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1、合同编号：2024年小区物业服务合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于业主拥有上述小区的物业，并需接受物业提供的服务；乙方愿意提供物业管理服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 服务内容（1）物业维护保养：包括但不限于房屋及设施设备的日常维修、养护、检查等工作。（2）清洁卫生：包括但不限于公共区域的清洁、垃圾收集、处理等工作。（3）安保服务：包括但不限于公共区域的安全巡查、门禁管理、停车管理等工作。（4）绿化管理：包括但不限于小区绿化区域的修剪、施肥、病虫害防治等工作。（5）其他服务：包括但不限于物业咨询、社区活动组织、突发事件处理等。第二条
2、服务标准2.1 乙方应按照国家和地方的相关规定、行业标准以及甲方提出的合理要求，提供相应的服务。2.2 乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，并定期对服务人员进行培训，提高服务质量。第三条 服务费用3.1 乙方向甲方提供的各项服务费用，按照甲方提供的收费标准执行。3.2 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第四条 合同的履行和变更4.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2 合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2 乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙
3、方改正，并有权要求乙方支付违约金。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年附件：1. 小区物业管理服务内容清单2. 小区物业管理服务费用收费标准3. 小区物业管理服务规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024年小区物业服务合同地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于业主拥有上述小区的物业，并需接受物业提供的服务；乙方愿意
4、提供物业管理服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了确保甲方的权益得到充分保障，引入第三方监管机构，对乙方进行监督和管理。第一条 第三方监管机构的职责1.1 第三方监管机构应独立于甲乙双方，对乙方的服务进行全面监督和管理。1.2 第三方监管机构应根据国家和地方的相关规定、行业标准以及甲方提出的合理要求，对乙方的服务进行评估，确保乙方的服务符合约定的标准。1.3 第三方监管机构应对乙方的服务过程中的问题进行协调和解决，维护甲方的合法权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据合同约定，要求乙方提供相应的服务。2.2 甲方有权对乙方的服务进行监督
5、和评价，并提出合理建议和改进意见。2.3 甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方承担违约责任。2.4 甲方有权根据合同约定，要求第三方监管机构对乙方的服务进行监督和管理。2.5 甲方在合同有效期内，有权根据实际情况调整服务内容和费用。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方应按照合同约定和国家相关规定，提供符合质量要求的服务。3.2 乙方应接受甲方和第三方监管机构的监督和管理，及时改进服务中存在的问题。3.3 乙方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变服务内容和服务标准。3.4 乙方在合同有效期内，不得单方面提高服务费用。第四条 违约责任4.1 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4
6、.2 乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。4.3 第三方监管机构未按照约定履行监管职责的，甲方有权要求第三方监管机构承担相应责任。第五条 合同的履行和变更5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2 合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份。甲方（盖
7、章）：乙方（盖章）：第三方监管机构（盖章）：签订日期：2024年附件：1. 小区物业管理服务内容清单2. 小区物业管理服务费用收费标准3. 小区物业管理服务规范第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024年专业咨询服务合同地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于客户需要乙方提供专业的咨询服务，乙方愿意提供咨询服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了确保乙方的权益得到充分保障，引入第三方监管机构，对客户进行监督和管理。第一条 第三方监管机构的职责1.1 第三方监管机构应独立于甲乙双方，对客户的需求和乙方的服务进行全面监督和管
8、理。1.2 第三方监管机构应根据行业标准和乙方提供的服务内容，对客户的需求进行评估，确保乙方的服务符合客户的需求。1.3 第三方监管机构应对乙方的服务过程中的问题进行协调和解决，维护乙方的合法权益。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权根据合同约定，提供专业的咨询服务。2.2 乙方有权要求客户按照约定的时间和方式支付服务费用。2.3 乙方有权对客户的需求进行调整和修改，以确保服务的质量和效果。2.4 乙方有权根据实际情况，要求第三方监管机构对客户的需求进行监督和管理。2.5 乙方有权在合同有效期内，根据实际情况调整服务内容和费用。第三条 甲方的义务和限制3.1 客户应按照合同约定，向乙方支付服务
9、费用。3.2 客户应接受乙方和第三方监管机构的监督和管理，及时提供必要的信息和材料。3.3 客户在合同有效期内，不得单方面降低服务费用。第四条 违约责任4.1 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2 客户未按照约定支付服务费用，或对乙方服务提出不合理要求的，乙方有权要求客户改正，并有权要求客户支付违约金。4.3 第三方监管机构未按照约定履行监管职责的，乙方有权要求第三方监管机构承担相应责任。第五条 合同的履行和变更5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2 合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方监管机构（盖章）：签订日期：2024年附件：1. 专业咨询服务内容清单2. 专业咨询服务费用收费标准