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1、 个人售房合同协议书6通用个人售房合同协议书范本(6篇)关于个人售房合同协议书6通用一 2023年，校党委以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，落实全面从严治党各项要求，仔细学习贯彻全国组织工作会议精神，严格执行党政领导干部选拔任用工作条例，坚持党管干部原则，着力培育忠诚洁净担当高素养干部队伍，用好干部标准选人用人，严格工作程序，启动开展1名正处级干部平级调整工作，9名正处级干部提拔配备工作;组织完成17名副处级干部试用期满考核工作;完成了2名科级干部的选拔配备工作。为学院建立进展供应干部人才支持。 (一)完善制度建立，提高工作标准 学校党委高度重视选人用人工作，把对制度的学习贯彻作为重中
2、之重，校党委组织开展事业单位领导人员治理暂行规定和安徽省事业单位领导人员治理方法(试行)、高等学校领导人员治理暂行方法等1+5制度体系的学习。仔细贯彻执行党政领导干部选拔任用工作条例，同时在选拔任用干部工作中不断完善校内工作制度，严格执行蚌埠学院处级干部选拔任用工作实施方法等有关规定，建立并严格落实处级、科级干部轮岗沟通制度，从制度上确保干部多岗位熬炼机制的形成，制定2023年度缺岗正处级干部选拔方案，制定蚌埠学院科级干部选拔任用工作实施方法(试行)、蚌埠学院2023年局部缺岗科级岗位干部选聘工作实施方案，为2023年选人用人工作的开展打下了良好的制度根底。 (二)严格程序标准，提高工作质量
3、坚持“二十字”好干部标准，坚持德才兼备、以德为先、任人唯贤，把政治标准放在首位，把依事择人、人岗相适、注意实绩、群众公认贯穿选人用人始终，强化党组织领导和把关作用，把干部选好、选准。严格遵循和执行选拔任用干部的程序、规定和标准，落实蚌埠学院处级干部选拔任用工作实施方法规定各项程序，严格根据动议、民主推举、考察对象确定、组织考察、争论打算、人选公示、任前谈话、正式任命、工作交接等环节开展工作，严格执行“凡提四必”要求，在拟选拔的对象中开展干部档案必审、个人有关事项报告必核、纪检监察机关意见必听、线索详细的信访举报必查等工作。 (三)坚持知事识人，强化精准治理 学校党委不断改良知事识人方式，提升干
4、部治理精准度，学校组织部门与监察、审计、人事等部门亲密协作，严格执行有关要求，对干部的奖惩等变化信息准时入档，把握干部的最新动态。同时，加强干局部类考核，区分机关党政治理干部和院系干部，从干部选拔任用、干部试用期满、干部年终考核等方面推动干局部类考核。在干部选拔、试用期满考核以及干部的年度考核中，坚持把政治标准放在首位，注意了解干部在树立“四个意识”、坚决抱负信念、遵守政治纪律和政治法规等方面的状况;注意工作业绩和作风形象考核，全面考核履行岗位职责、落实工作任务状况，提高干部考核评价的客观性和针对性。在各项考核方案制定中，明确考核结果运用的标准和方法，同时将部门考核及专项考核与个人年度考核挂钩
5、，与干部培育、使用和奖惩挂钩。 (四)落实监视措施，表达严管厚爱 仔细贯彻落实党内监视条例以及干部监视各项规定，严格执行蚌埠学院关键岗位党员干部监视方法。严格落实干部能上能下各项规定，在处级干部调整中，对不适于担当治理岗位的处级干部沟通到其他岗位。对受处分的处级干部、科级干部予以开除。 加强干部兼职治理，严格落实各项规定，把好审批备案环节，2023年新增2名处级干部进展了兼职审批备案。严格处级干部因私护照治理，下发蚌埠学院领导干部因私出国(境)证件集中治理规定，出国境履行审批手续。加强个人事项报告核查，对核查出问题的干部严格处置，经校党委讨论，2023年对1名因个人事项核查不实的干部给以批判谈
6、话处理。 积极选派干部挂职熬炼，分别选派干部驻村扶贫、到企业挂职、到蚌埠市党政机关挂职，为干部成长搭建熬炼舞台。严格执行蚌埠学院“党员干部约谈”工作制度，开展考核排名末位提示谈话。节假日期间，对困难的党员干部准时探望，送去慰问。关爱驻村扶贫干部，组织参与干部培训，提高工作水平，解决实际生活困难。 (五)注意加强培训，提升专业化水平 依据干部教育培训工作条例要求及我省实施方法，制定了学校2023年度干部教育培训规划。完成国家教育行政学院、安徽省委党校2023年春季、秋季调学工作，其中厅级干部2人，处级干部4人，完成组织调学任务。根据上级党组织的部署及要求，积极协调，仔细组织完成了全省党的十九大精
7、神集中轮训班的调学工作，培训正处级干部40人。帮助教育工委举办了第38期党的十九大精神集中轮训任务，33名副处级干部、130名科级干部、44名党支部书记参与了培训。与高校干部培训基地联合，组织67名处级干部集中培训，印制2023年蚌埠学院“素养与提升”培训班(复旦大学班)学员总结与体会文集。20名教师党支部书记参与了教育部举办的2023年全国高校基层党支部书记学习贯彻党的十九大精神专题网络培训班。通过培训，干部力量素养得到有力提高。 一是有关政策支持需要进一步争取。干部职数缺乏对学校进展的限制短期无法改观，校内机构设置还需要进一步优化，这些系统性短板，对干部队伍建立存在肯定的制约作用，需要努力
8、加以克制。 二是年轻后备干部队伍建立亟待加强。近两年，处级干部队伍退居二线的人数呈现加速状态，后备年轻干部缺乏，治理意识、治理力量的提升缺少台阶培育和岗位经受历练。 三是干部教育治理还存在缺乏。尚未出台干部教育的中长期规划，治理监视还不够严格，制度建立还需要进一步细化，有的干部责任意识、纪律意识还有待加强。 针对以上存在的缺乏，校党委将进一步加强习近平新时代中国特色社会主义思想的学习，加强党的领导，坚持党管干部原则，坚持严管厚爱相结合，坚持正确导向，健全各项制度，严格把握条件标准，严格工作程序，提升选人用人公信度。同时，在以下方面做好工作： 一是调整校内机构设置，系统分析学院建立进展需求，科学
9、调度干部职数，为干部队伍建立打好根底。 二是加强后备干部队伍建立，建立健全多岗位熬炼培育干部的制度体系，开展处级后备干部库建立，着力加强年轻干部的培育熬炼，形成合理充分的干部梯队和干部储藏。 三是制定干部教育规划，强化专业化建立，完善干部治理监视的各项制度，细化各项落实措施，完善考核，进一步发挥干部考核的监视鼓励作用，不断提高干部治理水平，提升干部队伍整体力量素养。 关于个人售房合同协议书6通用二 在人的一生中，有很多令自己鄙视的人，有的人鄙视姚明，有的人鄙视刘翔，还有的人鄙视诺贝尔而我最鄙视的是世界上闻名的科学家史蒂芬霍金。 史蒂芬霍金诞生于1942年1月8日，他诞生在英国的牛津，这一天正好
10、是科学的奠基人伽利略3的忌日。史蒂芬霍金年轻时读完牛津大学后转到剑桥大学连续深造，这年他被确诊患上卢伽雷病（运动神经细胞萎缩症）。医生告知他只有2年的光阴了。从今后他便全身瘫痪了，全身只剩下唯一的两只手指可以动了，在1965年他又因肺炎做了穿气管手术，从今以后他再也不能说话了，说话时必需依靠轮椅上的一部语言合成器和小电脑；读书时必需依靠一种翻书页的机器；读文献是必需有人把文献一页一页拆开摊放在大桌子上，然后他驱动轮椅如蚕吃桑叶般逐页阅读。他的事让我深受感动，由于他直面苦难时的坚守、乐观和士气让我非常鄙视他。 想起霍金，眼前就出现出这位科学大师那永久深遂的目光和安静的笑容世人推崇霍金，不仅仅由于
11、他是才智的英雄，更由于他还是一位人生的斗士。 有一次，在学术报告完毕之际，一位年轻的女记者捷足跃上讲坛，面对这位已在轮椅上生活了三十余年的科学巨匠，深深景仰之余，又不无悲悯地问：“”霍金先生，卢伽雷病已将你永久固定在轮椅上，你不认为命运让你失去太多了吗？” 这个问题明显有些突兀和锋利，报告厅内立刻鸦雀无声，一片静谧。 霍金的脸庞却依旧布满舒适的微笑，他用还能活动的手指，困难地叩击键盘，于是，随着合成器发出的标准伦敦音，宽大的投影屏上缓慢然而醒目地显示出如下一段文字： 我的手指还能活动， 我的大脑还能思维； 我有终生追求的抱负， 有我爱和爱我的亲人和朋友； 对了，我还有一颗感恩的心。 心灵的震颤
12、之后，掌声雷动。人们纷纷拥向台前，分散着这位非凡的科学家，向他表示由衷的敬意。 一个人假如全身瘫痪只剩下俩只手指能动，那人生还有何意义？而有一个人却不这么认为那就是史蒂芬霍金。一个最宏大的人，一个最令我鄙视的人！ 关于个人售房合同协议书6通用三 托付书 托付人: ，男，x年x月x日诞生，公民身份号码:。 受托人: ，女，x年x月x日诞生，公民身份号码:。 我本人(托付人:)名下拥有一套坐落在北京市xx区xx小区x号楼x单元x室的房产(房产证编号:京房权证x私字第号)，该房产是我的个人财产。现在我预备出售该房产，因我本人工作繁忙，特托付作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项: 1、代为办理
13、提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续; 2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料; 3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续; 4、代办上市申请、税务登记等一切手续; 5、签订房屋买卖合同等文件; 6、转让房产过程中，有权代为承受询问并签署文件; 7、帮助购房人办理其购置上述房产的贷款手续; 8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件; 9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件; 10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续; 11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相
14、关文件; 12、办理上述房产的产权过户登记手续; 13、办理物业(水、电、自然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续; 14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。 受托人在上述托付权限内所签署的一切相关文件，托付人均予以成认，并担当相应的法律责任。 受托人有转托付权。 托付期限:至上述托付事项办理完毕为止。 托付人: x年x月xx日 关于个人售房合同协议书6通用四 时间荏苒，20xx年很快就过去了。回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经受了一段不平凡的考验和磨砺。 今年，是本人到教体局工作的第四年。在一年的时间里，在领导及同事们的帮忙指导下，通过自身的努力，无论是在敬
15、业精神、思想境地，还是在业务素养、工作力量上都得到进一步提高，并取得了肯定的工作成绩。 本人能够遵纪守法、仔细学习、努力钻研、扎实工作，以勤勤恳恳、兢兢业业的态度对待本职工作，在财务岗位上发挥了应有的作用。为了总结阅历，发扬成绩，克制缺乏，现将20xx年的工作做如下简要回忆和总结。 一是通过杂志报刊、电脑网络和电视新闻等媒体，积极参与政治学习，遵守劳动纪律，团结同志，喜爱集体，听从安排，对工作仔细负责，在工作中努力求真、求实、求新，以积极热忱的心态去完成股室安排的各项工作。 二是仔细学习财经、廉政方面的各项规定，自觉根据国家的财经政策和程序办事。 三是努力钻研业务学问，积极参与相关部门组织的各
16、种业务技能的培训，坚持“讲学习、讲政治、讲正气”，始终把耐得平淡、舍得付出、悄悄无闻作为自己的准则。始终把增加效劳意识作为一切工作的根底。始终把工作放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地工作。 四是不断改良学习方法，讲求学习效果，“在工作中学习，在学习中工作”，坚持学以致用，注意融会贯穿，理论联系实际，用新的学问、新的思维和新的启发，稳固和丰富综合学问、让学问伴随年龄增长，使自身综合力量不断得到提高。 1、任劳任怨、乐于吃苦、甘于奉献。 本人今年连续担当局机关会计工作。因机关资金多，任务重，加之对机关财务的不熟识，就直接导致了我工作的难度有所增加。但在领导和同事们的关怀和帮忙下，我慢慢克制了困
17、难，工作也渐渐走上了正轨。 除了完成几所学校的会计工作，本人还同时兼顾了中心的票据治理以及文体中心建立、特教学校建立、中小学养分餐等方面的资金核算及帐务处理及其他业务工作。为了能按质按量完成各项任务，本人不计较个人得失，不讲酬劳，牺牲个人利益，常常加班加点进展工作。在工作中发扬乐于吃苦、甘于奉献的精神，对待各项工作始终能够做到任劳任怨、尽职尽责。圆满的完成了本年度财务工作和其他各项工作任务。 2、顾全大局、听从安排、团结协作。 今年，依据单位的工作安排，本人增加了对局机关的财务核算工作。在岗位变动的过程中，本人能顾全大局、听从安排，虚心向有阅历的同志学习，仔细探究，总结方法，增加业务学问，把握
18、业务技能，并能团结同志，加强协作，很快适应了新的工作岗位，熟识了机关业务，与全员同志一起做好财务审核和监视工作。 3、坚持原则、客观公正、依法办事。 一年以来，本人主要负责财务核算及账务处理工作。在实际工作中，本着客观、严谨、细致的原则，在办理睬计事务时做到实事求是、细心审核、加强监视，严格执行财务纪律，根据财务报账制度和会计根底工作标准化的要求进展财务报账审核工作。 在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，坚决不予报销。对记载不精确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过仔细的审核和监视，保证了会计凭证手续齐备、标准合法，确保了单位会计信息的真实、合法
19、、精确、完整，切实发挥了财务核算和监视的作用。 4、爱岗敬业、提高效率、热忱效劳。 在财务战线上，本人始终以敬业、热忱、急躁的态度投入到本职工作中。在工作过程中，不刁难同志、不拖延报账时间：对真实、合法的凭证，准时赐予报销。对不合规的凭证，指明缘由，要求改正。努力提高工作效率和效劳质量，以高效、优质的效劳，获得了前来报帐同志的好评。 本人作为教育系统的一名财务工，具有双重身份。因此，在平常的工作中，既以一名人民教师的标准来要求自己，学习和把握与教育有关的教育教学学问，做到教学相长，为人师表。又以一名财会人员的标准要求自己，加强会计人员职业道德教育和建立，熟识财经法律、法规、规章和国家统一会计制
20、度，树立财务工的良好形象。 为了能够适应建立现代化会计电算化的目标，本人能够依据业务学习安排并充分利用业余时间，加强对财务业务学问的学习和培训。通过学习会计电算化学问和财务软件的运用，把握了电算化技能，提高了实际动手操作力量。通过会计人员连续教育培训，学习了会计根底工作标准化要求，使自身的会计业务学问和水平得到了更新和提高，适应了现在的工作要求，并为将来的工作做好预备。 1、效劳上还达不到要求，有时态度生硬，语气不够友好。 2、在本职工作上，由于阅历和专业水平缺乏，有许多地方做的不到位，不够娴熟。 总之，在财务会计工作中我享受到收获的喜悦，也在工作中发觉一些存在的问题。在今后的财务会计工作中我
21、将连续不断地学习新学问，努力提高思想及业务素养，以适应社会和财务工作的需要，为梓潼教育奉献出自己的一份力气。 关于个人售房合同协议书6通用五 为了确保公司的高速进展，为公司供应强有力的人力资源及后勤保障，人事行政部xx年度工作目标是：仔细学习，落实公司的经营的长远规划，以求真务实的态度，落实公司对人事行政部的人力资助人源及工后勤力工作的布置，统一思想，加强效劳意识，做好本部门担当的工作。 第一局部：人力资源工作规划，xx年将诗司高速进展的一年，进展中最首要的保障就是人力资源保障，人力是根本。所以xx年，人事行政部将依据公司经营策略的需要，在人力资源工作中将围绕以下几方面开展工作： 一、人事聘请
22、、人力资源开发以及组织构造完善 1、xx年将依据公司职位设置及人员配置规划，确定聘请需求及人力资源开发规划。 2、聘请方式及渠道。 、主管以上治理人员，人事行政部将会同集团人力资源中心一起沟通、协作聘请，主要渠道以内部提升、网站聘请、猎头公司为主。 、一般员工，由人事行政部自主聘请，主要渠道以公司内部提升、同周边人才市场、职介所合作、聘请网站公布、及张贴小广告的方式进展聘请。 3、聘请政策。 、内部提升优先，公司职位空缺，优先从基层员工中选择有力量胜任该职位的员工进展竞聘，选拔提升。 、德才兼备者优先，在人员的选择中，注意员工的个人品德、工作力量、团队协作精神，让品德优秀、有才能、集体观念强的
23、人才进入公司。 、对公司忠诚度高的人才优先，为了保持员工的稳定性，削减不确定因素的流失，在人员选拔过程式中，对公司忠诚度高的员工优先选拔及重用。 4、聘请费用预算。 、网络聘请费用：(无)，网络聘请利用集团聘请网站及资源，由集团担当费用。 、人才市场聘请费用：按全年到人才市场聘请6次左右计算，估计费用为：2280.00元左右。 、猎头费用：(无)，高层职位假如需要与猎头公司合作，人事行政部将与集团人力资源中心沟通与集团共同完成。 、全年总计费用：2280.00元左右。 5、组织构造完善。 、依据因事设人的原则，确定xx年度公司组织构造。 、依据公司进展的需求设定组织构造的原则准时调整公司组织构
24、造。 、精简臃肿的组织机构，压缩非必要的编制人员，削减治理层级，确保工作效率的提升及工作汇报、沟通的准时有效。 、对市场硬件设施进展改善及添置，增加安全防范设备，削减人员编制，降低运营本钱，加强人员培训，精兵强将，不断提升市场治理水平及效劳水平。 二、培训 培训工作作为xx年度人事行政部的重点工作开展，争取在以下几方面争取得一些长足的进展：完善培训体系、建立培训档案、制定培训纪律与考核制度等。从实际需要动身，从提高效劳意识及技能需求动身，开展好培训工作。 1、培训内容： 、依据xx年公司进展的各个阶段，对公司职员以上治理人员，将主要进展，公司制度、治理力量、专业技能学问、办公室礼仪、良好的沟通
25、、本钱掌握、团队建立、执行力等方面的培训。 、对基层员工，特殊是市场效劳部安全队员，主要以军事技能、消防技能、处理突发大事力量、公司制度、有效沟通、个人力量提升等方面进展培训。 2、建立完善的培训体系： 、建立并完善新员工入职培训体系： 了解员工的根本状况预备新员工入职培训的配套资料拟定培训规划发放新员工培训调查问卷执行培训规划培训后考核建立员工培训跟踪表新员工座谈新员工到各岗位安排跟踪新员工直接上级，对其岗位技能培训新员工试用期满转正考核。 、完善岗位技能培训体系： 由其直接上级对新员工进展岗位技能的系统培训。 由其直接上级对各岗位员工进展反复的强化喜训，不断提高其专业工作力量，促进其工作水
26、平。 、加强晋升培训体系： 要求每位晋升或马上晋升的员，都必需参与相应的治理技能、专业学问的培训，并且在考试合格后，才能担当相应的职务。 、外部培训体系的建立： 加强与行业主管部门、行业培训机构、询问参谋公司、高等院校的沟通沟通。 依据外部培训的不同科目，选派不同的人员参与外部培训，学习先进的生产、治理方法，提升公司内部的治理水平，对参与外部培训的人员必需要签订培训协议。 参与外部培训人员的考核成绩及培训心得、总结等，必需以书面形式汇报给其直接上级及人事行政部，作为个人考核的重要局部，对参与培训不能仔细对待，考核成绩差的人员，要予以惩罚，考核成绩好的人员公司要予以表扬。 3、培训档案完善： 、
27、培训资料档案的建立 全部培训的教案要保存，建档。 岗位职责及工作流程资料的留存。 行业相关部门，政府机关下发的学习资料及文件的归档留存。 全部购置的以及集团下发的书籍、音像资料等出版物，进展分类编号登记建档。 、培训活动档案 培训的考勤记录。 培训的考核试题、成绩的记录。 员工培训跟踪表。 4、培训制度完善： 、新员工入职培训制度完善，只有通过培训，入职考核的才能录用。 、晋升培训制度完善，只有承受专业技能培训，岗位职责培训并通过考核的才能晋升或转正。 、岗位培训制度的完善，没有完成岗位培训的员工不能转正，不能胜任本职工作的员工必需参与岗位培训，否则不得上岗。 、培训活动治理制度完善，对培训的
28、开展、记录、考核等工作做出明确规定，避开培训科目的泛滥、培训内容的空洞、培训目的的盲目。 5、培训费用预算： 、培训资料费用：规划1500.00元左右。 、外部拓展培训费用：规划5000.00元左右。 、政府、行业治理部门培训：规划5000.00元左右。 三、绩效流程及制度完善 1、绩效考核： 依据集团治理中心要求，开展绩效考核工作，人事行政部门将调动各部门积极的参加绩效考核工作。以工作目标的达成为考核标准，照实的反映每位参加考核的人员的工作业绩及工作效率，考核结果将作为公司奖惩的依据，也将作为绩效治理的手段，以绩效考核促进每个参加考核人员的工作力量。 2、工作流程改善： 、对各部门及各岗位的
29、工作流程优化，提高工作效率，降低工作本钱。 、鼓励员工在工作中，提出合理化建议，改良工作流程。 、组织员工对工作流程学习在工作中，恰在此时当运用各种工作手段。 3、制度检讨： 、依据公司xx年度的组织构造，制定相应的治理制度及岗位职责。 、对不相宜的制度予以废止，修订适应公司进展的各种规章制度。 、依据国家法律、法规，行业规定，制定相关制度，制度条文不得与国家的法律法规相抵触。 、制度监视落实。 组织员工对公司制度学习，充分了解公司的各项制度。 依据制度的执行状况，制定相应的实施细则。 注意检查、落实，将各项制度落实到实处。 四、薪酬、福利规划 1、薪酬： 、依据市场行情，制定有竞争力的各种薪
30、酬标准。 、在年度薪酬福利制度检讨的时候，完善工资构造，使基层员工的工资更趋于合理。 、制定xx年度工资总表。 2、福利： 、按公司的规定给员工供应免费的餐饮及住宿，并依据市场物价水平适时向公司报告调整餐饮标准。 、按公司的福利规划。组织员工在xx年度参与一次体检，一次联欢活动、一次旅游以及组织一些由基层员工参加的消遣活动，争取为重点工作岗位及特别工种员工买一份意外保险。 、制定出xx年度员工福利规划。 、适当增加员工消遣设施，提高员工的生活舒适度，增加分散力。 关于个人售房合同协议书6通用六 托付人(被代理人)：_(以下简称甲方) 受托人(代理人)：_(以下简称乙方) 依据国家法律、法规和本
31、市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方从事房屋出售代理事项达成全都，订立本合同。 第一条 托付事项 l、甲方托付乙方代理出售位于乌鲁木齐市_区 房产，建筑面积_平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质 _，产权证号_ ，产权人 ，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及 。 2、乙方在托付范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。 其次条 托付代理期限 乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。 第三条 房产价格及付款方式 1、该房产托付出售价格
32、为人民币(大写)_ 元(￥_)，此价格为税前款/税后款。 2、如乙方低于托付出售价格卖出，差额局部由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出托付出售价格卖出，高出局部归乙方全部。 3、付款方式：现金支付/银行转账. 第四条 甲方义务 1、签订合同时供应包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 2、甲方应保证该房产权属清楚，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所供应的有关证件及材料应真实合法。 3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续， 积极协作乙方工作。 4、
33、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前_日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙：房屋权属变更前_日内迁出该房全部注册户口。 5、乙方帮助甲方办理完交易过户登记手续后,甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。 第五条 乙方义务 1、在房屋的交易过程中，乙方有义务帮助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋治理权交接等工作，保障交易的安全性。 2、确保代理事项遵循法律程序。 3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 4、不得违反国家法律法规和诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害
34、甲方利益。 5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐秘、经济状况等个人信息有保密义务。 6、如需变更为甲方代理效劳事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 第六条 其他商定事项 l、如甲方是托付代理人的，必需有甲方(产权人)的授权托付书，如授权托付书是公证件的，甲方还应书面同意可以转托付。 2、本合同签订后，如必需履行公证手续的，甲方应根据本市有关规定申请办理公证手续。 ?4、若在托付期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本托付合同自行终止。 3、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。 第七条 违约责任 l、由于甲方缘由导致本合同无法履行，视
35、为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。 2、如因乙方缘由导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金 3、该房产如因不行抗力或国家法律、法规、政策规定不行转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。 4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项商定履行的，违约方应支付对方该房商定出售价格5%的违约金作为赔偿。 5、甲、乙双方商定，在托付期限终止后的365天之内，假如甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房商定代理佣金。 第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 补充条款： 第十条 合同争议解决方式 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向乌鲁木齐市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。 第十一条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。 甲方： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 年 月 日 乙方： 经办人： 身份证号码：通讯地址： 联系电话： 年 月 日