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1、合同编号：_二手房买卖合同 卖方版卖方：1. 姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_2. 法定代表人（或负责人）：_授权代表：_买方：1. 姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_2. 法定代表人（或负责人）：_授权代表：_第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。1.3 房屋的现状为_，是否存在瑕疵和缺陷，以及是否需要维修和改进，由双方共同核实。第二条 购买价格2.1 买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买上述房屋。2.2 买方应于本合同签订之日起_个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：_元整（小写）
2、：_元作为定金。定金支付后，买方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。2.3 买方未按照本合同约定支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的_%。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2 过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3 买方应在本合同签订之日起_个工作日内，向房地产交易中心提交过户申请。3.4 过户完成后，卖方应将房屋钥匙、所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。第四条 附加条款4.1 房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2 房屋交易过程中产
3、生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。4.3 房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修或退还部分房款。4.4 房屋交付后，买方应自行承担物业管理费、水电费等日常生活费用。4.5 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第
4、七条 其他约定7.1 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：_买方（盖章）：_卖方代表（签名）：_买方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片4. 房屋维修记录5. 相关税费计算明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同 卖方版合同编号：_卖方：1. 姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_2. 法定代表人（或负责人）：_授权代表：_买方：1. 姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_2. 法定代表人（或负责人）：_授权代表：_第三方服务机
5、构：1. 名称：_地址：_联系方式：_2. 法定代表人（或负责人）：_授权代表：_第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。1.3 房屋的现状为_，是否存在瑕疵和缺陷，以及是否需要维修和改进，由甲方、乙方和第三方共同核实。第二条 购买价格及支付方式2.1 买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买上述房屋。2.2 买方应于本合同签订之日起_个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元作为定金。定金支付后，买方应按照本合同约定的方式和时间支付剩余房款。2.3 买方未按照本合同约定支付定金或房款
6、的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的_%。2.4 买方应按照本合同约定的时间和方式支付第三方服务机构的费用。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2 过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3 买方应在本合同签订之日起_个工作日内，向房地产交易中心提交过户申请。3.4 过户完成后，卖方应将房屋钥匙、所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。第四条 第三方服务机构的责任和义务4.1 第三方服务机构应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保房屋交易过程的合法性、合规性。4.2 第三方
7、服务机构应协助甲方和乙方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于房源信息核实、交易文件制备、交易过程协调等。4.3 第三方服务机构应按照本合同约定的费用标准向甲方和乙方收取服务费用。4.4 第三方服务机构应对甲方和乙方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条 甲方权益保障5.1 甲方在本合同项下的权益受到法律保护，第三方服务机构应确保甲方的权益不受损害。5.2 甲方有权要求第三方服务机构提供房屋交易相关的专业建议和咨询服务。5.3 甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.4 甲方对本合同项下的房屋享有优先购买权，除非甲方明确放弃该权利。第六条 乙方违约及限制条款6.
8、1 乙方未按照本合同约定支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的_%。6.2 乙方未按照本合同约定履行过户手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的_%。6.3 乙方未按照本合同约定履行支付第三方服务机构费用的义务的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的_%。6.4 乙方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方应确保乙方的权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同 买方版合同编号：_卖方：1. 姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_2. 法定代表人（或负责人）：_授权代表：_买
9、方：1. 姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_2. 法定代表人（或负责人）：_授权代表：_第三方服务机构：1. 名称：_地址：_联系方式：_2. 法定代表人（或负责人）：_授权代表：_第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。1.3 房屋的现状为_，是否存在瑕疵和缺陷，以及是否需要维修和改进，由乙方、甲方和第三方共同核实。第二条 购买价格及支付方式2.1 买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买上述房屋。2.2 买方应于本合同签订之日起_个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元作为定
10、金。定金支付后，买方应按照本合同约定的方式和时间支付剩余房款。2.3 买方未按照本合同约定支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的_%。2.4 买方应按照本合同约定的时间和方式支付第三方服务机构的费用。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2 过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3 买方应在本合同签订之日起_个工作日内，向房地产交易中心提交过户申请。3.4 过户完成后，卖方应将房屋钥匙、所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。第四条 第三方服务机构的责任和义务4.1 第
11、三方服务机构应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保房屋交易过程的合法性、合规性。4.2 第三方服务机构应协助乙方和甲方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于房源信息核实、交易文件制备、交易过程协调等。4.3 第三方服务机构应按照本合同约定的费用标准向乙方和甲方收取服务费用。4.4 第三方服务机构应对乙方和甲方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条 乙方权益保障5.1 乙方在本合同项下的权益受到法律保护，第三方服务机构应确保乙方的权益不受损害。5.2 乙方有权要求第三方服务机构提供房屋交易相关的专业建议和咨询服务。5.3 乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.4 乙方对本合同项下的房屋享有优先购买权，除非乙方明确放弃该权利。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方未按照本合同约定履行过户手续的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的_%。6.2 甲方未按照本合同约定履行支付第三方服务机构费用的义务的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的_%。6.3 甲方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方应确保甲方的权益不受损害。