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1、二手房买卖合同（公积金贷 款）二手房买卖合同（公积金贷款）（通用21篇）二手房买卖合同（公积金贷款）篇1甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达 成如下一致意见：第一条各方及保证2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：本合同履行过程中，应按照国家及地方相关规定缴纳 各项税、费。本合同买卖房产交易过程中产生的一切费用， 均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第七条违约责任一、房屋权属转移无法办理责任1、若因卖方原因致无法办理房屋权属转移登记手续 的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起1
2、0 日内退还买方已付款，并按照中国人民银行同期存款利率 付给利息。2、若因买方原因致无法办理房屋权属转移登记手续 的，卖方有权解除本合同，买方向卖方支付违约金，违约 金为合同签订当日买方向卖方支付的定金。二、逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按本合同第五条约定的期限和 条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。1、逾期在15日之内，自第五条约定的交付期限届满 之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付 已交付房价款万分之一的违约金，并于该房屋实际交付之 日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；2、逾期超过15日后，买方有权退房。买方退房的, 卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已
3、付款， 并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。三、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定 处理：1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次 日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之一的违约金，并于实际支付应付款之日 起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；2、逾期超过15日后，卖方有权解除合同。卖方解除 合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照 逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方 全部已付款。四、其它违约责任任1可一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实 现，守约方有权要求对方支付该合同总价款5%的违约金。第
4、八条不可抗力1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其 他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、 公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变 更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免 或克服的事件。2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义 务的履行期应自动按暂停期顺延。3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的 一日内书面通知对方,并向对方提供发生不可抗力和其 持续期的适当证明，4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一 个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件 或减少其影响。上述房屋风
5、险责任自该房屋验收交接完成之日起转 移给买方。第九条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成 的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十条合同附件本合同连同附件共一页。合同附件为本合同组成部 分，具有同等法律效力。附件一：卖方（含共同持有人）自愿出售房屋申明附件二：买方（含共同买受人）自愿买房申明附件三：房产证复印件附件四：土地使用证复印件第十一条本合同一式一份，卖方一份,买方 一份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第十二条本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效， 房屋验收交接后终止。买方（签章）：卖方（签章）：年 月 日 年 月 日二手房买卖合同（公积金贷款）篇15甲方（即卖
6、方）：身份证号码：乙方（即买方）：身份证号码：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同 范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守 执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在x省_x 县X拥有的房产，建筑面积为X平方米。（详见土地 房屋权证第一X号），另附带_X号车库面积为X平方 米。第二条、上述房产的.交易价格为：总价（人民币）X 元整（大写：拾一万一仟一佰拾一元整），乙方于 本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。甲方应于收到 乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙 方使用
7、。第三条、甲方需在房产证满五年（即 年一月 一日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户 产生的一切费用乙方承担。第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方 中途违约;应书面通知甲方,甲方应在三日内将乙方的已 付款不记利息返还给乙方，但购房定金一元归甲方所有。 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日 内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违 约金一圆整。第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。在履 约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其 补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）
8、：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日二手房买卖合同（公积金贷款）篇16第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分 了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状 况如下：（-）座落于 市区，建筑面积平方米；(-)出售房屋的所有权证证号为，丘号为;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款 为房屋所有权证记载的主要事项，第二款为房屋的国 有土地使用权证记载的权益，第三款为甲乙双方商定的 或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相 关联的权益。指南：第
9、一款直接参照房屋所有权证即可正确签 填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议 买卖标的过程中应全面参考其他条款。第二条条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责 任。指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未列举。 除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附 件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结 等情况。第三条条文：乙方在 前付给甲方定金（币种）（大 写）元/ （小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时 由甲方退还乙方。甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费
10、） 后一日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造 成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日， 按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的， 即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由 乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付 购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每 逾期一日,按照购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个 月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同， 由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支 付房
11、价10%的违约金。注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定 金金额即可;需要注意的是定金条款的生效必须以定金的 实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支 付定金的，该条款不生效。第二款采用选择格式，只能单 选;其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点，也 可以是约定行为或事件的发生时间。第四条条文：该房屋房价款为（币种）（大写）元， （/泻）元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约 责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期 房价款的万分之支付违约金。口乙方逾期支付房价款超过天，
12、且所欠应付到期房价 款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契 约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并 有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。注解：本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及 乙方逾期付款的违约责任。指南：第一款采用总价计价法，主要是考虑到存量房 买卖从习惯上多为按套买卖或其他逐卖形式。以建筑面积 为计价单位的，双方最好在补充条款中特别另行约定。第二款为自由填空格式。实践中主要区分现金、支票 两种付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付 款时间。因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前， 故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有 担保、资金托管和
13、提存三种交割方式可供选用，双方可以综合对比成本、方便度等因素结合自身实际情况选用并将 其规定在合同中。第三款为单选或多选格式。第三选项可自由填空。第五条条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在 正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相 关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违 约责任：口甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的 万分之支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定 的，按不符部分的口约定价值评估价值市场价格承担 赔偿责任。甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契
14、约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定 金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。注解:第一款为房屋交付时间和空房交付条件;第二款 为附属设施和相关权益的更名时间;第三款为户籍迁出时 间;第四款为相应违约责任。指南：第一、二、三款均为填空格式，可以是绝对日 期，也可以以双方约定的事件为依据;其中第二款对附加值 较大的房屋尤其重要，第三款对学区房或外地户籍等急于 落户的买方尤其重要。第四款为多选格式;其中第二选项为单选格式，选中约定价值的，应当在补充条款中分项约定相应附属设 施和相关权益的价格。第六条条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载, 但依法对该房屋享有共有权的权利人
15、均已书面同意将该 房屋出售给乙方。注解：本条意在保护房屋隐形共有人的权利，同时也 规定了合同双方尊重隐形共有人权利的合同义务。指南：我市房屋产权交易过户采取了 凭证交易的 登记制度，即交易过户手续以房屋所有权证记载的所有权 人和共有权人为准。但实际上，因为我国传统家庭财产模 式的落后性，家庭财产往往登记在一个家庭成员名下，最 常见的是夫妻共同财产登记在夫或妻一个人名下。这就要 求甲方如实陈述房屋权利状况，乙方签约前应坚持取得房 屋共有人同意出售房屋的书面意见。第七条条文：甲、乙双方同意，在本契约生效后日内， 共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记; 并在乙方领取房屋所有权证后，按有关
16、规定向土地管 理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证 载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。口该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其 转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用 由甲方承担口乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的 税费，由口甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担口 乙方承担。注解：本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权利义务以及费用承担。甲方：乙方：二手房买卖合同（公积金贷款）篇17卖方（以下简称甲方）：身份证号：住址（工作单位）:联系
17、电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：住址（工作单位）:联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层 次、面积、附属设施1、甲方所售房屋所有权证号为“号，房屋土地使用权证号为号；2、甲方所售房屋位于区路（街）号,为 结构；3、甲方所售房屋建筑面积平方米；4、甲方所售房屋附属设施为第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为（人 民币）拾一万一仟一佰拾一元整（含附属设施费 用）；2、甲、乙双方
18、达成一致意见，双方交易税费由 方负担。第三条付款方式1、甲乙双方同意选择以下第一种方式付款：Q）以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴 交税费当日乙方支付首付款人民币一拾一万仟 一 佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足 前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给 甲方),并于银行放款当日付给甲方。(2)以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心 缴交税费当日乙方支付首付款人民币拾一万一仟 一 佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付卖方应当在收到【定金/口第一期房款/合同全部房 款】之日起日内将该房屋
19、交付给买方。2、房屋交付时，应当履行下列手续：卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、 相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的 读数，并交接附件一中所列物品;第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财 务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和 财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地 人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份， 其他
20、三份交有关部门存档。二手房买卖合同（公积金贷款）篇4二手房买卖合同简单版买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品 清单上签字；移交该房屋房门钥匙；交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴 清；卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记 部门申请办理房屋权属转移登记手续。4、若因一方原因在前房屋权属无法转移登记至买受 人名下，则另一方有权解除合同，并有权要求对方按照房 价款的%支付违约金。5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与 本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当按照房价款 %。向买受
21、人支付违约金。6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电 视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，产生 的过户手续费用由买方承担。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日， 按照逾期金额的一%。支付违约金,逾期达一个月以上 的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时 将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方 支付购房款违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每 逾期一日,按照购房总价的一。支付违约金，逾期达 一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交
22、易税费，并向 乙方支付房价一%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财 务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和 财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地 人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第H 条本合同一式份,甲、乙双方各执份，其他一份交有关部门存档，具有同等的法律效力。（以下无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：年一月一日二手房买卖合同（公积金贷款）篇18卖方：（简称甲方
23、）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：第一条、房屋的基本情况:甲方房屋坐落于一;位于第层户，房屋结构为 房产证登记面积 平方米，地下室一间，面积一平方，房屋权属证书号为 O第二条、价格：以房产证登记面积为依据，每平米一元，该房屋售价总金额为 万元整,大写：O第三条、付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整/大写：,一日内交付 万元（大写一）,余款 元（大写一）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条、房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起一日内）等该房屋交付乙 方。第五条、乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙 方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合
24、同规定的应付 款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方 按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同, 追究乙方的违约责任。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本 合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权 按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲 方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同, 追究甲方的违约责任。第七条、关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内 向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲
25、方的 原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房 地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退 房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付 款的%赔偿乙方损失。第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有 关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的 有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。 由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起一日内， 将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金。第十条、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家 的有关规定由甲乙双方交纳
26、。第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定, 并签订补充协议。第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方 协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人 民起诉。第十三条、本合同一式二份，甲、乙双方各执T分， 甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日年 月 日二手房买卖合同（公积金贷款）篇19二手工程机械买卖合同订立双方： 购货单位：一 （以下简称甲方） 供货单位：一 _ （以下简称乙方）第一条其产品名称、规格、质量（技术指标）、单 价、总价等。第二条产品包装规格及费用第三条验收方法第四条货款及费用等付款及结算办法第五条交货规定1 .交货方式：2 .交货地
27、点：3 .交货日期：4 .运输费：第六条经济责任1 .乙方应负的经济责任(1 )产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规 定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应 负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间， 每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之_ _计算向甲方偿付逾期交货的违约金。甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于内楼房一套出 售给乙方达成二手房买卖合同简单版如下：一、甲方自愿将家楼房一套（楼室），面积为平方米，包括储藏室一间，出售给乙方，二、房屋价格为元，自本协议签订之日乙方将房款一 次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。三、甲方在收到乙方款当日须将房
28、屋钥匙交给乙方， 并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。(2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交 的部分,甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可 以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需 要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款 总值的%的罚金。(3)产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返 修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要 求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值 _ _ %的罚金付给甲方。(4)产品交货时间不符合同规定时，每延期一天， 乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之_ 一的 罚
29、金，合同范本机械买卖合同。(5)乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以 外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。2.甲方应负的经济责任(1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量 或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值 的罚金。(2)甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同 意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值一 一 %的 罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。(3 )甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、 原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延 日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之_ 一的 罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应
30、视中 途退货处理。(4)属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货, 每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之(5 )甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天, 应按延期付款总额万分之_ _计算付给乙方，作为延期罚 金。(6)乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲 方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。第七条产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙 方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按 延期交货部分总值的万分之_ _作为罚金付给甲方。第八条甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同， 必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对 方偿付注销合同部分总额%的补偿金。第九
31、条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场 发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、 包装时，应提前_ 一天与甲方协商。第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得 擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有 权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿 一切损失。第H一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因， 不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期 履行,部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本 合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分 免予承担违约责任。第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、 乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按下列第
32、种方 式处理（未作选择的，视为选择1）:1、提交清远仲裁委员会仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十三条本合同（二手工程机械买卖合同）自双方 签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无 误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第十四条本合同（二手工程机械买卖合同）在执行 期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于 本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。第十五条本合同（二手工程机械买卖合同）一式_ 一份，由甲、乙双方各执正本一份、副本_ _份。 订 立二手工程机械买卖合同人： 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 代理人：（盖章）代理人： （盖章） 负责人： _ _ （盖章
33、）负责人： （盖章） 地址：一一 地址： 电话：电话： 开户银行、帐号_ _ 开户银行、帐号年_ _月一日二手房买卖合同（公积金贷款）篇20卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共 和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、甲方愿将自有坐落建筑面积 平方米，使用面积 平方米（房权证号：）售卖给乙方。二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币 元整（大写：-）三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方 签订买卖合同之日，付人
34、民币 元;第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币元。每期付 款，甲方收到后出具收据。四、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交 易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、 暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申 请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理 的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响 产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、 费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、 估价费、印花税由乙方负担;由二套房引起的费用由甲方负 责。其他税费
35、按有关法律规定，各自承担。七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价的总额%。计算违约金给与乙方。逾期超 过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔 偿金给乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的. 日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%。计算的违约金给与甲方。逾期超过 个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款 作为赔偿金归甲方所有。九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无 其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权 有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并 赔偿乙方损失
36、。十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的 不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不 修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不 到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返 还全部房价款后，并按本合同第七条规定承担违约责任。十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发 生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定经双方签章与本合同同具法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙方各执份。出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址:邮编：邮编：电话：电话：见证方：地址：邮编：电话：五、甲方向乙方交
37、付房屋钥匙时，房屋所有权转移给 乙方所有。六、甲方保证房屋产权无争议。七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。甲方：乙方：.年月一日见证人：二手房买卖合同（公积金贷款）篇5本合同各方当事人：日期：年月日二手房买卖合同（公积金贷款）篇21卖方：身份证号码：身份证地址：现住址：家庭电话：;手机：买方;身份证号码;身份证地址：现住址：家庭电话： ;手机：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定， 在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事 宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_省市区【小区】【座】【号（楼
38、）】单元 号（室）。该房屋所在楼层为 层,建筑面积共 平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、相关物品清单等 具体情况见附件一。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：土地使用权年限自年一月一日至年一月一日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。（六）该房屋为_人共有，所有人姓名分别为第三条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民 币710,000.
39、00元（小写），柒拾壹万元整（大写）。 上述 房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物 品和其他与该房屋相关的所有权利。（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后日内，买方向卖方支付定金（若 交易成功则转为第一批房款）（人民币）100,000.00元（小写），壹拾万 元整（大写），卖方把购房合同、房款发票、房屋钥匙和相 关物品交给买方，并同意买方入住装修。2、买方协助卖方办理完房产证（房产证交由买方保管） 后批房款部分（人民币）400,000.00元（小写），肆拾万元 整（大写）。3、该房屋于 年产证、土地使用证）后一日内，买方向卖方支付最后一批房款部分（人民币）210,000.00
40、元（小写），一贰拾壹万元整（大写）。第四条权属转移登记户口迁出（一）双方同意，年 月,双方共同向房屋权 属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋 权属转移登记手续的期限内（最长不超过1个月）取得房屋 所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知 之日起一日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人 民银行同期贷款利率付给利息。（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起日内， 向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手 续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期 一日，卖方应向买方支付全部已付款千分之一的违约金。 如逾期超过日，买方有权
41、解除本合同，卖方应收到解 除通知之日起一日内退还买方全部已付款，并支付给买 方房价总款5%的违约金。第五条房屋产权及具体状况的承诺 卖方保证该 房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权 登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的 违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证自本合同签 订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项 房屋附属设施设备保持良好的状况。 在房屋交付日以 前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】有线电视电信:费 用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承 担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基 金）的账面余额在房屋过户
42、后一日转移给买方。如卖方未 按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支 付已交付房价款万分之五的违约金。第六条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人 有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起一日 内退还买方全部已付款，并按买方累计已付定金和房款的 一倍支付违约金，并赔偿买方全部装修款。第七条税、费相关规定 本合同履行过程中，买 卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖 双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：Q）营业税;(2)市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务
43、费;(8)土地使用费。(9)中介服务费(如有);(10)提前还款罚息(如有);Q1)提前还款短期贷款利息(如有)。2、买方需付税费:(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)房地产证贴花;3、其他税费由买卖双方各承担一半:Q)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);评估费;(4)保险费(如有)；(5)其他(以实际发生的税费为准)因一方不按法 律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其 应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。第八条违约责任一、逾期交房责任 除不可抗力外，卖方未按本合 同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照 如下规定处理
44、。1、逾期在一日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之 日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五 的违约金，并于该房屋实际交付之日起日内向买方支 付违约金，合同继续履行；(2)逾期超过一日后，买方有权退房。买方退房的， 卖方应当自收到退房通知之日起一日内退还全部已付 款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在一日之内，自约定的应付款期限届满之 次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支 付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之 日起一日内向卖方支付违约金，合同继续履行；
45、(2)逾期超过一日后，卖方有权解除合同。卖方解除 合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起日内按卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：编码：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：地址：编码：联系电话：根据甲方与原业主双方所订立的公证书（20渝证 字第号）及委托书（详见附件1）,在此合同中，原业主 方权力义务及责任，均已由甲方全权代表。第一条 所交易房产（以下简称该房屋）坐落于;位 于第层，共套，房屋结构为，建筑面积平方米（其中套 内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方 米），房屋性质为。 房地产权证号：土地使用权证号： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该 房屋的相关
46、权益随该房屋一并转让。第二条经甲乙双方协商一致，该房屋成交价总金额为：元整。照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买 方全部已付款。第九条不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行 本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任， 但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当 及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起 日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自 该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十条争议解决方式 本合同项下发生的争议， 由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法 院起诉；第十一条本合同主体1 .甲方是、共人，委托代理人 即甲方代表人。2 .乙方
47、是共 人，代表人 是。第十二条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方 可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用 的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解 除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合 同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与 本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：合同签订日期：年一月一日第三条甲乙双方约定于 年一月前持相关手续共同前往该房屋所在房地产产权登记机关，按照房 地产产权登记机关的规定办理该房屋所有权转移手续。在 房地产产权登记机关受理双方申请，双方结清各自应承担 费用后/乙方向甲方第一次支付购房款元;将银行交易回执交付房地产权 登记机关后乙方向甲方第二次支付购房款元余款