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1、办公室租房的合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的办公室位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的办公室包括_（具体房间号或区域）。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情
2、调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1 乙方应合理使用甲方提供的办公室及附属设施
3、，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；非正常使用导致的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权
4、的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁办公室平面图3. 设施使用说明（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同
5、法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录和支付能力。1.2 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。1.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求采取措施，如暂停提供服务、限制乙方的经营活动等，以保障甲方的权益。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月
6、通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使
7、用及维修5.1 乙方应合理使用甲方提供的办公室及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；非正常使用导致的损坏，乙方负责维修。六、甲方的权利及利益保障6.1 甲方有权对乙方进行现场检查，确保乙方按照合同约定使用办公室。6.2 甲方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。6.3 甲方有权根据市场行情和乙方的实际经营状况，调整租金。6.4 甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对乙方进行收购或兼并，甲方有权优先购买乙方的股权或资产。七、乙方的违约及限制条款7
8、.1 乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.2 乙方不得将办公室转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.3 乙方应按照合同约定合理使用办公室，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、第三方介入的意义和目的9.1 丙方作为第三方主体介入本合同，有利于保障甲方的权益，确保乙方具备良好的信用和支付能力。9.2 丙方对乙方的经营活动进行监督，有助于乙方规范经营，
9、避免违法行为，从而保障甲方的权益。9.3 丙方在乙方违约时采取措施，有助于维护甲方的权益，避免损失扩大。十、甲方为主导的目的和意义10.1 甲方作为出租方，有权对乙方进行信用评估和经营监督，确保乙方具备良好的信用和支付能力。10.2 甲方有权根据市场行情和乙方的实际经营状况，调整租金，以实现甲方利益的最大化。10.3 甲方在合同期限内享有优先购买权，有助于甲方在市场变化时，及时调整经营策略第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系人：_联系电话：_根据中华人民
10、共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用记录和履行合同的能力。1.2 丙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合法律法规和合同约定。1.3 丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求采取措施，如暂停提供服务、限制甲方的经营活动等，以保障乙方的权益。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如甲方需继续租
11、赁，应提前一个月通知乙方和丙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 甲方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 甲方应在每月_日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 甲方应在签订本合一次性向乙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息
12、退还甲方。五、使用及维修5.1 甲方应合理使用乙方提供的办公室及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，乙方负责维修；非正常使用导致的损坏，甲方负责维修。六、乙方的权利及利益保障6.1 乙方有权对甲方进行现场检查，确保甲方按照合同约定使用办公室。6.2 乙方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方和丙方。6.3 乙方有权根据市场行情和甲方的实际经营状况，调整租金。6.4 乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对甲方进行收购或兼并，乙方有权优先购买甲方的股权或资产。七、
13、甲方的违约及限制条款7.1 甲方不得逾期支付租金，如甲方逾期支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。7.2 甲方不得将办公室转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。7.3 甲方应按照合同约定合理使用办公室，如甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，有权对甲方进行信用评估和经营监督，确保甲方具备良好的信用和履行合同的能力。9.2 乙方有权根据市场行情和甲方的实际经营状况，调整租金，以实现乙方利益的最大化。9.3 乙方在合同期限内享有优先购买权，有助于乙方在市场变化时，及时调整经营策略。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方作为出租方，在本次合同中主要是提供办公室并收取租金，乙方作为承租方，有权对甲方进行信用评估和经营监督。10.2 甲方在合同中的权利相对较少，主要是履行合同义务，提供良好的办公室环境。10.3 本次合同以乙方为主导，有助于保护