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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金
2、支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和
3、解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_
4、月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金
5、为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_日内代乙方支付应付租金及滞纳金。4.2 丙方应保证乙方的租赁行为符合法律法规及甲方要求，如乙方有违反行为，丙方应承担相应责任。4.3 丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。五、房屋使用及维修5.1 乙方须
6、合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、甲方权利条款7.1 甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.2 甲方有权要求乙方按照甲方要求合理使用房屋及附属设施，保证房屋及附属设施的正常使用。7
7、.3 甲方在合同期满后有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并要求乙方承担因损坏造成的赔偿责任。八、乙方违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方因此造成的损失。8.2 乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应按市价赔偿。8.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的租金支付义务能够得到履行，保障甲方的权益得到有效保障。10.2 丙方
8、的介入，有助于增强甲乙双方之间的信任，降低合同履行过程中可能出现的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租人，为主导本合同的签订，旨在确保自身的房屋权益得到充分保障，同时通过租金调整、违约条款等设置，确保乙方的租赁行为符合约定和要求。11.2 甲方为主导本合同的签订，有助于明确各方权责，降低合同履行过程中可能出现的风险，确保合同的顺利履行。甲方（签字/盖第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方服务提供方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房
9、屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方服务提供方的责权利4.1 丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供房屋租赁期
10、间的物业管理、维修等服务。4.2 丙方应保证服务质量，按照双方约定的服务标准和服务内容提供服务。4.3 丙方应在签订本合同时向乙方支付服务费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，乙方有权
11、提前解除本合同。七、乙方权利条款7.1 乙方有权按照约定使用房屋及附属设施，享受丙方提供的服务。7.2 乙方有权在租赁期内根据市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。7.3 乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的正常使用。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权提前解除本合同。8.2 甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.3 甲方未按照约定调整租金的，乙方有权要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、
12、乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为承租人，为主导本合同的签订，旨在确保自身的租赁权益得到充分保障，同时通过服务费支付、违约条款等设置，确保甲方提供合格的房屋及附属设施。10.2 乙方为主导本合同的签订，有助于明确各方权责，降低合同履行过程中可能出现的风险，确保合同的顺利履行。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1 甲方在本合同中作为出租人，其为主导的意义和目的相对减弱，主要体现在提供房屋及附属设施，并根据乙方要求履行维修、调整租金等义务。11.2 通过乙方为主导的合同条款，甲方在履行合同过程中的责任和义务得到明确，有助于甲方更好地履行合同，降低合同纠纷风险。丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（