《无房产证房屋买卖协议(9篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《无房产证房屋买卖协议(9篇).docx（29页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 无房产证房屋买卖协议(9篇)无房产证房屋买卖协议篇一 乙方： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议： 一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。 二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积平方米。 三、转让时间：双方同意于_年_月_日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。 四、转让价格：该房产双方议定总价款为元。 五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。 六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完
2、全的全部权，该转让房产产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当相应的责任，与乙方无关。 七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。 八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金元，并赔偿对方因此造成的损失。 九、乙方购置甲方房屋后，如遇拆迁等状况，所获赔偿归乙方全部，与甲方无关。 十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。 十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。 十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。 十三、本协议
3、一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 证明人： _年_月_日 无房产证房屋买卖协议篇二 甲方： 乙方： 见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：座落于，建筑面积为平方米; 出售房屋的全部权证证号为; 房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在前付给甲方定金，元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在
4、时由甲方退还乙方。 第四条该房屋协议价格为元，元房价款的支付方式和支付时间为： 第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理
5、该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。 第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。 第十条该房屋正式交付时，物业治理
6、、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理： 第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附属文件均为本契约不行分割的局部。 第十二条本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。 第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。 第十四条本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十五条甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方：乙方： 现住址：现住址： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期： 无房产证房屋买卖协议篇三 有
7、房产证房屋买卖合同 出卖人： 现住址： 身份证号： 买受人： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购置甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。 其次条此房屋实际售价元整。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 身份证、户口薄; 房屋全部权证和其他有关证件;
8、 房屋共有人同意或托付出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于以下情形之一： 无合法证件的房屋; 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建立用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。 第七条税费分担 甲、乙双方根据国家房
9、地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一局部。 第九条付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方 余款：过户完成一次性付清。 注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条交房日期：。 第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：。此清单是合同的重要组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的
10、，依法向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九条附带家具 甲方： 乙方： 见证人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 无房产证房屋买卖协议篇四 甲方：_ 乙方： _ 乙方： _ 签订日
11、期：_ 年_ 月 _ 日 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和河北省石家庄市相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋根本状况 1、 甲方自愿将座落在 房产证 区_ 的房屋(以下简称“该房屋”)岀售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。 2、 该房屋的根本状况如下： 房屋性质：房产证 全部权人: 房产证(留意共有) 产权证号: 房产证 房型: 房产 证 建筑面积约: 房产证 楼层：房产证 总层数：房产证 地下室(小房)：房产证 单/双 气：实际看房 附属设施: 名称、数量 _ 。
12、其次条：成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币大写壹佰贰 _尾) _ ，该房屋产权过户的相关费用由 乙方(或甲方) 担当,(该房屋产权过户费用的计算依据房管局对该房屋的评估价格， 而非丙方供应的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。) 第三条：中介效劳费及支付甲乙丙三方签订本合同时，甲方须向丙方留存房产证原件并交纳中介效劳费人民币大 写顶格大写，以元整结尾或斜线划掉 ，乙方须向丙方交纳中介效劳费人民币大写顶格大写，以元整结尾 _ 第四条：付款商定(本条各款项均不计利息) 1、 乙方应向甲方支付以下款项，由丙方代收： 售房人： 房产证 (以下简称甲方) 购房人： 身份证 (以下简称乙
13、方) 中介方：身份证号码(以下简称丙方) (1)乙方须向丙方交付定金人民币大写顶格_ 。 (2)乙方无需办理贷款的，乙方须于本合同签订之日起五_日内将该房屋房款人民币_ 交于丙方。(要求首付款或房款七日内到公司账户，费用及首付款收齐公司才会安排过户) (3)乙方需办理贷款的，乙方应于签订合同之日起五日内将所需全部贷款审批资料及该房屋首付款人民币_ 交于丙方;剩余房款人民币_ ，乙方授权托付丙方办理银行按揭贷款，最终的贷款额度及贷款年限等相关事宜以相关部门的即时政策为准。若贷款额度发生变化，首付款多退少补。 2、丙方对甲方的付款商定： 乙方应支付甲方由丙方代收的款项待该房屋过户手续办理完毕后，由
14、丙方退至甲方。首付款退款日期为过户手续办理完毕一个工作日后第一个周二或周五，退贷款日期为贷款局部银行放款到丙方账户三个工作日后的第一个周二或周五(遇节假日付款时间顺延)。 第五条：相关事宜 1、该房屋过户、贷款相关事宜以房管局、银行的即时政策为准。 2、该房屋附属设施费用以腾房日为准，腾房之前甲方担当，之后乙方担当。 3、甲方承诺于甲乙双方协商腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。 4、甲方承诺该房屋内有或无户口，全部户口于若有指定期限或日期，若无划掉迁岀。 5、经甲乙双方协商全都，留存甲方人民币甲乙双方协商作为物业保证金，甲乙双方物业交接完毕丙方退至甲方。 6、若乙方需要贷款并请丙方为其担当他
15、项权办理之前担保责任，则以指定评估机构对该房屋的评估价格作为乙方贷款和丙方担当担保责任的依据，乙方需向丙方支付相应的效劳费，办理贷款的相关费用由乙方自行负担。 7、丙方为甲乙双方供应交易时机，丙方应照实传递甲方或乙方所供应的信息，就有关政策法规进展询问，并帮助甲乙双方办理产权过户手续，甲乙双方须供应相应的合法证件。 第六条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。 2、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，房屋各项装饰及配套、附属设施被损坏或被撤除的，甲方应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施的评估值，
16、向乙方支付赔偿金。 3、乙方以贷款方式付款时： (1)贷款过程中，乙方提岀终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此引起的经济损失，已交纳的效劳费不予退还。 (2)乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。 (3)乙方须根据商定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。 4、丙方为甲乙双方提订立合同的媒介效劳，并见证甲乙双方签订此合同之事实。 5、甲乙任何一方因供应资料不真实而导致的交易不胜利，丙方不担当任何责任。 6、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3、4违
17、约责任，均由违约方向另一方支付本合同其次条确定的房屋实际成交价的10%乍为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中商定的中介效劳费一律不予退还。 7、甲乙双方须在丙方通知办理过户起三个工作日内协作办理相关过户手续。 第七条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。 第八条：商定其它事宜 1、无特别事宜不再添加，涉及垫资可在此注明。通过“向丙方申请垫资”表达垫资审批的不确定性 2、中介费未齐必需商定收取时间。 3、若定金自行交接在此注明，留意“钱款交接产生的经济纠纷与丙方无关”
18、遇有优待和房款自行交接的，签合同当时填写相关申请表格 第九条：其它 1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份两页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动作废，并由丙方收回。 甲方(签章)：乙方(签章)： 代理人：代理人： 签约日期：年月日 丙方(签章)： 无房产证房屋买卖协议篇五 无房产证权属房屋买卖协议 依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款： 甲方： 身份证号码：
19、乙方： 身份证号码： 一、甲方同意出售甲方全部的位于户的房产给乙方。该房屋户型为三室二厅一卫一厨，建筑面积平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为 。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来房地产权证证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。 二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整(大写:整)，按套计算，包括公共修理金、房屋现有设施等全部费用，甲方不得再以任何形式追加。 三、甲方须供应该房集资建房协议、
20、购房发票原件等相关全部证明文件，出示本人与共有权人身份证并供应复印件各壹份。 四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋全部权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行担当。 五、由甲乙双方协商同意于*年*月*日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方支付房屋全款：元整(大写：元整)，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲
21、方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及全部购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付。 六、由于现实缘由，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此状况了解且自愿购置该房，经双方协商，在政策容许的状况下，由开发商(林业局)为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责协作乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行担当，与
22、甲方无关，若仍需甲方到场协作办理，甲方必需在限定时间范围内到场协作办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的状况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行担当。 七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产全部人署名虽为甲方，但实际全部权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间，甲方积极协作乙方将房屋全部人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方担当。 八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。 九、未尽事宜，甲乙双方友好协
23、商解决。 十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20%。 十一、本合同根据中华人民共和国民法典规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。 十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。 十三、本“房屋买卖协议书”永久有效。 十四、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。 甲方：乙方： (摁手印)(摁手印) 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 地址：地址： 日期：日期： 无房产证房屋买卖协议篇六 房屋买卖合同 卖方（甲方）：身份证
24、号码： 买方（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下： 一、房屋根本状况（按房屋全部权证填写） 1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于石家庄市_，该房屋建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，_室_厅，所在_层(共_层)，室号_，房屋用途为_。(含楼前车库一间) 2.该房屋全部权证号为（共有权证号为）。土地使用权方式为，土地使用权证号为。 3.该房屋一并转让的附属设施、设备：。 4.该房屋租赁状况。 二、房屋转让价格 该套房屋转让价格为人民币万元，大写佰拾万元整。 三、付款方式、时间 本合同签订之日起日内，乙方一次性付清房款。现金支付
25、给甲方，甲方向乙方出具收条为凭证。 四、交房方式： 自本合同签订之日起日内，甲方将房屋及房屋钥匙及相关权属证明一并交付给乙方，乙方随时搬进装修居住。 五、特殊商定： 1.本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。 2.甲方将该房屋出售给乙方后，该房屋的全部权永久性归乙方全部；甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无
26、法正常使用，甲方愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、装修等费用及土地增值局部。 3.因乙方所购房屋为集体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要经本集体同意或其他手续，及其购房后若能办理房产证等相关手续，甲方应积极全力协作乙方义气妥当解决。 4.今后若房屋被国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作。 5.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋改造、装修等费用。 6.因履行本协议产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决。 7.
27、协议签订地：。 8.本协议自双方签字或盖章之日起生效。 本协议一式三份。甲乙双方各执一份，见证人一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 见证人： 年月日 无房产证房屋买卖协议篇七 甲方（出售方）： 住址： 联系方式： 身份证号： 乙方（购置方）： 住址： 联系方式： 身份证号： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方秉着自愿、公平、公正、诚恳、信用的原则，经协商全都，订立以下协议，以昭信守： 第一条 房屋概况 1.1 甲方持有房屋一套，位于 ，房屋用途为住宅，现甲方欲将该套房屋转让给乙方。 1.2 该房屋面积为 （包括公摊面积），照实际房屋面积与其
28、不全都的，误差在5%（即 ）以内的，双方依据实际面积核算房屋价款，误差超过5%（即）的，乙方有权恳求解除合同并要求甲方返还已付房款及银行同期贷款利息。 其次条 房屋价款和付款方式 2.1 双方经充分协商，全都同意将该房屋（面积：162.07 ）以6140元每平方米计价，即共计995110 元人民币（大写： 玖拾玖万伍仟壹佰壹拾 元整）出售（固定价款，不随市场行情波动）。 2.2 乙方实行分期付款的支付方式，定金1万元（大写：壹万 元整）已于2022年12月24日支付，首期购房485110 元（大写： 肆拾捌万伍仟壹佰壹拾元元整）自签订本协议之日起 日内支付。 2.3 剩余购房款50万元（大写：
29、伍拾万 元整）由甲方向正商公司申请贷款（免息），乙方向甲方依约给付后，甲方需依照贷款协议的商定按时向正商公司交纳并将支付凭证及单据于支付之日起三日内返还给乙方。 2.4 剩余购房款的还款期间为自3月31日至2022年10月1日（每3月为一期，共20期，其中前四期为月底给付，自第五期即2022年7月1日为月初给付），每期还款25000元。 第三条 税费担当 3.1 如房屋产权直接办理至乙方名下，则办理产权证及过户产生的手续及契税费用，由乙方担当。 3.2如房屋产权先办理至甲方名下，则乙方仅担当由甲方过户至乙方所产生的手续及契税费用。 第四条 甲方义务 4.1 甲方应保证房屋权属真实且无争议，不存
30、在其他共有人。 4.2 甲方应保证房屋未设置抵押、质押等任何类型权利负担，不存在承租人，未附着户籍。 4.3 甲方于收到首期购房款 日内将房屋交付至乙方，房屋交付时，应当将相关费用缴结票据、房门钥匙交付乙方，双方共同对该房屋附属设施设备等详细状况进展验收。 4.4 当房屋具备办理产权证书条件时，甲方应在当日通知乙方，并积极帮助乙方办理房屋产权登记。 4.4 甲方不得将房屋转售给他人。 第五条 乙方义务 5.1乙方应按时足额向甲方支付款项。 第六条 违约责任 6.1 如甲方消失如本合同第四条规定的违约情形或逾期交付、通知的，逾期在十五日之内的，甲方应按日向乙方支付合同总价款万分之一的违约金，合同
31、连续履行；逾期超过十五日或存在其他违约情形的，则乙方有权解除或要求甲方连续履行合同，并要求甲方返还已支付款项，并支付总房款20%的款项作为违约金。如乙方要求甲方连续履行，不影响甲方违约责任的担当。 6.2 如乙方拖延付款，逾期在十五日之内，乙方应按日向甲方支付合同总价款万分之一的违约金，合同连续履行；逾期超过十五日或存在其他违约情形的，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房款20%的款项作为违约金。 6.3 若因不行抗力、政府政策缘由，导致乙方无法买受该房产的，则本协议终止，甲、乙双方另行协商解决。 第七条 其他 7.1甲方及其继承人对本协议明知且无异议，如甲方消失意外如丢失民事行为力量、死亡
32、的，不影响本协议的履行。 7.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日其生效。 7.3如在履约过程中发生争议，双方应积极协商，协商不成的，房屋所在地法院有权管辖。 7.4未尽事宜，双方可另行签订补充协议，经签字或盖章后与本协议效力等同。 7.5 以上协议，若有涂改，须由涂改人捺手印，否则不发生效力。 甲方： 签订时间： 签订地点： 乙方： 签订时间： 签订地点： 无房产证房屋买卖协议篇八 出卖人(以下简称甲方)： 买受人(以下简称乙方)： 现住址： 现住址： 身份证号： 身份证号： 见证方： 见证方： 见证人： 见证人： 联系电话： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华
33、人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购置甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。 其次条此房屋实际售价元整(￥元)。 此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 身份证、户口薄; 房屋全部权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或托付出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于以
34、下情形之一： 无合法证件的房屋(包括违法建立的房屋); 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建立用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等)由甲方负责。 分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。 详细金额以物业公司的数据为准。 第七条税费分担 甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八
35、条定金 在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一局部。 第九条付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方 余款：过户完成一次性付清。 注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条交房日期：。 第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(依据家具清单)。 此清单是合同的重要组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起
36、诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。 本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九条附带家具(见家具清单) 甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人(签字)： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 无房产证房屋买卖协议篇九 甲方：_乙方：_ 依
37、据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就乙方购置甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守： 一、房产状况 甲方自愿将座落于_的房产出售给乙方，乙方自愿购置此房。 二、转让价格 甲乙双方议定上述房产成交价为人民币_元整。 三、付款方式 乙方已于_年_月_日支付给甲方购房定金人民币_元整，余款为人民币_元整。由于本房产暂无不动产登记证，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币_元整，乙方暂扣人民币_元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。 四、甲方义务 由于本房产暂无不动产登记证，当前无法
38、办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理不动产登记证时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法准时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。 甲方担当办理不动产登记证所产生的一切费用。 甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金_万元。 五、乙方义务 办理房产过户手续所产生
39、的一切税费全部由乙方担当。 甲乙双方协商同意于_年_月_日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。 六、违约责任 乙方中途毁约，不得向甲方索还定金甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无不动产登记证，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。 七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，一经签字即产生法律效力。 甲方：_乙方：_