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1、第一篇范文：合同编号：合同编号二手房买卖合同贷款合同各方：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋给买方；买方愿意购买该房屋，并同意通过贷款方式支付房价；贷款机构愿意向买方提供贷款，双方达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 房屋位于：地址，建筑面积为：面积平方米。1.2 房屋所有权证号：所有权证号。1.3 房屋现状：卖方保证该房屋不存在任何权利纠纷、租赁、查封、抵押等情况。第二条 房价及支付方式2.1 房价为：价格元。2.2 买方同意采用贷款方式支付房价，贷款额度为：贷款额度元。2.3 买方自签字之日起：时间内，将贷款所需文件提交给贷款机构，并按照贷款机构的要求办理贷款手续。第三条 贷款条
2、件及期限（1）买方具备完全民事行为能力；（2）买方提供真实、完整的贷款申请材料；（3）买方同意按照贷款机构的要求办理相关手续。3.2 贷款期限为：期限年。3.3 贷款利率为：利率%。第四条 房屋交付及过户4.1 卖方应在合同签订之日起：时间内，将房屋过户至买方名下。4.2 房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规及政策规定承担。4.3 房屋交付时，卖方应保证房屋符合约定的交付条件，包括但不限于清场、水电燃气费结清等。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 买方未按期办理贷款手续，导致合同无法继续履行的，卖方有权解除合同，
3、并要求买方支付违约金。5.3 卖方未按期过户房屋，导致合同无法继续履行的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式肆份，卖方、买方、贷款机构各执一份。7.2 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：贷款机构（盖章）：签订日期：日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 买卖双方身份证明复印件3. 贷款申请所需的其他材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同贷款补充协议鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋，并同意通过贷款方式支付
4、房价；乙方愿意将房屋出售给甲方；贷款机构愿意向甲方提供贷款，为确保交易的顺利进行，甲乙双方及贷款机构达成如下补充协议：第一条 第三方监督及权益保障1.3 第三方在本协议中的权益和义务：（1）监督甲乙双方按照合同约定履行各项义务；（2）在合同履行过程中，如发现甲方权益受到侵害，第三方有权要求乙方立即纠正；（3）协调解决甲乙双方在合同履行过程中的争议；（4）按照甲方委托，代表甲方处理与贷款机构的相关事宜。第二条 甲方权益保障2.1 乙方承诺在合同履行过程中，确保甲方权益不受侵害，包括但不限于房屋质量、过户手续、物业交接等。2.2 乙方应在合同签订之日起：时间内，将房屋过户至甲方名下，否则甲方有权解
5、除合同，并要求乙方支付违约金。2.3 乙方应按照合同约定，配合甲方办理贷款手续，确保甲方顺利获得贷款。2.4 乙方不得以任何理由延迟交付房屋，否则甲方有权要求乙方支付违约金。第三条 贷款条件及期限（1）甲方具备完全民事行为能力；（2）甲方提供真实、完整的贷款申请材料；（3）甲方同意按照贷款机构的要求办理相关手续。3.2 贷款期限为：期限年。3.3 贷款利率为：利率%。第四条 违约责任及限制4.1 乙方违反本补充协议的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2 乙方延迟交付房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求第三方介入协调解决。4.3 乙方在合同履行过程中，如出现侵害甲方权益的行
6、为，甲方有权要求第三方介入处理。4.4 贷款机构未按期审批贷款的，甲方有权要求贷款机构承担违约责任。第五条 第三方介入的意义和目的5.1 第三方介入旨在确保甲乙双方履行合同义务，保障甲方权益。5.2 第三方协助解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，降低合同纠纷风险。5.3 第三方代表甲方处理与贷款机构的相关事宜，确保甲方顺利获得贷款。第六条 合同的生效、修改和解除6.1 本补充协议自甲乙双方及贷款机构签字（或盖章）之日起生效。6.2 本补充协议的修改和解除，应经甲乙双方及贷款机构协商一致，并书面确认。6.3 本补充协议一式肆份，甲乙双方及贷款机构各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：贷款机构（盖
7、章）：签订日期：日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 买卖双方身份证明复印件3. 贷款申请所需的其他材料第三方（盖章）：签订日期：日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手车买卖合同贷款补充协议鉴于甲方愿意购买乙方所持有的车辆，并同意通过贷款方式支付购车款；乙方愿意将车辆出售给甲方；贷款机构愿意向甲方提供贷款，为确保交易的顺利进行，甲乙双方及贷款机构达成如下补充协议：第一条 第三方监督及权益保障1.3 第三方在本协议中的权益和义务：（1）监督甲乙双方按照合同约定履行各项义务；（2）在合同履行过程中，如发现乙方权益受到侵害，第三方有权要求甲方立即纠正；（3）协调解决甲乙双方在合同履行过程中的
8、争议；（4）按照乙方委托，代表乙方处理与贷款机构的相关事宜。第二条 乙方权益保障2.1 甲方承诺在合同履行过程中，确保乙方权益不受侵害，包括但不限于车辆质量、过户手续、车辆交付等。2.2 甲方应在合同签订之日起：时间内，将车辆过户至甲方名下，否则甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.3 甲方应按照合同约定，配合乙方办理贷款手续，确保甲方顺利获得贷款。2.4 甲方不得以任何理由延迟接收车辆，否则甲方有权要求甲方支付违约金。第三条 贷款条件及期限（1）甲方具备完全民事行为能力；（2）甲方提供真实、完整的贷款申请材料；（3）甲方同意按照贷款机构的要求办理相关手续。3.2 贷款期限为：期限年。3
9、.3 贷款利率为：利率%。第四条 违约责任及限制4.1 甲方违反本补充协议的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2 甲方延迟接收车辆的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求第三方介入协调解决。4.3 甲方在合同履行过程中，如出现侵害乙方权益的行为，乙方有权要求第三方介入处理。4.4 贷款机构未按期审批贷款的，甲方有权要求贷款机构承担违约责任。第五条 第三方介入的意义和目的5.1 第三方介入旨在确保甲乙双方履行合同义务，保障乙方权益。5.2 第三方协助解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，降低合同纠纷风险。5.3 第三方代表乙方处理与贷款机构的相关事宜，确保甲方顺利获得贷款。第六条 合同的生效、修改和解除6.1 本补充协议自甲乙双方及贷款机构签字（或盖章）之日起生效。6.2 本补充协议的修改和解除，应经甲乙双方及贷款机构协商一致，并书面确认。6.3 本补充协议一式肆份，甲乙双方及贷款机构各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：贷款机构（盖章）：签订日期：日期附件：1. 车辆行驶证复印件2. 买卖双方身份证明复印件3. 贷款申请所需的其他材料第三方（盖章）：签订日期：日期