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1、编号:WD-HT-0862北京房地产典当合同模板（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同北京房地产典当合同模板（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号：年字第一号当户（出典人）：（以下称甲方）住所（地址）：身份证号码：抵押房产位置：联系 ：典当行（抵押权人）：北京 典当行有限责任公司（以下称乙方）公司地址：北京企业代码证号:联系
2、：根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方 申请办理贷款事宜,双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本 合同，以兹共同遵守。一、甲方应如实填写房地产抵押典当申请表，并按照乙方制合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 定的房地产抵押典当须知的要求提供相应资料证件。乙方应审查 核实甲方所填写的相关资料、证件。二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市 区小区一栋单元一层一号（房屋所有权证号：，建筑面积：平方米）自有房产 处作为抵押物向乙方申请贷款。三、根据甲方实际申请的贷款金额,经乙方审核确定向甲方贷款 人民币 万元整（大写 ） O四、甲方与乙方商
3、定，贷款期限自 年一月一日起至年一月一日止。五、甲方与乙方商定,本合同项下的典当综合服务费率每月为贷 款金额的% o续当时，甲方每月一日前项乙方交纳综合服务费。 典当期限届满后五日内,甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后, 甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此 来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费,并自愿协助或承当办理过户 手续。六、甲方另有合法住处地址为：建筑 面积：平方米（另附产权证复印件）,房产绝当后合法住所 的产权人同意甲方在该房产居住（证明材料一份）o乙方在行使本合合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 同抵押物的处分权时，应
4、向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知, 在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押 物，搬至第二处住所居住。七、抵押物的保险：L甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方 指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该 抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及 其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，甲方不得以任何理 由中断或撤销上述保险,甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损 失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险,直至借款合同 项下贷款本息全部还清为止。2 .甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保
5、 管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响 乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。3.甲方不可撤销的授 权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保 险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏局部或清偿本合同项下甲方所欠 乙方的所有款项。4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规 定,代表购买保险，所有费用均由甲方支付。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同5抵押期间该抵押物发生保险责任以外的损毁甲方应就受损毁 局部及时提供新的担保,并办理相应的手续。八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙 方有权处理
6、该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授 权委托乙方有权直接处分该房产,并以缩短款项归还贷款本息和综合 服务费。九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机 构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有 权提前处分其抵押财产。十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效, 房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实 或欺骗行为由甲方承当全部相关的法律责任，并由甲方承当乙方所有 的损失。十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产, 那么须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、 共有争议引起的一切
7、法律责任均由甲方承当，并可要求甲方支付当金 及利息总额万分之五/日的违约金。十二、甲方未经乙方书面同意,将设定抵押物撤除、转让、出租、 重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产,以上行为均为合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 无效，如出现上述情况之一者,甲方自愿承当双倍归还贷款的法律责 任。十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、 追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执 行。十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括评 估费、抵押登记费、公证费、保险费等），均由甲方支付或承当。十五、本合同的订立、效力、解
8、释、履行及争议的解决均适用中 华人民共和国法律。在本合同履行期间,凡因履行本合同所发生的或 与本合同有关的一切争议、纠纷,双方应通过友好协商解决。在协商 无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解 决。十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理 房屋抵押登记后生效。十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。 补充合同与本合同具有同等法律效力。当户（甲方）签章：典当行（乙方）签章：签订日期：签订日期：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE