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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号商铺租赁合同（出租）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为合法的商铺所有者或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方为愿意租赁甲方商铺的法人或其他组织，经双方友好协商，就乙方租赁甲方商铺的事宜达成如下协议：第一条 租赁商铺的基本情况1.1 商铺位置：填写商铺具体位置1.2 商铺面积：填写商铺具体面积1.3 商铺用途：填写商铺约定用途1.4 商铺现状：填写商铺现状描述第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共
2、计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利率%作为滞纳金。第四条 租赁物的使用4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2 因
3、乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条 提前解除合同6.1 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.2 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。第七条 违约责任7.1 双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 附则9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自
4、双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1. 商铺所有权证明文件2. 商铺现状照片3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同（出租）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为合法的商铺所有者或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方为愿意租赁甲方商铺的法人或其他组织，丙方为本合同的担保方，为确保甲方权益，经双方友好协商，就乙方租赁甲方
5、商铺的事宜达成如下协议：第一条 租赁商铺的基本情况1.1 商铺位置：填写商铺具体位置1.2 商铺面积：填写商铺具体面积1.3 商铺用途：填写商铺约定用途1.4 商铺现状：填写商铺现状描述第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金
6、的填写逾期利率%作为滞纳金。第四条 租赁物的使用4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方主体，对乙方租赁甲方商铺的行为提供担保。若乙方违约，丙方应承担连带责任。6.2 甲方有权在租赁期间内对商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用状况符合合同约定。6.3 甲方有权在租赁期间内要求乙方按照甲方合理的要求进行商铺的装修和改造，以提升商铺的价
7、值和竞争力。第七条 违约责任7.1 乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2 丙方作为担保方，若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 附则9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1. 商铺所有权证明文件2. 商铺现状照片3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保
8、障和权益，确保甲方的利益不受损害。通过引入第三方主体作为担保方，可以增加乙方的违约成本，降低乙方违约的风险。同时，第三方主体的介入也可以起到协调甲乙双方关系的作用，有利于解决合同履行过程中的争议和问题。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以提高甲方的谈判地位和话语权，使甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身的利益。同时，甲方为主导也有利于明确乙方的责任和义务，使乙方更加谨慎地履行合同，减少违约的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁合同（出租）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联
9、系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为合法的商铺所有者或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方为愿意租赁甲方商铺的法人或其他组织，丙方为本合同的担保方，为确保乙方权益，经双方友好协商，就乙方租赁甲方商铺的事宜达成如下协议：第一条 租赁商铺的基本情况1.1 商铺位置：填写商铺具体位置1.2 商铺面积：填写商铺具体面积1.3 商铺用途：填写商铺约定用途1.4 商铺现状：填写商铺现状描述第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月
10、数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利率%作为滞纳金。第四条 租赁物的使用4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2 因乙方使用不当
11、导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方主体，对乙方租赁甲方商铺的行为提供担保。若甲方违约，丙方应承担连带责任。6.2 乙方有权在租赁期间内对商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用状况符合合同约定。6.3 乙方有权在租赁期间内要求甲方按照乙方合理的要求进行商铺的装修和改造，以提升商铺的价值和竞争力。第七条 甲方违约责任7.1 甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2 丙方作为担保方，若甲方违约，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人
12、民法院提起诉讼。第九条 附则9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1. 商铺所有权证明文件2. 商铺现状照片3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过在合同中增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，可以提高乙方的谈判地位和话语权，使乙方在合同履行过程中能够更好地维护自身的利益。同时，乙方为主导也有利于明确甲方的责任和义务，使甲方更加谨慎地履行合同，减少违约的风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的重要性，使甲方意识到乙方权益的保护同样重要。通过设定甲方的违约及限制条款，可以增加甲方履行合同的谨慎性，降低甲方违约的风险。同时，弱化甲方为主导也有利于促进甲乙双方的合作与沟通，共同维护合同的履行。