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1、合同编号：_无房产证房屋买卖协议范本甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条 房屋描述1.1 该房屋位于_（地址），房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 该房屋的规划用途为_，土地使用权性质为_。第二条 买卖价格2.1 双方同意，该房屋的成交价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本协议签订之日起_日内，将成交价格支付至甲方指定的账户。第三条 过户及产权转移3.1 甲方应自本协议签订之日起，积极配合乙方办理该房屋的过户及产权转移手续。3.2 甲方应在办理过户及产权转移手续过程中，提供必要的文件和证明材料，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、户籍证明等。3.3 甲方应保证该房屋在过户及
2、产权转移过程中，不存在任何法律纠纷和权益争议。第四条 交付及付款4.1 双方同意，自房产证办理至乙方名下之日起，该房屋正式交付给乙方。4.2 乙方应于房屋交付之日起_日内，支付给甲方成交价格的_%。4.3 剩余的成交价格，乙方应于房产证办理至乙方名下之日起_日内支付清。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的_%。5.2 甲方应保证该房屋的权利清晰，如因甲方原因导致房屋买卖过程中产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。第六条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如
3、发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 该房屋的权属证明文件2. 该房屋的规划设计文件3. 甲乙双方的身份证明文件4. 其他与该房屋买卖相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_无房产证房屋买卖协议范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保机构）：第一条 房屋描述（同上）第二条 买卖价格（同上）第三条 过户及产权转移（同上）第四条 交付及付款4.1
4、双方同意，自房产证办理至乙方名下之日起，该房屋正式交付给乙方。4.2 乙方应于房屋交付之日起_日内，支付给甲方成交价格的_%。4.3 剩余的成交价格，乙方应于房产证办理至乙方名下之日起_日内支付清。第五条 甲方权益保障5.1 丙方作为第三方担保机构，对乙方履行合同提供担保。若乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 甲方应享有对该房屋的优先购买权，如有第三方对该房屋提出购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。5.3 甲方在出售该房屋前，有权要求乙方支付一定比例的诚意金，以保障甲方权益。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按照本协议约定的时间支付成交价格，如乙
5、方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本协议成交价格的_%。6.2 乙方在购买该房屋后，不得擅自对该房屋进行改建、翻建或其他影响房屋价值的行为。6.3 乙方在购买该房屋后，应按照甲方的要求承担该房屋的维修、保养责任。第七条 争议解决（同上）第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方担保机构）：_签订日期：_附件：1. 该房屋的权属证明文件2. 该房屋的规划设计文件3. 甲乙双方的身份证明文件4. 丙方的资质证明文件5. 其他与该房屋买卖相关的文件第三方介入的意义和目的：第
6、三方担保机构的介入，旨在为甲方提供一道保障，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方作为第三方担保机构，对乙方履行合同提供担保，有助于增强甲方对交易的信任，降低交易风险。同时，第三方担保机构的存在，也有利于维护房地产市场秩序，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为卖方，以其权益为主导，通过设定优先购买权、诚意金等条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方还可以根据实际情况，要求乙方承担违约责任，确保交易的安全和稳定。甲方为主导的目的在于确保房屋交易过程中，甲方能够获得应有的权益，降低交易风险，实现房屋的价值转换。通过第三方担保机构的介入，甲方权益得到进一步保障，有助于促进交
7、易的顺利进行，实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_无房产证房屋买卖协议范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方金融服务机构）：第一条 房屋描述（同上）第二条 买卖价格（同上）第三条 过户及产权转移（同上）第四条 交付及付款4.1 双方同意，自房产证办理至乙方名下之日起，该房屋正式交付给乙方。4.2 乙方应于房屋交付之日起_日内，支付给甲方成交价格的_%。4.3 剩余的成交价格，乙方应于房产证办理至乙方名下之日起_日内支付清。第五条 乙方权益保障5.1 丙方作为第三方金融服务机构，为乙方提供金融服务支持，包括但不限于贷款、还款等方式。5.2 乙方应享有对该房屋
8、的优先购买权，如有第三方对该房屋提出购买意向，乙方有权在同等条件下优先购买。5.3 乙方在购买该房屋前，有权要求甲方支付一定比例的诚意金，以保障乙方权益。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按照本协议约定的时间交付该房屋，如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为本协议成交价格的_%。6.2 甲方在出售该房屋前，不得擅自对该房屋进行改建、翻建或其他影响房屋价值的行为。6.3 甲方应按照乙方的要求承担该房屋的维修、保养责任。第七条 争议解决（同上）第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（
9、买方）：_丙方（第三方金融服务机构）：_签订日期：_附件：1. 该房屋的权属证明文件2. 该房屋的规划设计文件3. 甲乙双方的身份证明文件4. 丙方的资质证明文件5. 其他与该房屋买卖相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为买方，以其权益为主导，通过设定优先购买权、诚意金等条款，确保自身权益得到充分保障。同时，乙方还可以根据实际情况，要求甲方承担违约责任，确保交易的安全和稳定。乙方为主导的目的在于确保房屋交易过程中，乙方能够获得应有的权益，降低交易风险，实现房屋的价值转换。通过第三方金融服务机构的介入，乙方权益得到进一步保障，有助于促进交易的顺利进行，实现乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为卖方，其权益相对乙方而言较为弱化。甲方需按照乙方的要求交付房屋，并承担违约责任。甲方在交易过程中的主要义务是履行交付房屋和保证房屋权利清晰的承诺。通过第三方金融服务机构的介入，甲方的义务得到进一步明确，有助于降低交易风险，确保交易的顺利进行。