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1、合同编号：_铁旁写字楼房屋租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月
2、_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、
3、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日
4、期：_年_月_日附件：1. 房屋现状照片2. 设施使用说明3. 租赁押金收据4. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_铁旁写字楼房屋租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金
5、及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体权益4.1 丙方作为第三方主体，享有对本合同的监督权、调解权和权益分配权。4.2 丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，如发现合同履行中出现纠纷，丙方应立即进行调解，必要时采取措施维护甲方权益。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第3.3条的规定追究乙方责任。5.2 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，
6、不得损坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违规经营，不得影响甲方和邻居的正常生活。六、甲方权利条款6.1 甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。6.2 甲方有权在租赁期内要求乙方遵守合同约定，维护房屋及附属设施的正常使用。6.3 甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保甲乙双方的权益得到平衡和保障，促进合同的顺利履行。8.
7、2 丙方通过提供监督、调解和权益分配等服务，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷，降低合同风险。八、甲方为主导的目的和意义8.1 甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的办公场所。8.2 甲方通过设定租金、违约条款等，对乙方进行合理约束，确保乙方按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。8.3 甲方为主导本合同的目的在于建立稳定、公平、和谐的租赁关系，实现双方共赢。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：
8、_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋现状照片2. 设施使用说明3. 租赁押金收据4. 租金支付记录5. 第三方主体提供的服务协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_铁旁写字楼房屋租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方拥有位于铁旁写字楼的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并为了保障双方的合法权益，丙方作为独立的第三方主体提供居间服务，现经甲乙双方协商一致，特订立本合同。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权，且房屋
9、不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1 丙方作为第三方主体，应确保乙方的合法权益得到保障，如发现合同履行中出现
10、纠纷，丙方应立即进行调解，必要时采取措施维护乙方权益。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方不得擅自提高租金，如甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超出合同约定的租金。5.2 甲方不得擅自变更房屋用途，如甲方违反约定变更房屋用途，乙方有权要求甲方恢复原状。5.3 甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。六、乙方权利条款6.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。6.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的正常维护和保养。6.3 乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定交还押金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，
11、如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保甲乙双方的权益得到平衡和保障，促进合同的顺利履行。8.2 丙方通过提供居间服务、监督、调解和权益分配等服务，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷，降低合同风险。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定的租赁收入。9.2 乙方通过设定租金、违约条款等，对甲方进行合理约束，确保甲方按照合同约定提供和维护房屋及附属设施。9.3 乙方为主导本合同的目的在于建立稳定、公平、和谐的租赁关系，实现双方共赢。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋现状照片2. 设施使用说明3. 租赁押金收据4. 租金支付记录5. 第三方主体提供的居间服务协议