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1、第一篇范文：合同编号：_合同批发市场门市房的租赁合同出租方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_承租方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于出租方拥有位于批发市场的门市房，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述门市房，双方经协商一致，达成如下协议：第一条 租赁房屋描述1.2 租赁房屋的面积为_平方米，房号为_。1.3 租赁房屋的基本设施包括但不限于：_、_、_等。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 承租方应按月支付租金，租
2、金为每平方米每月人民币_元，总计人民币_元。3.2 租金每_个月支付一次，支付日期为租赁期限内的每月_日。3.3 承租方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条 租赁用途4.1 承租方应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。4.2 承租方在租赁房屋内进行经营活动时，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条 维修责任5.1 出租方负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养。5.2 承租方负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养。5.3 租赁房屋及附属设施的重大维修费用，由双方协商承担。第六条 保险6.1 承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2 承租方在保险
3、单上注明出租方为第一受益人。第七条 提前解除合同7.1 任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条 违约责任8.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2 违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的_%作为违约金。第九条 争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租
4、方（盖章）：_承租方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁房屋照片及尺寸2. 租赁房屋设施清单3. 租金支付凭证样本4. 租赁房屋用途证明文件5. 保险单样本6. 合同签订地人民法院联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同批发市场门市房的租赁合同甲方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于批发市场的门市房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述门市房，并同意第三方作为管理和运营主体；双方经协商一致，达成如下协议：第一条 租赁房屋描述1.2 租赁房屋的面积为_平方米，房
5、号为_。1.3 租赁房屋的基本设施包括但不限于：_、_、_等。第二条 第三方主体职责2.1 第三方作为管理和运营主体，负责租赁房屋的日常管理工作。2.3 第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。第三条 乙方的权利和义务3.1 乙方按约定使用租赁房屋，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.2 乙方应按期支付租金，并承担租赁房屋的水电费用。3.3 乙方在租赁房屋内发生的事故，应自行承担责任。第四条 甲方权益主导4.1 甲方作为租赁房屋的所有人，享有租赁房屋的所有权和使用权益。4.2 甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定履行职责。4.3 甲方在租赁期限内，有权要求乙方按
6、期支付租金，并保障租赁房屋的安全和完好。第五条 租金及支付方式5.1 乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币_元，总计人民币_元。5.2 租金每_个月支付一次，支付日期为租赁期限内的每月_日。5.3 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第六条 违约及限制条款6.1 乙方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2 乙方在租赁期限内，如未按期支付租金，甲方有权解除合同。6.3 乙方在租赁期限内，如从事违法经营活动，甲方有权解除合同。6.4 第三方未按合同约定履行职责，甲方有权要求第三方承担责任。第七条 保险7.1 乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7
7、.2 乙方在保险单上注明甲方为第一受益人。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁房屋照片及尺寸2. 租赁房屋设施清单3. 租金支付凭证样本4. 租赁房屋用途证明文件5. 保险单样本6. 合同签订地人民法院联系方式甲方为主导的目的和意义在于保障自身作为租赁房屋所有人的权益，确保乙方按约定使用租赁
8、房屋，并按期支付租金。通过第三方的主体介入，甲方可以更好地监督和管理租赁房屋的运营情况，确保租赁房屋的安全和完好。同时，甲方还可以通过合同条款限制乙方的违约行为，保障自身的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同写字楼办公室的租赁合同甲方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于某城市的写字楼办公室，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述写字楼办公室，并同意第三方作为管理和运营主体；双方经协商一致，达成如下协议：第一条 租赁办公室描述1.2 租赁办公室的面积为_平方米，房间号为_。1
9、.3 租赁办公室的基本设施包括但不限于：办公桌椅、空调、通讯设备等。第二条 第三方主体职责2.1 第三方作为管理和运营主体，负责租赁办公室的日常管理工作。2.3 第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。第三条 乙方的权利和义务3.1 乙方按约定使用租赁办公室，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.2 乙方应按期支付租金，并承担租赁办公室的水电费用。3.3 乙方在租赁办公室内发生的事故，应自行承担责任。第四条 乙方权益主导4.1 乙方作为租赁办公室的承租方，享有租赁办公室的使用权和收益权。4.2 乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定履行职责。4.3 乙方在租赁期限内
10、，有权要求甲方按期提供租赁办公室，并保障租赁办公室的安全和完好。第五条 租金及支付方式5.1 乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币_元，总计人民币_元。5.2 租金每_个月支付一次，支付日期为租赁期限内的每月_日。5.3 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2 甲方在租赁期限内，如未按期提供租赁办公室，乙方有权解除合同。6.3 甲方在租赁期限内，如未按约定保障租赁办公室的安全和完好，乙方有权解除合同。6.4 第三方未按合同约定履行职责，甲方有权要求第三方承担责任。第七条 保险7.1 乙方应
11、自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2 乙方在保险单上注明甲方为第一受益人。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁办公室照片及尺寸2. 租赁办公室设施清单3. 租金支付凭证样本4. 租赁办公室用途证明文件5. 保险单样本6. 合同签订地人民法院联系方式弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的权益，使乙方在租赁过程中处于更加主动的地位。甲方作为出租方，其主要职责是提供租赁办公室并保障其安全完好，而具体的日常管理和运营工作