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1、第一篇范文：合同编号：_合同协议书卖方：1. 姓名（全名）：_2. 身份证号码：_3. 地址：_买方：1. 姓名（全名）：_2. 身份证号码：_3. 地址：_第一条：房产描述1.1 房产位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房产证号码为_，房产所有权归卖方所有。第二条：购买价格2.1 买方同意以人民币（现金/转账）方式支付卖方房产的购买价格，总金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 买方应在本协议签订之日起_个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1 卖方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房产证等相关材料交付给买方。3.2 买方应在本协议签
2、订之日起_个工作日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续。3.3 买方应承担过户所需的费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条：违约责任4.1 若任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2 若卖方未能在规定时间内交付房产证等相关材料，买方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.3 若买方未能在规定时间内支付购房款，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第五条：争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 凡因本协议引起的或
3、与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：附件6.1 本协议附件为房产证、买卖双方身份证复印件等。6.2 本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章/签名）：买方（盖章/签名）：签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同协议书甲方（卖方）：1. 姓名（全名）：_2. 身份证号码：_3. 地址：_乙方（买方）：1. 姓名（全名）：_2. 身份证号码：_3. 地址：_第三方（担保方）：1. 名称：_2. 注册号：_3. 地址：_第一条：房产描述1.1 房产位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平
4、方米。1.2 房产证号码为_，房产所有权归甲方所有。第二条：购买价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（现金/转账）方式支付甲方房产的购买价格，总金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3 乙方未能在规定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条：交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房产证等相关材料交付给乙方。3.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续。3.3 乙方应承担过户所需的费用，包括但不限于税费、手续
5、费等。第四条：甲方权益保障4.1 第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按照本协议的约定履行其义务，第三方同意在接到甲方通知后_个工作日内，向甲方支付乙方应支付的购房款及违约金。4.2 甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方名下财产的抵押或质押。4.3 若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第五条：第三方责任限制5.1 第三方作为担保方，仅对乙方的履行承担连带责任，不改变甲方和乙方之间的合同约定。5.2 第三方同意，在承担担保责任后，甲方和乙方应立即向第三方支付完毕，第三方不承担任何利息、
6、罚息或其他费用。5.3 第三方同意，在承担担保责任后，甲方和乙方应立即向第三方提供解除担保的文件，第三方在确认收到解除担保文件后，不再承担任何担保责任。第六条：争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1 本协议附件为房产证、买卖双方身份证复印件、第三方担保文件等。7.2 本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：第三方（盖章/签名）：签订日期：_年_月_日第三
7、方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定履行合同义务。第三方担保增加了甲方对乙方履约的信心，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。通过第三方的担保，甲方在交易过程中获得更多的保障，提高了交易的安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过设定严格的乙方违约条款和第三方担保机制，甲方在交易过程中能够更好地保护自己的利益。甲方为主导的目的在于确保交易的顺利进行，同时确保甲方在交易中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同协议书甲方（出租方）：1. 名称（全称）：_2. 注册号：_3.
8、地址：_乙方（承租方）：1. 名称（全称）：_2. 注册号：_3. 地址：_第三方（担保方）：1. 名称：_2. 注册号：_3. 地址：_第一条：租赁物业描述1.1 租赁物业位于_，物业结构为_，物业面积为_平方米。1.2 物业所有权归甲方所有。第二条：租赁期限及租金2.1 乙方同意租赁甲方物业，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方同意支付甲方物业的租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元，每_支付一次。2.3 乙方未能在规定时间内支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条：租赁物的使用及保管3.1 乙方应合理使用租赁物，并按照
9、甲方提供的使用说明进行操作。3.2 乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全。第四条：乙方权益保障4.1 第三方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。若甲方未能按照本协议的约定履行其义务，第三方同意在接到乙方通知后_个工作日内，向乙方支付甲方应支付的租金及违约金。4.2 乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方名下财产的抵押或质押。4.3 若甲方未能按照本协议约定的时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第五条：第三方责任限制5.1 第三方作为担保方，仅对甲方的履行承担连带责任，不改变乙方和甲方之间的合同
10、约定。5.2 第三方同意，在承担担保责任后，乙方和甲方应立即向第三方支付完毕，第三方不承担任何利息、罚息或其他费用。5.3 第三方同意，在承担担保责任后，乙方和甲方应立即向第三方提供解除担保的文件，第三方在确认收到解除担保文件后，不再承担任何担保责任。第六条：争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1 本协议附件为租赁物业的相关资料、租赁合同、担保文件等。7.2 本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：第三方（盖章/签名）：签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。通过设定严格的甲方违约条款和第三方担保机制，乙方在交易过程中能够更好地保护自己的利益。乙方为主导的目的在于确保交易的顺利进行，同时确保乙方在交易中的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方是物业的合法所有者，但通过设定乙方权益优先的条款和第三方担保机制，甲方的权益得到一定程度的限制。这种安排有助于平衡双方的力量，避免甲方滥用其所有者地位，同时确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。