干涉乙
3、方的正常使用，不得随意提高租金。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定的租赁期限和用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的
4、人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市房屋租赁合同范本xx甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙
5、方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施及条件：填写房屋设施及条件。1.2 乙方租赁的房屋部分：填写租赁部分。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租
6、金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方应保证出租房屋符合国家和北京市的相关法律法规，具备出租条件。4.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施正常使用。4.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。4.4 甲方在租赁期间拥有优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定的租赁期限和用途使用房屋
7、，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条 丙方权利和义务6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同提供担保。6.2 如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。6.3 丙方应协助甲方确保乙方按照合同约定履行各项义务。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。7.3 如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八
8、条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：填写签订日期丙方（签字）：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 第三方担保协议复印件第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对乙方履行合同的保障，同时增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为出租人，拥有优先购买权、租金调
9、整权等权利，同时通过第三方担保方的介入，增加了乙方的违约及限制条款，提高了合同的履行保障。第三方担保方的介入，不仅提高了合同的履行保障，也增加了合同的信用度。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同提供担保，承担相应的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市房屋租赁合同范本xx甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规；丙方
10、作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施及条件：填写房屋设施及条件。1.2 乙方租赁的房屋部分：填写租赁部分。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租
11、金支付日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 乙方权利和义务4.1 乙方应按照本合同约定的租赁期限和用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。4.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。4.4 乙方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证出租房屋符合国家和北京市的相关法律法规，具备出租条件。5.2 甲方应保证房
12、屋及附属设施的安全，确保房屋及设施正常使用。5.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。5.4 甲方应协助乙方确保租赁房屋的权益得到充分保障。第六条 丙方权利和义务6.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方履行合同提供担保。6.2 如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。6.3 丙方应协助乙方确保甲方按照合同约定履行各项义务。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3 如丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责
13、任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：填写签订日期丙方（签字）：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 第三方担保协议复印件第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对甲方履行合同的保障，同时增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。在这种模式下，乙方作为承租人，享有优先购买权、租金调整权等权利，同时通过第三方担保方的介入，增加了甲方的违约及限制条款，提高了合同的履行保障。第三方担保方的介入，不仅提高了合同的履行保障，也