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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号集体土地转让协议范本协议各方：甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人鉴于：1. 甲方是位于填写土地位置的集体土地所有权人；2. 乙方愿意购买甲方拥有的集体土地使用权，用于填写用途；3. 双方就土地转让事宜经过充分协商，达成一致。第一条 土地情况1.1 土地位于填写土地位置，土地面积为填写土地面积平方米。1.2 土地使用权证号：填写土地使用权证号。第二条 转让价格2.1 乙方同意以人民币填写转让价格元购买甲方集体土地使用权。2.2 乙方应于本协议签订之日起填写付款期限内
2、，将转让款支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起填写交付期限内，将集体土地使用权转移给乙方。3.2 乙方应按照法律规定，办理土地使用权过户手续。第四条 权利与义务4.1 甲方保证所转让的土地使用权不存在任何争议，并同意办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。4.2 乙方按照本协议约定支付转让款，并按照法律规定使用土地。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2 违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第六条 争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何
3、一方均有权向填写争议解决法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：填写甲方签名及盖章乙方：填写乙方签名及盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 土地使用权证复印件2. 土地转让款支付凭证3. 土地使用权过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导集体土地转让协议范本协议各方：甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人第三方：填写第三方全称地址：填写第三方地址法定代表人：填写第三方方法定代表人乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人鉴于：1. 甲方是位于填写土地位置
4、的集体土地所有权人；2. 乙方愿意购买甲方拥有的集体土地使用权，用于填写用途；3. 甲方为确保交易的公平、公正，引入第三方作为监管和执行机构；4. 双方就土地转让事宜经过充分协商，达成一致。第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为本协议的监管和执行机构，负责确保甲方权益的实现，包括但不限于转让价格的监管、交付及过户的监督等。1.2 第三方应独立公正地处理本协议执行过程中出现的争议和问题。第二条 甲方权益保障2.1 甲方同意将集体土地使用权转让给乙方，但甲方保留土地所有权。2.2 甲方有权根据本协议约定，监督乙方按照法律规定使用土地，并确保乙方使用土地符合甲方利益。2.3 甲方在土地使用权转让过
5、程中，有权获得相应的经济补偿，具体金额根据本协议第五条约定执行。2.4 甲方在本协议有效期内，有权要求第三方对乙方进行监督，确保乙方履行本协议约定的义务。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本协议约定，购买甲方集体土地使用权，并按照法律规定使用土地。3.2 乙方应在本协议签订之日起填写付款期限内，将转让款支付给甲方。3.3 乙方同意在本协议签订之日起填写交付期限内，按照甲方要求完成土地交付和过户手续。3.4 乙方如未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方协助执行。第四条 转让价格及支付方式4.1 乙方同意以人民币填写转让价格元购买甲方集体土地使用权。4.2 乙方
6、应于本协议签订之日起填写付款期限内，将转让款支付给甲方。第五条 违约责任及赔偿5.1 乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2 乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。5.3 第三方应协助甲方执行违约赔偿条款，确保甲方权益的实现。第六条 争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向填写争议解决法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方：填写甲方签名及盖章乙方：填写乙方签名及盖章第三方：填写第三方签名及盖章签
7、订日期：填写签订日期附件：1. 土地使用权证复印件2. 土地转让款支付凭证3. 土地使用权过户手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管和执行机构，有助于确保甲方权益的实现，同时增加乙方违约成本，保障交易的公平、公正。第三方独立公正地处理本协议执行过程中出现的争议和问题，有助于维护甲乙双方的合法权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为集体土地所有权人，通过本协议将土地使用权转让给乙方，同时保留土地所有权。甲方主导本协议的签订，旨在确保自身权益的实现，同时通过引入第三方作为监管和执行机构，增加乙方违约成本，保障交易的公平、公正。在此基础上，甲方可以更好地发挥土地资源的价值，实
8、现土地的合理利用和可持续发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产收购协议范本协议各方：甲方：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人第三方：填写第三方全称地址：填写第三方地址法定代表人：填写第三方方法定代表人乙方：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人鉴于：1. 甲方是位于填写房地产位置的房地产所有权人；2. 乙方愿意收购甲方拥有的房地产权益，用于填写用途；3. 甲方为确保交易的公平、公正，引入第三方作为监管和执行机构；4. 双方就房地产收购事宜经过充分协商，达成一致。第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为本协议的监管和执行机构，负责确保乙方
9、权益的实现，包括但不限于收购价格的监管、交付及过户的监督等。1.2 第三方应独立公正地处理本协议执行过程中出现的争议和问题。第二条 乙方权益保障2.1 乙方同意收购甲方拥有的房地产权益，并按照法律规定使用房地产。2.2 乙方有权根据本协议约定，监督甲方按照法律规定交付房地产，并确保甲方交付的房地产符合乙方利益。2.3 乙方在房地产收购过程中，有权获得相应的经济补偿，具体金额根据本协议第五条约定执行。2.4 乙方在本协议有效期内，有权要求第三方对甲方进行监督，确保甲方履行本协议约定的义务。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照本协议约定，出售乙方拥有的房地产权益，并按照法律规定交付房地产。3.
10、2 甲方应在本协议签订之日起填写交付期限内，将房地产交付给乙方。3.3 甲方同意在本协议签订之日起填写过户期限内，按照乙方要求完成房地产过户手续。3.4 甲方如未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方协助执行。第四条 收购价格及支付方式4.1 乙方同意以人民币填写收购价格元收购甲方拥有的房地产权益。4.2 乙方应于本协议签订之日起填写付款期限内，将收购款支付给甲方。第五条 违约责任及赔偿5.1 甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2 甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。5.3 第三方应协助乙方执行违约赔偿条款，确保乙方权益的实现
11、。第六条 争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向填写争议解决法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方：填写甲方签名及盖章乙方：填写乙方签名及盖章第三方：填写第三方签名及盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房地产权证复印件2. 收购款支付凭证3. 房地产过户手续相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房地产收购方，通过本协议收购甲方拥有的房地产权益，旨在实现自身发展需求，同时通过引入第三方作为监管和执行机构，确保交易公平、公正，增加甲方违约成本，保障自身权益。在此基础上，乙方可以更好地发挥房地产的价值，实现业务的扩展和经济效益的提升。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方是房地产的所有权人，但乙方作为收购方，通过协商约定的条款，确保了自身的权益得到充分保障。引入第三方作为监管和执行机构，有助于降低交易风险，提高交易效率，同时弱化了甲方的主导地位，使交易更加公平、公正。