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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方愿意出租其房屋，乙方愿意租赁甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的房屋包括_（具体房间或区域）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月
2、_元，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条 合同的变
3、更与解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙
4、方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋照片及设施清单2. 钥匙交接记录3. 物业管理相关规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方愿意出租其房屋，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供租赁担保及履约监督服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方主体职责1.1 丙方作为独立第三方，负责对乙方的信用进行评估，确保乙方具备租赁房屋的能
5、力。1.2 丙方对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.3 丙方在合同期限内，如乙方发生违约行为，有权代为承担违约责任，确保甲方权益不受损害。第二条 甲方权益保障2.1 甲方享有租赁期内房屋的所有权，并有权根据合同约定收回房屋。2.2 甲方有权要求丙方对乙方的信用进行评估，并有权要求丙方对乙方的履约行为进行监督。2.3 甲方在合同期限内，如乙方发生违约行为，有权要求丙方代为承担违约责任。第三条 乙方权益及义务3.1 乙方有权按照合同约定使用和居住甲方出租的房屋。3.2 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方和丙方的要求履行合同义务。3.3 乙方在合同期限内，如发生违
6、约行为，丙方有权代为承担违约责任。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月_元，按月支付。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2 在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲
7、方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条 合同的变更与解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条 争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双
8、方各执一份，丙方保留一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋照片及设施清单2. 钥匙交接记录3. 物业管理相关规定4. 丙方信用评估报告第三方介入的意义和目的：第三方主体介入甲方与乙方之间的租赁合同，旨在为甲方提供权益保障，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为独立第三方，具有专业的信用评估能力和履约监督能力，能够有效降低甲方面临的风险。通过丙方的介入，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_
9、乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方愿意出租其房屋，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供租赁担保及履约监督服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方主体职责1.1 丙方作为独立第三方，负责对甲方的信用进行评估，确保甲方具备出租房屋的能力。1.2 丙方对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.3 丙方在合同期限内，如甲方发生违约行为，有权代为承担违约责任，确保乙方权益不受损害。第二条 乙方权益保障2.1 乙方享有租赁期内房屋的使用权，并有
10、权根据合同约定要求甲方提供必要的物业服务。2.2 乙方有权要求丙方对甲方的信用进行评估，并有权要求丙方对甲方的履约行为进行监督。2.3 乙方在合同期限内，如甲方发生违约行为，有权要求丙方代为承担违约责任。第三条 甲方权益及义务3.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并按照乙方和丙方的要求履行合同义务。3.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。3.3 甲方在合同期限内，如发生违约行为，丙方有权代为承担违约责任。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月_元，按月支付。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3 乙方逾期支付
11、租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2 在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条 合同的变更与解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2
12、甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条 争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋照片及设施清单2. 钥匙交接记录3. 物业管理相关规定4. 丙方信用评估报告乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过第三方丙方的介入，乙方能够更好地实现其租赁目的。丙方作为独立第三方，能够提供