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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号北京房地产抵押合同合同双方：甲方（抵押人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人姓名乙方（抵押权人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人姓名鉴于：1. 甲方为抵押人，乙方为抵押权人，双方依据中华人民共和国法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产设定抵押权事宜，达成一致，签订本合同。第一条 抵押物的描述1.1 抵押物的位置：北京市填写具体地址1.2 抵押物的性质：住宅/商业/工业等1.3 抵押物的面积：填写面积平方米1.4 抵押物的所有权和使用权：甲方拥有抵押物的所有权和使
2、用权，并已依法取得相关权证。第二条 贷款的金额、期限及用途2.1 贷款金额：填写贷款金额元人民币。2.2 贷款期限：填写贷款期限，如“十年”，并注明自何时起算。2.3 贷款用途：填写贷款用途。第三条 抵押权的设定3.1 甲方同意将其拥有的抵押物设定为抵押权，以担保贷款的偿还。3.2 抵押权的范围：包括但不限于抵押物的现有价值、增值部分以及可能产生的收益。3.3 抵押权的效力：自本合同签订之日起，抵押权设立，甲方对抵押物行使所有权和使用权受到限制。第四条 抵押权的实现4.1 在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本息及相关费用。4.2 抵押权的实现方式：包括但不
3、限于拍卖、变卖抵押物等方式。第五条 合同的变更和解除5.1 本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并依法办理相关手续。5.2 合同变更和解除不影响乙方对抵押权的享有。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定偿还贷款本息的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。6.2 乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金等。第七条 争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之
4、日终止。甲方（抵押人）：填写甲方全称乙方（抵押权人）：填写乙方全称甲方法定代表人：填写甲方法定代表人姓名乙方法定代表人：填写乙方法定代表人姓名签订日期：填写签订日期附件：1. 抵押物权证复印件2. 贷款合同复印件3. 甲方营业执照复印件4. 乙方许可证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京房地产抵押合同合同双方：甲方（抵押人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人姓名乙方（抵押权人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人姓名第三方（担保人）：填写第三方全称地址：填写第三方地址法定代表人：填写第三方法定代人姓名鉴于：1. 甲方为抵押人，乙方
5、为抵押权人，双方依据中华人民共和国法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产设定抵押权事宜，达成一致，签订本合同。4. 第三方作为担保人，同意为甲方履行贷款偿还义务提供担保，确保贷款的安全。第一条 抵押物的描述填写与第一条相同的内容第二条 贷款的金额、期限及用途填写与第二条相同的内容第三条 抵押权的设定填写与第三条相同的内容第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益的保障：甲方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方和第三方应尊重甲方的权益。4.2 甲方权益的优先：在贷款偿还过程中，甲方的权益享有优先权，乙方和第三方不得侵犯。4.3 甲方权益的多样：甲方有权根据本合同的约
6、定，享受多种权益，包括但不限于贷款偿还期限的延长、贷款利率的调整等。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方的违约：乙方未按约定提供贷款或未按时支付贷款本息的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。5.2 乙方的限制：乙方不得擅自变更或解除本合同，不得侵犯甲方的权益。第六条 第三方的责权利6.1 第三方的责任：第三方作为担保人，应对甲方的贷款偿还义务承担连带责任。6.2 第三方的权利：第三方在履行担保责任的同时，享有依法要求甲方偿还担保金额的权利。6.3 第三方的限制：第三方应在甲方无法履行贷款偿还义务时，按照本合同的约定履行担保责任，不得无故拒绝履行。第七条 争议解决填写与第七条
7、相同的内容第八条 其他约定填写与第八条相同的内容甲方（抵押人）：填写甲方全称乙方（抵押权人）：填写乙方全称第三方（担保人）：填写第三方全称甲方法定代表人：填写甲方法定代表人姓名乙方法定代表人：填写乙方法定代表人姓名第三方法定代人：填写第三方法定代人姓名签订日期：填写签订日期附件：填写与附件相同的内容第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保贷款的安全，提高贷款偿还的可靠性。第三方承担连带责任，为甲方提供担保，使乙方在贷款过程中更加放心。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以对甲乙双方的履行情况进行监督，维护合同的公平、公正。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，
8、以其拥有的房地产设定抵押权，以确保贷款的偿还。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过与乙方和第三方的协商，实现贷款的顺利偿还。甲方作为合同的一方，有权享受合同约定的权益，并按照合同约定履行义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京股权转让合同合同双方：甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人姓名乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人姓名第三方（担保人）：填写第三方全称地址：填写第三方地址法定代表人：填写第三方法定代人姓名鉴于：1. 甲方为股权转让方，乙方为股权受让方，双方依据中华人民共和国法律、法规
9、的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的某公司股权转让给乙方事宜，达成一致，签订本合同。3. 乙方作为股权受让方，同意购买甲方持有的转让股权，并支付相应的转让价款。4. 第三方作为担保人，同意为乙方履行股权购买义务提供担保，确保股权转让的顺利进行。第一条 股权的描述1.1 股权的位置：北京市填写具体地址的某公司1.2 股权的性质：普通股/优先股等1.3 股权的数额：填写数额股1.4 股权的所有权：甲方拥有转让股权的所有权，并已依法取得相关权证。第二条 转让价款及支付方式2.1 转让价款：乙方应支付给甲方的股权转让价款为填写价款元人民币。2.2 支付方式：乙方可以通过银行转账、
10、现金支付等方式支付转让价款。第三条 乙方的权益保障3.1 乙方权益的保障：乙方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方和第三方应尊重乙方的权益。3.2 乙方权益的优先：在股权转让过程中，乙方的权益享有优先权，甲方和第三方不得侵犯。3.3 乙方权益的多样：乙方有权根据本合同的约定，享受多种权益，包括但不限于股权转让完成后的股东权益、参与公司决策等。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方的违约：甲方未按约定履行股权转让义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2 甲方的限制：甲方不得擅自变更或解除本合同，不得侵犯乙方的权益。第五条 第三方的责权利5.1 第三方的责任：第三方作为
11、担保人，应对乙方履行股权购买义务承担连带责任。5.2 第三方的权利：第三方在履行担保责任的同时，享有依法要求甲方偿还担保金额的权利。5.3 第三方的限制：第三方应在乙方无法履行股权购买义务时，按照本合同的约定履行担保责任，不得无故拒绝履行。第六条 争议解决填写与第六条相同的内容第七条 其他约定填写与第七条相同的内容甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（担保人）：填写第三方全称甲方法定代表人：填写甲方法定代表人姓名乙方法定代表人：填写乙方法定代表人姓名第三方法定代人：填写第三方法定代人姓名签订日期：填写签订日期附件：填写与附件相同的内容乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权受让方，其主要目的是获得某公司的股权，从而参与到公司的经营和管理中。乙方为主导的目的在于确保其能够顺利获得股权，并保障其在股权转让过程中的权益得到充分保障。通过与甲方和第三方的协商，乙方可以实现其投资目的，并获取更多的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为股权转让方，其主要义务是按照合同约定将股权转让给乙方。在合同的履行过程中，甲方的权益受到一定的限制，其主要目的是完成股权转让，实现自身的利益。相对于乙方而言，甲方的地位较为被动，其主要义务是履行合同约定，确保股权转让的顺利进行。