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1、合同编号：填写合同编号房屋抵押合同样本范本甲方（抵押人）：填写甲方全名身份证号码：填写甲方身份证号码地址：填写甲方地址乙方（抵押权人）：填写乙方全名身份证号码：填写乙方身份证号码地址：填写乙方地址第一条 抵押物的描述1.1 甲方同意将位于填写房屋地址的房屋抵押给乙方，该房屋的产权清晰，不存在任何权利纠纷。1.2 抵押房屋的详细描述如下：（1）房屋所有权证号：填写房屋所有权证号（2）房屋规划用途：填写房屋规划用途（3）房屋建筑面积：填写房屋建筑面积（4）房屋所有权性质：填写房屋所有权性质第二条 债务的描述2.1 甲方对乙方负有债务，具体债务金额为：填写债务金额。甲方同意以抵押房屋作为该债务的担保
2、。2.2 甲方应按照双方的约定履行债务，如甲方逾期未履行债务，乙方有权依据本合同约定行使抵押权。第三条 抵押权的设立与行使3.1 本合同签订后，甲方应向乙方交付抵押房屋的钥匙，并将抵押房屋的所有权转移至乙方名下。3.2 甲方应保证抵押房屋在抵押期间不受第三方的追索、查封、扣押等影响抵押权行使的情况发生。3.3 甲方如按时履行债务，乙方应在债务履行完毕后办理抵押房屋的所有权转移手续，将抵押房屋的所有权归还给甲方。3.4 如甲方逾期未履行债务，乙方有权依据本合同约定行使抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押房屋，用以清偿甲方欠款。第四条 合同的变更和解除4.1 本合同一经签订，除非双方
3、协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2 如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行，双方应立即协商变更或解除本合同，并采取适当措施减轻对方损失。第五条 保密条款5.1 双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2 双方因履行本合同所获悉的对方其他非公开信息，也应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 甲方如逾期未履行债务，乙方有权依据本合同约定行使抵
4、押权，并要求甲方支付逾期利息。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 附则8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕债务之日止。甲方（抵押人）：填写甲方全名乙方（抵押权人）：填写乙方全名签订日期：填写日期附件：1. 抵押房屋所有权证复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 债务合同复印件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋抵押合同样本范本甲方（抵押人）：填写甲方全名身份证号码：填写甲方身份证号码
5、地址：填写甲方地址乙方（抵押权人）：填写乙方全名身份证号码：填写乙方身份证号码地址：填写乙方地址丙方（第三方监督机构）：填写丙方全名身份证号码：填写丙方身份证号码地址：填写丙方地址第一条 抵押物的描述（同上）第二条 债务的描述（同上）第三条 抵押权的设立与行使（同上）第四条 甲方权益保障4.1 甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，同时丙方作为第三方监督机构，对甲方的权益进行保障。4.2 甲方应按照双方的约定履行债务，如甲方逾期未履行债务，乙方有权依据本合同约定行使抵押权，但应确保甲方的合法权益不受损害。4.3 丙方作为第三方监督机构，有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保甲方权益得到保障。第五条
6、乙方违约及限制条款5.1 乙方如逾期未履行债务，甲方有权依据本合同约定行使抵押权，并要求乙方支付逾期利息。5.2 如乙方违约导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3 丙方有权对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第六条 甲方权利条款6.1 甲方在履行债务期间，有权要求乙方按照本合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。6.2 甲方在债务履行完毕后，有权要求乙方办理抵押房屋的所有权转移手续，将抵押房屋的所有权归还给甲方。6.3 甲方在债务履行期间，有权根据实际情况变更债务履行方式、期限等，但需与乙方、丙
7、方协商一致。第七条 第三方监督机构的责任与义务7.1 丙方作为第三方监督机构，有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同的顺利进行。7.2 丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方立即改正，并承担相应的违约责任。7.3 丙方应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。第八条 附则（同上）附件：（同上）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方监督机构，本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方在债务履行期间不受乙方违约行为的影响。丙方作为第三方监督机构，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，确保合同的顺利进行。在本合同中，甲方作为抵押人，其权益主导了合同的条款设置
8、。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。同时，甲方在债务履行完毕后，有权要求乙方办理抵押房屋的所有权转移手续，将抵押房屋的所有权归还给甲方。乙方作为抵押权人，其违约及限制条款旨在确保乙方在享有抵押权的同时，不得损害甲方的合法权益。如乙方违约导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。通过引入第三方监督机构，本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方在债务履行期间不受乙方违约行为的影响。丙方作为第三方监督机构，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，确保合同的顺利进行。这种模式有助于增强合同的履行力度，降低合同纠纷的风险，为甲方提供了更为有力的权益保障
9、。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导借款合同样本范本甲方（借款人）：填写甲方全名身份证号码：填写甲方身份证号码地址：填写甲方地址乙方（贷款人）：填写乙方全名身份证号码：填写乙方身份证号码地址：填写乙方地址丙方（第三方担保机构）：填写丙方全名身份证号码：填写丙方身份证号码地址：填写丙方地址第一条 借款金额与用途1.1 甲方向乙方申请借款金额为：填写借款金额。1.2 甲方应按照双方约定的用途使用借款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。第二条 借款期限与还款方式2.1 借款期限为：填写借款期限，自借款金额实际支付之日起计算。2.2 甲方应按照双方约定的还款方式进行还款，包括但不限于定期还款、一次性
10、还款等。第三条 借款利率与费用3.1 借款利率为：填写借款利率。3.2 甲方应支付给乙方的借款费用包括但不限于利息、手续费等，具体费用标准及计算方式详见附件。第四条 乙方权益保障4.1 甲方应按照本合同约定按时还款，如甲方逾期未还款，乙方有权依据本合同约定行使债权，并要求甲方支付逾期利息。4.2 甲方应在借款期限内按照约定用途使用借款，如甲方违反约定，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。4.3 丙方作为第三方担保机构，应对甲方的借款行为进行担保，如甲方违约，丙方应按照本合同约定承担担保责任。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方如逾期未还款，乙方有权依据本合同约定行使债权，并要求甲方支
11、付逾期利息。5.2 甲方如违反约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.3 甲方在借款期限内不得将借款用于非法用途，如甲方违反该约定，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第六条 第三方担保机构的责任与义务6.1 丙方作为第三方担保机构，应对甲方的借款行为进行担保，如甲方违约，丙方应按照本合同约定承担担保责任。6.2 丙方应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。6.3 丙方有权对甲方的履约情况进行监督，如发现甲方违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第七条 附则（同上）附件：（同上）第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通
12、过引入第三方担保机构，本合同旨在保障乙方的权益，确保乙方在借款期间不受甲方违约行为的影响。丙方作为第三方担保机构，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，确保合同的顺利进行。在本合同中，乙方作为贷款人，其权益主导了合同的条款设置。乙方有权要求甲方按照合同约定按时还款，保障乙方的合法权益。同时，乙方在甲方逾期未还款或违反约定用途使用借款时，有权依据本合同约定行使债权，并要求甲方支付逾期利息或违约金。甲方作为借款人，其违约及限制条款旨在确保甲方在享有借款便利的同时，不得损害乙方的合法权益。如甲方逾期未还款或违反约定用途使用借款，乙方有权依据本合同约定行使债权，并要求甲方支付逾期利息或违约金。通过引入第三方担保机构，本合同旨在保障乙方的权益，确保乙方在借款期间不受甲方违约行为的影响。丙方作为第三方担保机构，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，确保合同的顺利进行。这种模式有助于增强合同的履行力度，降低合同纠纷的风险，为乙方提供了更为有力的权益保障。