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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付
2、应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减
3、免相应租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3 租赁期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条
4、 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 附件9.1 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_第一条 第三方主体丙方的责任与义务1.1 丙方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。1.2 丙方应确保乙方
5、按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。1.3 丙方在乙方违约时，有权代乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并享有房屋所有权及使用权。2.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。2.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。2.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还，如有损坏，乙方应承担修复费用。第三条 乙方权益与义务3.1 乙
6、方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。3.4 乙方应按照合同约定及时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金，并承担丙方代付租金的连带责任。第四条 违约及限制条款4.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。4.2 乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。4.3 丙方未按约定提供担保的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，
7、各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按期支付租金，减轻甲方的风险。丙方的介入有利于保障甲方的权益，提高合同的履行效率。同时，丙方作为担保方，有权在乙方违约时代乙方承担相应的违约责任，从而降低甲方的损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和使用权，为确保自身权益，甲方在合同中设定了一系列权利条款，包括收取租金、维修房屋及附属设施、
8、不得随意提高租金等。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁合同的顺利履行，降低自身风险，同时通过丙方的担保，提高合同的履行效率，保障自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_第一条 第三方主体丙方的责任与义务1.1 丙方作为担保方，为乙方履行本合同义务提供担保。1.2 丙方应确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。若乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。1.3 如乙方违约，丙方有权代乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权
9、按照合同约定使用和居住出租房屋。2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。2.4 乙方有权在合同约定期限内提出对房屋及附属设施的维修要求，甲方应及时履行维修义务。第三条 甲方权益与义务3.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。3.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。3.4 租赁期满或合同提前解除后，
10、乙方有权要求甲方按照合同约定将房屋及附属设施交还，如有损坏，甲方应承担修复费用。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方不得提前解除合同，除非出现不可抗力等法定解除事由。4.2 甲方不得随意提高租金，如甲方欲提高租金，应与乙方协商一致。4.3 甲方在租赁期内应保证房屋及附属设施的安全和合格，如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，其租赁行为和权益受到法律保护。通过引入第三方主体丙方的担保，乙方在租赁过程中能够更加安心地享有和使用房屋，同时增加了一定的话语权和权益保障。乙方为主导的目的在于确保自身在租赁关系中的权益得到充分保障，通过丙方的担保和甲方的承诺，降低租赁风险，实现租赁目的。弱化甲方为主导的意义和目的：虽然甲方作为出租人在合同中仍拥有一定的权益和义务，但本合同明确了乙方和丙方的权益保障和违约责任，相对弱化了甲方的主导地位。这种安排有利于平衡甲乙双方的权益，更好地保护乙方作为承租人的利益，同时也促进了合同的履行和租赁关系的和谐。