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1、合同编号：_甲方（抵押人）：_身份证号码：_地址：_乙方（抵押权人）：_身份证号码：_地址：_第一条 抵押房屋基本信息1.1 房屋坐落：_（抵押房屋地址）1.2 房屋结构：_1.3 房屋面积：_平方米1.4 房屋所有权证号：_1.5 房屋使用性质：农村自住第二条 抵押范围和抵押物价值2.1 本合同抵押范围包括抵押房屋的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施及装饰装修等。2.2 抵押房屋的价值经双方协商确定为人民币_元整（大写：_元整）。第三条 借款金额及用途3.1 甲方本次向乙方借款金额为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 甲方应按约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书
2、面同意。第四条 借款期限4.1 本合同的借款期限为_年，自甲方实际收到借款之日起计算。4.2 乙方应在合同约定的借款期限届满之日起_个工作日内，将本金及利息一次性返还甲方。第五条 抵押房屋的保管与使用5.1 甲方应在抵押期间妥善保管抵押房屋，确保房屋及附属设施的安全、完整。5.2 未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房屋出租、转让或设定其他担保物权。5.3 甲方继续占有和使用抵押房屋，但应承担相应的物业管理费、维修费等费用。第六条 还款违约及处理6.1 甲方未按本合同约定的期限和金额偿还借款本息的，应向乙方支付应付未付借款本金和利息的逾期违约金，违约金计算方式为：应付未付金额日违约金率（日违约金率
3、为本金年利率的_%）。（1）要求甲方立即偿还全部未付借款本金及利息；（2）依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，并优先受偿；（3）向甲方追偿因逾期还款所产生的违约金、诉讼费、律师费等费用。第七条 合同的变更、解除和终止7.1 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。7.2 有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按约定还清全部借款本金及利息；（2）抵押房屋因法律规定的原因被征收、征用，导致抵押权消灭；（3）甲乙双方协商一致解除本合同。第八条 争议解决8.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8
4、.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的借款期限届满之日终止。甲方（抵押人）：_签字/盖章日期：_乙方（抵押权人）：_签字/盖章日期：_附件：1. 抵押房屋所有权证复印件2. 借款人身份证复印件3. 贷款用途证明文件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（抵押人）：_身份证号码：_地址：_乙方（抵押权人）：_身份证号码：_地址：_第三方主体（监管机构）：_身份证号码：_地址：_第一条 抵押房屋基本信息1.1 房屋坐落
5、：_（抵押房屋地址）1.2 房屋结构：_1.3 房屋面积：_平方米1.4 房屋所有权证号：_1.5 房屋使用性质：农村自住第二条 抵押范围和抵押物价值2.1 本合同抵押范围包括抵押房屋的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施及装饰装修等。2.2 抵押房屋的价值经双方协商确定为人民币_元整（大写：_元整）。第三条 第三方主体的责权利3.1 第三方主体作为监管机构，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保双方的权益得到保障。3.2 第三方主体有权对抵押房屋进行定期检查，以确保房屋的安全、完整。3.3 第三方主体应在甲方逾期还款的情况下，采取必要的措施维护甲方的权益，包括但不限于
6、催收借款本金及利息、依法行使抵押权等。第四条 借款金额及用途4.1 甲方本次向乙方借款金额为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 甲方应按约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意，并通知第三方主体。第五条 借款期限5.1 本合同的借款期限为_年，自甲方实际收到借款之日起计算。5.2 乙方应在合同约定的借款期限届满之日起_个工作日内，将本金及利息一次性返还甲方。第六条 抵押房屋的保管与使用6.1 甲方应在抵押期间妥善保管抵押房屋，确保房屋及附属设施的安全、完整。6.2 未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房屋出租、转让或设定其他担保物权。6.3 甲方继续占有和使用抵押房屋，但应承担相应的物
7、业管理费、维修费等费用。第七条 还款违约及处理7.1 甲方未按本合同约定的期限和金额偿还借款本息的，应向乙方支付应付未付借款本金和利息的逾期违约金，违约金计算方式为：应付未付金额日违约金率（日违约金率为本金年利率的_%）。（1）要求甲方立即偿还全部未付借款本金及利息；（2）依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，并优先受偿；（3）向甲方追偿因逾期还款所产生的违约金、诉讼费、律师费等费用。第八条 合同的变更、解除和终止8.1 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。8.2 有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按约定还清全部借
8、款本金及利息；（2）抵押房屋因法律规定的原因被征收、征用，导致抵押权消灭；（3）甲乙双方协商一致解除本合同。第九条 第三方主体的违约及限制条款9.1 第三方主体未履行监管职责，导致甲方权益受到损害的，应向甲方承担相应的违约责任。9.2 第三方主体违反本合同约定的，甲方有权要求第三方主体承担违约责任，并有权解除本合同。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的借款期限届满之日终止。甲方（抵押人）：_签字/盖章日期：_乙方（抵押权人）：_签字/盖章日期：_第三篇范文：第三方主体+甲方权益
9、主导合同编号：_甲方（抵押人）：_身份证号码：_地址：_乙方（抵押权人）：_身份证号码：_地址：_第三方主体（监管机构）：_身份证号码：_地址：_第一条 抵押房屋基本信息1.1 房屋坐落：_（抵押房屋地址）1.2 房屋结构：_1.3 房屋面积：_平方米1.4 房屋所有权证号：_1.5 房屋使用性质：农村自住第二条 抵押范围和抵押物价值2.1 本合同抵押范围包括抵押房屋的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施及装饰装修等。2.2 抵押房屋的价值经双方协商确定为人民币_元整（大写：_元整）。第三条 第三方主体的责权利3.1 第三方主体作为监管机构，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和
10、管理，确保双方的权益得到保障。3.2 第三方主体有权对抵押房屋进行定期检查，以确保房屋的安全、完整。3.3 第三方主体应在乙方逾期还款的情况下，采取必要的措施维护甲方的权益，包括但不限于催收借款本金及利息、依法行使抵押权等。第四条 借款金额及用途4.1 甲方本次向乙方借款金额为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 甲方应按约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意，并通知第三方主体。第五条 借款期限5.1 本合同的借款期限为_年，自甲方实际收到借款之日起计算。5.2 乙方应在合同约定的借款期限届满之日起_个工作日内，将本金及利息一次性返还甲方。第六条 抵押房屋的保管与使用6.1 甲方应
11、在抵押期间妥善保管抵押房屋，确保房屋及附属设施的安全、完整。6.2 未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房屋出租、转让或设定其他担保物权。6.3 甲方继续占有和使用抵押房屋，但应承担相应的物业管理费、维修费等费用。第七条 还款违约及处理7.1 甲方未按本合同约定的期限和金额偿还借款本息的，应向乙方支付应付未付借款本金和利息的逾期违约金，违约金计算方式为：应付未付金额日违约金率（日违约金率为本金年利率的_%）。（1）要求甲方立即偿还全部未付借款本金及利息；（2）依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，并优先受偿；（3）向甲方追偿因逾期还款所产生的违约金、诉讼费、律师费等费用。第八条 合同的变
12、更、解除和终止8.1 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。8.2 有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按约定还清全部借款本金及利息；（2）抵押房屋因法律规定的原因被征收、征用，导致抵押权消灭；（3）甲乙双方协商一致解除本合同。第九条 乙方的权利条款9.1 乙方有权按照合同约定取得借款本金及利息。9.2 乙方有权要求甲方按照合同约定用途使用借款，并定期提供借款使用情况的报告。9.3 乙方有权在甲方逾期还款的情况下，要求甲方支付逾期违约金，并采取必要的法律手段维护自己的权益。第十条 甲方的违约及限制条款10.1 甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。10.2 甲方未经乙方书面同意，将抵押房屋出租、转让或设定其他担保物权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。10.3 甲方逾期还款的